ハートフルマンション株式会社

「ありがとう」「笑顔」ハートフルマンションは常に、みんなの笑顔があふれています。

当社では、鉄筋コンクリート造専門の賃貸マンションの企画、入居者様のニーズに合わせた設計、低コストで高品質な建物の施工、入居者様に喜びと感動を与える賃貸管理を一貫して行っております。そのため、オーナー様がお持ちの賃貸経営のお悩みに対して、さまざまな方面からアドバイスやサポートを行うことが可能です。これから賃貸経営を始めようと考えてるでも安心してご相談ください！私たちはオーナー様を徹底的にサポートします！

当社では、鉄筋コンクリート造の賃貸住宅のみを建設しています。当社が鉄筋コンクリート造のみを取り扱っているのには”理由”があります。鉄筋コンクリート造を採用することで、遮音性・断熱性・防火性・耐震性を高めることが可能になり、入居者様から多くの支持を得ることができるため、高い入居率を維持することができます。また、鉄筋コンクリート造の賃貸住宅は、法定耐用年数が長いことから、長期間の借り入れを可能にし、基本性能も高いため、長期にわたって修繕・補修費を軽減させることができます。加えて、鉄筋コンクリート造の建物は、他の構造体に比べて資産価値の高いことから、相続や売却の際に有利に働きます。

当社が提供するハートリースシステムでは、土地や建物の所有者である地主様にはオーナー様となっていただき、当社に建物を貸していただくことで、当社が地主様に代わって、経営管理を行っています。オーナー様が煩わしい管理業務から解放され、時間を有効につかっていただけるように、当社では、マンション経営のプロ集団として、賃貸契約や退去の際の清算などのさまざまな管理業務を代行いたします。初めての賃貸経営で管理業務に不安をお持ちの方も安心してお任せください！

ハートフルマンションは、中部・近畿地方を中心に約5,000戸の建設・管理の実績を持っています。特に本社を構える岐阜県では、約3,000戸もの物件を建設・管理の実績があります。近年では、管理体制をさらに高めるため、岐阜県可児市と富山県富山市に「ハートフルステーション」を設立しました。これからもハートフリストが「ハートフルマンションに住んでよかった、出会えて良かった」と感じていただけるように努めて参ります。

当社では、賃貸マンション事業の成功のために【良質な建物】【良質な立地】【良質な管理】の3要素が必要不可欠だと考えています。これらを実現するために、入居者様のニーズを完全に汲み取ったゆとりある住まいと建物には老朽や汚れを感じさせない環境づくり、入居者様が毎日快適に過ごすことができるようなサポート体制を提供します。そこにあわせて、多くの人が「そこに住みたい」と思う地域や今後人気の場所として発展する地域で賃貸経営を始めることで、30年以上も安定した「盤石な事業」を遂行することが可能にしています。

当社では、オーナー様とのコミュニケーションを大切にしています。物件ごとに担当者を設けることで、賃貸経営のお悩みについて、些細なことからご相談いただけます。所得税や相続税などの税金対策の相談、土地貸しや売却店舗といった、その他の資金活用に関してのアドバイスといったようなことでも質問することが可能です。また、当社では、定期的に物件の経営報告を行います。加えて、建物の診断状況から最善の修繕計画を提案を提案します。

ハートフルマンションは、当社のオリジナル工法である「LL工法」で建設されています。LL工法とは「LongLife（ロングライフ）」と「LossLess（ロス‐レス）」の2つの側面を持っています。「LongLife」は鉄筋コンクリート造を採用しているため、質の高い長寿命の建物を建設することが可能です。「LossLess」は、協力業者との良好な関係と独自の工程管理により、品質を保ちながらコストダウンを実現しています。高品質でリーズナブルな賃貸住宅の建設なら当社にお任せください！