栃木県栃木市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で栃木市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

栃木市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

栃木市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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栃木市の一戸建て・家の最新売却動向

栃木県栃木市の一戸建て売却動向

栃木県栃木市は人口15万人の中規模の都市です。その大きさは栃木県では3番目にあたります。栃木市の中央では、昔の街並みがそのまま保存されており、小京都、小江戸などとよばれ、優れた観光名所になっています。栃木市の一戸建て売却動向は下落傾向にあります。なぜならば、同市の土地の値段は全国の地方都市と同じで、人口減少とともに下がっているからです。一戸建てにおける成約価格も下落傾向にあります。一戸建ての値段自体が下落傾向にあるからです。

栃木市の一戸建て価格比較

栃木県栃木市にある中古一戸建ての価格情報は、一番価格が低い物件で1970年完成で築45年、5DK、2階建て380万円の物件があります。価格が高い物件では1991年完成で築24年、6LDK、2階建て3480万円の物件があります。栃木県の他の市と比較した場合、宇都宮市を例に挙げると最低価格で300万円、最高価格で9800万円でしたので、大きな物件ほど安く購入できる傾向にあります。

栃木市の一戸建て取引件数推移

栃木県栃木市では、中古一戸建ての取引が盛んにされていて、取引件数の平均は100件くらいとなっています。平成21年からの取引数の推移を確認すると、平成25年まで増加傾向でした。2013年は125件の取引が確認されています。なお、平成26年は減少して、74件まで落ち込んでいます。現在、栃木市内の物件数は100件ほどです。物件数が豊富にありますので、今後はまた年間100件ほどの取引数になっていくと考えられます。

栃木市の一戸建て売却の基礎知識

栃木市の一戸建て市場価格の推移

栃木市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった栃木市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

栃木市の一戸建て価格相場の比較

次に、栃木市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超101088122
〜220m²21
〜200m²223
〜180m²3322
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの栃木市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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栃木市の一戸建て・家の売却体験談

E. Iさんの場合
栃木市
 
 
1LDK
 
築19年

一人暮らしの父が亡くなり、私も結婚して一戸建てを持っていたので、父が住んでいた栃木県栃木市の実家の一戸建てを売却することにしました。できるだけ高く売却したいと考え、不動産一括査定サイトで6社に見積もりを依頼しました。見積もりの結果は、どの会社から来た見積もりも、あまり大きな差はありませんでしたが、最終的に、担当の人の熱意があった業者に決めてしまいました。まだ若い担当者でしたが、様々な疑問に対し、経験が少ないながら私が納得するまで一生懸命対応してくれました。ベテラン担当者の方がもしかしたらもっとスムーズに売却できたかもしれませんが、結果的には満足しています。

H. Jさんの場合
栃木市
 
 
3DK
 
築5年

先日の話になりますが、私が一戸建て住宅を持っているのが栃木県栃木市で、この一戸建て住宅を査定してもらいました。査定額を提示するために自宅まで近くの不動産屋さんが来てくれて、対応してくれました。その時の担当の対応ですが、まだそれほど経験は浅いようだったのですが、とにかく一生懸命さが伝わってくる担当者でした。一生懸命だったので、とてもよかったです。できるだけ頑張って対応してくれていることがよくわかりました。

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