滋賀県の一戸建て売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業に、一戸建ての売却一括査定を無料で行っているサービスです。
滋賀県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。一軒家の売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての一戸建て売却で不安な方、一戸建ての売却相場を知りたい方、一戸建ての買取先をお探しの方、滋賀県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、滋賀県の一戸建て価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 一戸建てを売るかどうかを迷っている人は、一戸建ての動向が気になりますよね!このページでは、近隣の一戸建ての売却相場価格相場の比較市場価格の推移空き家率などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

滋賀県の不動産査定に関する売却情報を見る

滋賀県の一戸建て・家の最新売却動向

滋賀県の一戸建ての売却動向

滋賀県は近畿地方の内陸県であり、約4,017平方キロメートルの面積を有しています(2015年7月現在)。2015年5月時点における推計人口は約141万人とされており、人口密度は1平方キロメートルあたり352人です。1970年頃にはそれほど人口が多い県ではありませんでしたが、1970年から2010年にかけて人口の増加が続きました。1970年に約89万人であった県内人口は、1980年頃には100万人を上回っています。ただし、2010年から2015年にかけては増加傾向が見られず、県内人口に大きな変動は見られません。中心都市としては、県庁所在地である大津市や草津市、甲賀市などを挙げることができます。大津市のある大津地域・草津市のある南部地域に人口が集中しています(2015年7月現在)。

滋賀県の2014年の平均坪単価は、187,351円となっています。2013年の平均坪単価と比べると、0.81%の上昇となりました。全国的に見て地価自体はそこまで高いわけではありませんが、2013年から2014年にかけての上昇率に関しては、47都道府県の中で第9位となっています。滋賀県の中でも地価が高いのは、草津市・大津市・守山市などです。特に草津市は2014年の平均坪単価が360,485万円となり、2013年に比べると3%弱の上昇となりました。大津市・守山市についても、2013年に比べて地価が上昇しています。滋賀県の一戸建て物件の成約件数については、2015年初頭に比べると増加傾向が見られます。(2015年7月現在)。

滋賀県では全域的に地価の上昇傾向が見られますが、2014年に関して言えば公示地価・基準地価が上昇したにも関わらず、不動産取引価格が下落しています。ただし、2014年から2015年にかけては不動産取引価格の上昇傾向が見られるため、今後一戸建て物件の売却額・査定額が高くなる可能性はあるでしょう。しかし、長浜市や大津市、高島市の一部地域では、2013年から2014年にかけて地価が4%以上下落しています。ほかにも地価が下落している地域がいくつか見られるため、そのような地域に一戸建て物件を所有している方は、売却するタイミングに注意する必要があります。草津市に関しては、全域的に地価の上昇傾向が見られます。草津市の一戸建て物件については、売り時が近づいていると判断しても良いでしょう。

滋賀県の一戸建て価格比較

2014年の滋賀県の中古一戸建て住宅の価格は平均坪単価にして56.2万円で、2013年の平均坪単価と比べると16%ほど価格が下がっており、2007年から60万円前後で推移していた値が大きく下降する結果になっています。近畿2府4県のなかでは京都府、兵庫県、大阪府、奈良県に次いで5番目ですが、隣接する三重県や岐阜県に比べると20%以上も価格は高くなっています。

滋賀県の一戸建て取引件数推移

滋賀県の中古一戸建て取引件数は、毎年4月期から6月期にかけて、取引件数が減少する傾向にあります。 反面、毎年10月期から12月期にかけては取引件数が増加する傾向になっています。 過去5年間のデータから検証すると、最も減少する4月から6月、最も増加する10月から12月を含め、大体同じような流れで推移している状況で、総括的に見ると、劇的に減少も増加もしていないと言えます。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

滋賀県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
679

平均売却額
2,170万

平均土地面積
246

平均延床面積
139

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
600万滋賀県 犬上郡多賀町80010516多賀大社前駅1202018年 第3四半期
400万滋賀県 愛知郡愛荘町1209022愛知川駅262018年 第3四半期
2,600万滋賀県 愛知郡愛荘町57049027愛知川駅262018年 第3四半期
250万滋賀県 愛知郡愛荘町1309028愛知川駅62018年 第3四半期
130万滋賀県 愛知郡愛荘町21015542愛知川駅602018年 第3四半期
820万滋賀県 蒲生郡竜王町89011040近江八幡駅902018年 第3四半期
120万滋賀県 蒲生郡日野町2004042朝日野駅602018年 第3四半期
1,300万滋賀県 蒲生郡日野町48014010日野(滋賀)駅602018年 第3四半期
2,700万滋賀県 東近江市50023045八日市駅72018年 第3四半期
2,000万滋賀県 東近江市3901453桜川(滋賀)駅902018年 第3四半期
2,700万滋賀県 東近江市51026012八日市駅902018年 第3四半期
2,100万滋賀県 東近江市2201050能登川駅132018年 第3四半期
1,900万滋賀県 東近江市1801000新八日市駅92018年 第3四半期
2,900万滋賀県 東近江市1751101八日市駅192018年 第3四半期
1,300万滋賀県 東近江市5007021五箇荘駅242018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

