川崎市川崎区でマンション売却するときの相場は?

川崎区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で川崎区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

川崎区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川崎区のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²61
      〜90m²3451
      〜80m²41561
      〜70m²28104
      〜60m²135
      〜50m²1141
      〜40m²13
      〜30m²210722
      〜20m²11181
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの川崎区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川崎区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川崎区の最新の売却事例

      川崎区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      川崎区
      下並木
      4,100万八丁畷駅413653LDK2019年 第1四半期
      川崎区
      小田栄
      4,000万浜川崎駅511754LDK2019年 第1四半期
      川崎区
      東門前
      3,400万東門前駅69653LDK2019年 第1四半期
      川崎区
      大師河原
      3,000万産業道路駅218702019年 第1四半期
      川崎区
      南町
      2,700万川崎駅843452LDK2019年 第1四半期
      川崎区
      四谷下町
      2,700万川崎駅6019603LDK2019年 第1四半期
      川崎区
      砂子
      2,600万川崎駅89251K2019年 第1四半期
      川崎区
      榎町
      2,400万京急川崎駅91201K2019年 第1四半期
      川崎区
      日進町
      2,400万八丁畷駅31201K2019年 第1四半期
      川崎区
      東田町
      2,400万川崎駅84201K2019年 第1四半期
      川崎区
      浜町
      2,300万川崎駅6025602LDK2019年 第1四半期
      川崎区
      桜本
      2,000万川崎大師駅1933502DK2019年 第1四半期
      川崎区
      宮前町
      880万川崎駅1330251DK2019年 第1四半期
      川崎区
      出来野
      840万産業道路駅528251R2019年 第1四半期
      川崎区
      京町
      630万八丁畷駅631151K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      川崎区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • スカイコート川崎

        住所
        神奈川県川崎市川崎区小川町19の5
        築年数
        築33年
        相場価格
      • セントラルハイツ

        住所
        神奈川県川崎市川崎区榎町1−18
        築年数
        築46年
        相場価格
      • サンスクエア川崎

        住所
        神奈川県川崎市川崎区日進町1
        築年数
        築35年
        相場価格

      川崎区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      川崎区のマンション売却体験談

      I.T.さんの場合

      • 川崎区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築20年

      家族が増えてマンションでは狭く感じるようになったので、一戸建てへの引っ越しを検討しようと思い、神奈川県川崎市川崎区のマンションを査定しました。一括サイトを利用して複数の不動産会社に簡易査定をしてもらい、その中から査定額が高かったところやホームページを見てよさそうだと思った不動産会社3社に訪問査定をしてもらいました。訪問査定も無料だったので、手軽に利用できて便利だと思いました。不動産会社とは、売却までの長い期間付き合うことになるので、高く売ってくれることはもちろん、担当者とコミュニケーションがとりやすいということも重要だと思いました。

      N.O.さんの場合

      • 川崎区
      • マンション
      • 2DK
      • 築9年

      通勤でとても利用しやすいということで、神奈川県川崎市川崎区にマンションを購入しました。子供が成長するまでここで生活し、その後、もっと通勤に便利なところに引っ越しすることにしました。よって、マンション売却を実行しました。売却するにあたり、不動産屋さんに色々と手続きを含めて教えてもらいましたが、不慣れな私に対して親切、そして丁寧な対応をしてくれました。おかげさまで、かなりスピーディーに売却までいきました。

      I.G.さんの場合

      • 川崎区
      • マンション
      • 2K
      • 築9年

      この度、父が要介護認定となり、介護が必要になったので同居をすることにしました。実家に戻る形になったのでこれまで暮らしていた神奈川県川崎市川崎区のマンションを売却することにしました。ネットでマンション販売に強いとされる不動産会社数社に査定を申込み、そのうちの2社に訪問査定をお願いしました。どちらの会社の方も熱心で好感が持てたのですが、こちらの意見にしっかりと耳を傾けてくれた1社に売却の仲介を依頼することに決めました。だいたい相場の金額で3か月で買い手が見つかったので良かったです。

      川崎区のマンションの最新売却動向

      神奈川県川崎市川崎区のマンション売却動向

      国際産業都市川崎、その人口は増え続け、今年で146万人となり、京都府を抜き全国7位となりました。中でも神奈川県川崎市川崎区はキングスカイフロントなど医療・ナノイノベーション産業都市として、再認識されています。特に羽田からの連絡道も2020年のオリンピックに向け、建設計画が進んでいます。そんななか、大型マンションの建設も多く、小田栄など新駅が出来ることもあり、購入売却動向もにおいても、活発な動きがあります。また、国道357号線など、交通アクセス面でも開発が進んでいます。駅前では、JR川崎駅の北口改札や京浜急行川崎駅のリニューアルに向けて工事が急ピッチで行われており、完成すれば、ビジネスホテルや商業施設が入る予定となっています。

      神奈川県川崎市川崎区のマンション価格比較

      神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの平均価格は、およそ2750万円で売買されています。川崎市の平均価格のおよそ3000万円よりも低価格で取引されていますが、横浜市全体の平均価格よりも高値で売買されていて、人気が非常に高いエリアになっています。大型の商業施設も多く、開発が次々とされている場所であり、今後、より高値で売買される可能性もあります。

      神奈川県川崎市川崎区のマンション取引件数推移

      神奈川県川崎市川崎区の中古マンションは、およそ300件売買されています。1Kなどの単身向けの物件も充実していて、さまざまな人が中古マンション購入を行っています。新規のマンション開発も進んでいて、建設されて間もない物件も売買されていて、活発な売買がされています。東京都心や横浜とのアクセスが非常に良く、川崎区の人気が高まっています。

      川崎区のマンション売却に強い不動産会社例

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