川崎市川崎区の中古一戸建て売却査定・相場

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川崎区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県川崎市川崎区の一戸建て売却動向

神奈川県の第二の都市、川崎の中でも最大の区で、川崎駅があるのが川崎市川崎区です。  市内は、JRのほか、東急、小田急や京急などの私鉄が運行していて、ターミナル駅もいくつかありますが、なんといっても駅前にラゾーナや百貨店などがあって、一番活気があるのが川崎駅です。  川崎駅周辺再開発でマンションが増えてきていますが、ここを起点に、都内の五反田や各地へのバス便の地域には一戸建てが多くあります。  市内は、バス便といっても、運行便数も多いので通勤も便利、都内や横浜通勤、通学の人に人気が高い地域です。

川崎区の一戸建て売却価格推移

川崎区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった川崎区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市川崎区の一戸建て価格比較

神奈川県川崎市川崎区、中古一戸建ての値段は、最低価格で1969年完成、築46年、2階建て3LDK、850万円の物件と、最高価格で1987年完成、築28年、3階建て地下室付き6SLDK、1億2000万円の物件があります。川崎市の他の区と比べると、幸区で最低価格で2階建て3SDK、1680万円の物件と、最高価格で2階建て5LDK、5780万円の物件があり、中原区では、最低価格で2階建て6DK、2220万円の物件と、最高価格で5LDK、2億円の物件があります。川崎区の物件価格は平均的なのが特徴です。

川崎市川崎区の一戸建て取引件数推移

神奈川県川崎市川崎区の中古一戸建ての売買取引は、2013年には4件あったものが2014年には3件に減少しています。取引物件は、一般的なファミリー世帯を対象とした専有面積 100 平方メートル未満のものが多い傾向にあります。全体的には平均的な築年数が増加する一方、新築物件も増えているため、坪当たりの平均価格は2013年の28.1万円であったものが2014年には38万円に上昇しています。

川崎区の一戸建て価格相場の比較

川崎区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1
〜220m²1
〜200m²11
〜180m²1
〜160m²32
〜140m²
〜120m²2131
〜100m²11113
〜80m²13773
〜60m²134871
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの川崎区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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