川崎区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で川崎区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。川崎区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て川崎区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

川崎区の土地売却に強い不動産会社例

川崎区の土地の最新売却動向

神奈川県川崎市川崎区の土地売却動向

神奈川県の中でも、ベッドタウンとして子育てファミリーに圧倒的な人気があるのが、川崎市川崎区です。 電車の便が非常に良く、都内に出るのはもちろん、同じ神奈川県内の人気エリアである横浜にも十分ちょっとで行くことができます。 川崎駅自体も今では、横浜に劣らないくらいに新しい商業施設が出来て賑わっています。 横浜ほど駅周辺でも土地が高くなく、子育てファミリーが物件を購入しやすく、生活がしやすい場所が川崎市川崎区なのです。

川崎市川崎区の土地価格比較

神奈川県川崎市川崎区の土地価格は、坪当たり144.1万円と高いです。最も高い駅前本町11番1が単価1031.4万円で、最も安い千鳥町5番15は坪単価28.1万円です。川崎駅東口は、多くの商業施設は軒を連ねており、サービスをより向上させています。また公営競技のレースを行う川崎競馬場と川崎競輪場から近いので、価格が高いです。

川崎市川崎区の取引件数推移

神奈川県川崎市川崎区の土地取引件数の需要をパラメータとして取引件数の四半期毎の推移を見ると、平成22年の4月からの3ヶ月間は取引数が220件程度どなり、需要が最も少ない時期になります。そこから需要は安定して増え続け、取引件数は平成22年末の300件程度をベースに今年に入って350件まで上昇していくなど、右肩上がりの直線を描きます。

川崎区の土地売却価格推移

川崎区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で川崎区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

川崎区の土地価格相場の比較

川崎区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²1211
〜200m²131
〜150m²111341
〜100m²287
〜50m²31
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの川崎区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

川崎区の土地売却相場

土地アイコン
川崎区の
土地

取引件数
51

平均売却額
8,892万

平均平米単価
38.3万
円/㎡

平均土地面積
204
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
川崎区23,000万大師橋駅1630.0万7802020年 第4四半期
川崎区11,000万港町駅833.0万3302020年 第4四半期
川崎区8,800万川崎駅1445.0万1952020年 第4四半期
川崎区6,300万川崎駅6028.0万2302020年 第4四半期
川崎区5,900万小島新田駅930.0万1952020年 第4四半期
川崎区5,500万川崎駅6025.0万2202020年 第4四半期
川崎区5,300万小島新田駅231.0万1702020年 第4四半期
川崎区4,000万川崎駅6026.0万1552020年 第4四半期
川崎区3,600万東門前駅547.0万752020年 第4四半期
川崎区3,000万川崎駅6033.0万902020年 第4四半期
川崎区2,700万東門前駅946.0万552020年 第4四半期
川崎区2,200万八丁畷駅1136.0万602020年 第4四半期
川崎区2,200万港町駅1937.0万602020年 第4四半期
川崎区1,500万川崎駅6015.0万1002020年 第3四半期
川崎区1,400万川崎駅2933.0万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

川崎区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 川崎市川崎区駅前本町3番6外駅前本町川崎300m239.0万円/㎡790万円/坪
2神奈川県 川崎市川崎区砂子2丁目5番7内砂子川崎450m99.7万円/㎡329万円/坪
3神奈川県 川崎市川崎区新川通4-15新川通川崎900m51.1万円/㎡168万円/坪
4神奈川県 川崎市川崎区宮本町5番7宮本町川崎700m46.0万円/㎡152万円/坪
5神奈川県 川崎市川崎区榎町6-2榎町川崎900m44.3万円/㎡146万円/坪
6神奈川県 川崎市川崎区日進町23番8日進町川崎1200m39.0万円/㎡128万円/坪
7神奈川県 川崎市川崎区追分町17-1追分町川崎2500m37.5万円/㎡123万円/坪
8神奈川県 川崎市川崎区日進町13番14外日進町川崎950m36.8万円/㎡121万円/坪
9神奈川県 川崎市川崎区宮前町11-4宮前町川崎1000m36.6万円/㎡120万円/坪
10神奈川県 川崎市川崎区昭和1-4-9昭和東門前500m36.3万円/㎡120万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で川崎区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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