滋賀県の一戸建て価格相場の比較

滋賀県で中古一戸建ての売却を検討されている方向けに、滋賀県の一戸建て取引価格情報をまとめました。一戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超34415543193473311
〜220m²69161154
〜200m²616151464
〜180m²11203134141011
〜160m²71125271952
〜140m²651123103
〜120m²68922
〜100m²56522
〜80m²8411
〜60m²43
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの滋賀県における一戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

滋賀県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

滋賀県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった滋賀県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

滋賀県の空き家率

滋賀県
計算中...
%

全国
計算中...
%

単位(%)
全国 滋賀県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
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滋賀県の一戸建て・家の売却エピソード

H. Fさんの場合
滋賀県
 
 
4LDK
 
築50年

滋賀県の一戸建て住宅の売却するために物件価格の査定をいくつかの不動産屋に依頼しました。おおよそ似た価格での査定額で、現在の相場が把握できたのですが、不動産屋さんにとってもは得意な分野と不得意な分野があるようで、中古一戸建ての売買を多数取り扱っている会社と契約することにしました。担当者も実績があり、買い手への説明もしっかりしていたので好印象でした。また、不動産売却までの手続きもおよそ2週間程度で終わらせることができ契約もスムーズに成立しました。

T. Kさんの場合
滋賀県
 
 
1LDK
 
築32年

滋賀県の一戸建て住宅の売却を大手の不動産屋さんに依頼することにしました。物件を査定してもらう際に、建物構造の欠陥がないか、経年劣化がどのくらいかを診断してもらったのですが、特に問題がなかったため築年数は30年近くたっていましたが、相場より少し高めで売り出すことになりました。不動産の売却自体が初めてだったため不安でしたが、担当者の方が親身になってくれて、細かいところもきっちり説明してくれたり、契約に際しての不安な点もアドバイスしてくれました。

Y. Iさんの場合
滋賀県
 
 
2DK
 
築18年

滋賀県の一戸建ての物件を売却するために、不動産会社を何社か訪れましたが、応対がしっかりしていて教育がしっかり行き届いている会社を選びました。不動産取引は売り手と買い手の希望価格であるため、相場は存在しないと説明を受けましたが、売却時の査定額についても、過去の取引実績をもとに説明していただき納得のいくものになりました。こちらの会社では、広告などを沢山だしていて、買い手もすぐに見つけてくれて、契約もスムーズに済ませることができました。

  1. リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ!

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滋賀県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 滋賀店

    株式会社カチタス 滋賀店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒522-0023滋賀県彦根市原町180-57
    最寄り駅:-
  • カチタス 草津店

    株式会社カチタス 草津店

    companyイメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒525-0059滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟 101号室
    最寄り駅:-
  • 福屋不動産販売 堅田店

    株式会社福屋不動産販売 堅田店

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    不動産の売却は、信頼と速さの【福屋】にお任せください。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒520-0242滋賀県大津市本堅田5丁目15番15号
    最寄り駅:JR湖西線 「堅田」駅 徒歩約5分
  • 福屋不動産販売 守山店

    株式会社福屋不動産販売 守山店

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    不動産のご売却は福屋不動産販売守山店にお任せ下さい。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒524-0041滋賀県守山市勝部1丁目15-23シャリエ守山勝部1階
    最寄り駅:JR東海道本線/守山 徒歩7分
  • 福屋不動産販売 近江八幡店

    株式会社福屋不動産販売 近江八幡店

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    東京~九州93店舗のネットワークで任せて安心!
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒523-0893滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1階
    最寄り駅:JR琵琶湖線近江八幡駅徒歩15分
  • 福屋不動産販売 南草津店

    株式会社福屋不動産販売 南草津店

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    不動産の売却は仕事が早い福屋!熱意の福屋!にお任せください。
    当社では毎週たくさんの物件を査定させていただき、お預かりし、販売させていただいております。広告やHP以外に掲載されていない物件は店頭で一番新しい情報をご提供させて頂きますので、ぜひお気軽にご来店下さい。
    〒525-0059滋賀県草津市野路5丁目7-14
    最寄り駅:東海道本線 南草津駅徒歩5分
  • 近鉄不動産 

    近鉄不動産株式会社 

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    【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝え...
    〒542-0076大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号
    最寄り駅:近鉄難波線・奈良線/大阪難波駅 徒歩3分

地域密着不動産会社

  • ハウスドゥ!近江八幡店 アルティ

    ハウスドゥ!近江八幡店 株式会社アルティ

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    親身になってお客様のお手伝いをしています。
    ハウスドゥ!近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
    〒523-0894滋賀県近江八幡市中村町734
    最寄り駅:JR琵琶湖線「近江八幡」駅 徒歩5分
  • センチュリー21 イズミ

