サンヨーホームズ株式会社

土地活用ビジネスの中でも豊富な実績を持つ賃貸住宅。地域や土地の条件、入居者さまのニーズを検討して最適な賃貸住宅をご提案し、完成後の経営までサポートしています。一般的な賃貸住宅とは違う太陽光発電と省エネ設備機器を組み合わせたZEH-M賃貸住宅など、他にない魅力づくりで高い入居率を実現。住まいづくりのノウハウを活かした、きめ細かいプランニングを多くのオーナーさまに評価いただいています。

サンヨーホームズでは介護・福祉施設も数多く手がけています。デイサービスセンター、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅など、さまざまなタイプの施設の特色は、利用者さまや入居者さまはもちろん、ご家族の方にも喜ばれる安全・安心の配慮とやすらぎのある居心地。豊富な実績を持つ事業パートナーさまのご紹介や連携もサポートし、社会貢献度も高い介護・福祉施設をご提案しています。

保育園やプリスクールなどの企画、建築、運営の実績を持つサンヨーホームズでは、子どものための施設事業にもノウハウをご提供しています。認可保育園、企業主導型の保育園など、各地域で待機児童問題を解消する多様なニーズに応え、子どもたちがのびのびと成長できる保育の場を実現。共働きファミリーの子育てをしっかり支え、確かな理念を持った地域に必要とされる保育施設をご提案しています。

サンヨーホームズがご提案するのは、賃貸住宅や福祉施設だけではありません。繁華街ならではの間口が狭い土地をビジネスホテルとして活用するご提案や、事業用の土地を活用して複合店舗や商業施設などロードサイド店舗のご提案、他にも工場や社屋などエリア毎に事業者様の出店意向を把握していますので、土地の特性を活かしたご提案をいたします。

サンヨーホームズなら100年仕様の構造体・高耐久部材の使用などでメンテナンスコストが低く抑えられ修繕積立費の負担を軽減します。点検システムでは「30年保証・点検システム」を実施しており、建物お引き渡し後30年までは無料で定期点検を実施しています。長期間に亘る保証システムは、安心・安全な住まい造りをしている表れであり、オーナー様の資産運用に必要不可欠なものと考えております。

鍵や水廻りトラブル、ハウスクリーニングなど施設のスタッフだけでは対応できないお困りごとを相談いただけるサービスや、入居者様の入れ替わり時、プラン変更時などのリフォームにもプランニングから施工までを自社サービスで行えます。 また、既存住宅を「理想の住まい」に変えるリニューアル流通の新システムで住み替えのためのご自宅売却もお手伝いします。

サンヨーホームズは、軽量鉄骨造賃貸集合住宅に「ＺＥＨ」を標準採用！ 高い断熱性能や省エネ設備に加えて太陽光発電の導入により、集合住宅のＺＥＨに定義される内容を標準仕様といたします。 国が掲げる温暖化防止の観点から、住宅を通じたCO２の排出削減の普及を進めるだけでなく、冬寒くなく、夏暑くない年中快適な室内空間の実現や省エネ設備等による光熱費の削減、災害による大規模停電が発生した際にも太陽光発電が非常用電源として利用できるなど、入居者の方々にも喜んでいただける賃貸住宅として、オーナ様の土地活用をサポートいたします。

サンヨーホームズでは、賃貸住宅に独自の構造体「ＧＳフレーム」を採用。大地震や大型台風にも負けず入居者様の生命と土地オーナー様の財産を守ります。大地震・大型台風によって発生する揺れは、建物の構造だけでなく外壁にも大きな損傷をあたえます。サンヨーホームズでは、外壁の損傷を抑えるためダブルカーテンウォール工法を採用。下地パネルと外壁板が、それぞれ別の動きで大地震や大型台風の揺れから守ってくれます。