大東建託株式会社

事業計画こそが賃貸経営を成功に導く第一歩！ 家賃や建物のこと、入居者様のこと、資金のこと、建てた後の管理・運用のことなど、独自の経営とノウハウを活かし、オーナー様の事業目的に応じた事業計画をご提案します。

設計された賃貸住宅を、迅速かつ高品質に施工！ 建物に使う資材の調達から設計・施工、完成の際に行う検査に至るまで、一貫した施工管理体制で、品質の高い賃貸建物をご提供します。

入居者様募集や日々のわずらわしい管理業務を代行！ お部屋探しサイト「いい部屋ネット」の運営をはじめ、1,000人を超える仲介専門スタッフと直営の仲介店舗を全国に配備。また、仲介専門子会社「ハウスコム」や提携不動産会社を活用し、98.1%※の高い入居率を実現。全国ネットワークがあるからこそ全国のオーナー様と入居を繋ぐことが可能です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※2022年3月度 家賃ベース入居率＝1ー（空室物件の借上家賃支払額／家賃総額）

賃貸事業の企画・立案から、建物の設計・施工、入居者様募集、管理・運営、そして事業リスクへの対応まで、賃貸経営を任せられる独自の一括借上制度「賃貸経営受託システム」。オーナー様に代わり、オーナー様の立場に立って、賃貸経営をお引き受けします。

ご所有の⼟地について、都市計画や⽣活利便性などのエリアマーケティング調査に基づき、どの様な賃貸事業が適しているのか、どの程度の収益を⽣み出せるのかなどの情報をご提供します。

土地活用について、税務、資金、建物計画などの専門知識を有するスタッフにより、オーナー様お一人おひとりにあわせた適切な事業プランをご提案することはもちろん、税理士やファイナンシャルプランナーなどの専門家によるサポートも実施しています。豊かな生涯設計の実現のため、将来のライフプランや、ご所有資産から現状の相続税の概算納税額について診断・ご報告しています。

賃貸事業の企画・立案から、建物の設計・施工、入居者様募集、管理・運営、そして事業リスクへの対応まで“賃貸経営を幅広く任せられる”システム―それが大東建託の「賃貸経営受託システム」です。

土地オーナー様のさまざまな土地活用・事業目的に合わせた、多彩なメニューをご用意しています。賃貸アパート・賃貸マンションはもちろん、賃貸併用住宅やサービス付き高齢者住宅、企業様とオーナー様をマッチングする「ジョイントシステム」のサービスなど、お一人おひとりの要望にお応えするためのメニューをご用意しています。

大東建託は、木造２×４（ツーバイフォー）工法、 鉄筋コンクリート造、鉄骨造など幅広い建物構造に対応しています。また、最新の構造技術CLT（シーエルティ）工法にも対応。立地や地盤、建物規模、収益性、事業目的など、さまざまな条件やお客様のお悩み・ご要望に対して最適な事業提案とする各種構造・工法をご用意しています。

▼「賃貸住宅に強い建設会社ランキング2022」 大手ハウスメーカー部門で全国第1位を獲得。 2021度の賃貸住宅完成戸数は3万9,060戸。 ▼賃貸住宅管理戸数26年連続業界NO.1 ［出典］週刊『全国賃貸住宅新聞』（株式会社全国賃貸住宅新聞社発行）2022年8月15日発行号 第1520号 ▼賃貸仲介件数12年連続業界No.1 ［出典］週刊『全国賃貸住宅新聞』 （株式会社全国賃貸住宅新聞社発行）2022年1月3日発行号 第1491号 ▼住宅供給戸数12回連続業界NO.1 ［出典］株式会社市場経済研究所「2022年版全国住宅・マンション供給調査企業別ランキング」2021年7月発行 業界NO.1の大東建託だから、初めての方でも安心してご相談いただけます。