    センチュリー21 イズミ

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    この彦根より地元密着で25年。安全安心のお取引を実現します。
    株式会社イズミは平成3年の設立から彦根地区を中心に地元密着主義を徹底し、賃貸管理(現在1330戸)及び賃貸仲介ならびに不動産開発(住宅用地提供:現在までに約820戸分の提供)および売買仲介と不動産に関する事を全般的に取り扱っております。 この歴史ある町、彦根において、美しい自然環境と住環境がマッチした物件の提供を常に心がけ、お客様より満足していただくこ...
    〒522-0007滋賀県彦根市古沢町11-3-1
    最寄り駅:東海道本線 彦根駅
  • アパマンショップ不動産販売 大津京店

    アパマンショップ不動産販売 大津京店

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    ご売却は地域密着のアパマンショップ不動産販売にお任せください。
    アパマンショップ不動産販売はJR湖西線大津京駅徒歩3分にある地域密着のお店です。当店は滋賀県内の分譲マンション、収益マンション、分譲地等を中心に取扱いをしております。 スタッフ一同が一人ひとりのお客様に最適なご売却をご提案いたします。売却をお考えの方、ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    〒520-0025滋賀県大津市皇子が丘三丁目13番34号
    最寄り駅:JR湖西線 大津京駅
  • ハウスドゥ!守山店 あきん堂

    ハウスドゥ!守山店 株式会社あきん堂

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    信頼と安心の株式会社あきん堂に売却はお任せください。
    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
    〒524-0044滋賀県守山市古高町341-1 富綜ビルディング1F
    最寄り駅:守山駅
  • グリーンプランテックスマイエスト大津堅田店

    グリーンプランテックスマイエスト大津堅田店

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    ★<湖西エリア>に特化した地元密着不動産店★
    湖西エリアの売却は当店におまかせください。 即日スピード対応。 訪問時に、多数の売主様からご評価いただいている「不動産の賢い売り方」を丁寧にお伝えします。 経験豊富なスタッフが必ずお役にたちます。
    〒520-0241滋賀県大津市今堅田2丁目8-28
    最寄り駅:JR湖西線 堅田駅 徒歩8分
  • 澤村

    株式会社澤村

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    不動産売却のご相談は『株式会社澤村』にお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒520-1121滋賀県高島市勝野1108番地3
    最寄り駅:近江高島駅
  • 西和不動産販売 草津店

    西和不動産販売株式会社 草津店

    companyイメージ
    信頼と安心の西和不動産販売に売却はお任せください。
    『西和不動産販売 草津店』は草津市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒525-0032滋賀県草津市大路2丁目14-7 サンサンビル1F
    最寄り駅:JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分
  • 匠工房 水口店

    株式会社匠工房 水口店

    companyイメージ
    お客様と二人三脚で売却に向けて頑張る会社です!
    スタッフ全員が地元滋賀で育った、根っからの【滋賀県民】。地元をこよなく愛するスタッフだからこそ出来る販売方法や、売却へ向けてのきめ細やかなサービスには自信が有ります。査定書の価格が売れる価格でしょうか?本当にあなたのお家の売却情報は世の中に情報発信されるのでしょうか?不動産屋任せではいけません!細かくお話させて頂きます!
    〒528-0036滋賀県甲賀市水口町東名坂117
    最寄り駅:JR草津線 水口駅徒歩17分
  • 東和不動産

    株式会社東和不動産

    companyイメージ
    不動産売却のご相談は『株式会社東和不動産』にお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒520-3035滋賀県栗東市霊仙寺2丁目1番29号
    最寄り駅:JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩12分
  • ハウスドゥ!住宅情報モール/ハウスドゥ住宅販売 草津店

    ハウスドゥ!住宅情報モール/株式会社ハウスドゥ住宅販売 草津店

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    不動産売却なら古田敦也さんのテレビCMでお馴染みのハウスドゥ!住宅情報モール草津店に...
    草津市、栗東市、瀬田の地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。また、当社の一番の強みであります、地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした当社独自の広告販売戦略による高価売却・早期売却でお客様をしっかりサポートさせていただきます。大切な資産のご売却やお住み替えでご不安なお客様は、是非一度当社にお気軽にお問合わせ下さいませ...
    〒525-0032滋賀県草津市大路二丁目13-33
    最寄り駅:JR東海道線 草津駅 徒歩11分
  • ハウスドゥ!長浜店 Kizuna

    ハウスドゥ!長浜店 株式会社Kizuna

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    不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探しのご相談はお気軽に!
    湖北地区の不動産のことなら何でも御相談下さいませ。誠心誠意お手伝いさせていただきます。長浜Can’sの中にあるお店ですので、お気軽にお立ち寄り下さいませ。
    〒526-0031滋賀県長浜市八幡東町27-1 Can's C館1F
    最寄り駅:長浜駅
  • フリースタイル

    株式会社フリースタイル

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    株式会社フリースタイルは、滋賀県北部を中心に、新築戸建・中古戸建・土地の販売を行っております。「売りたい」「買いたい」その他、不動産に関するご質問等お気軽にご相談ください。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒522-0069滋賀県彦根市馬場2丁目6-36
    最寄り駅:JR東海道本線/彦根 徒歩30分
  • 丸三不動産商事

    丸三不動産商事株式会社

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    〒522-0074滋賀県彦根市大東町13-6 丸三ビル2F
    最寄り駅:JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩6分
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