栃木市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で栃木市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。栃木市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て栃木市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

栃木市の土地売却に強い不動産会社例

栃木市の土地売却価格推移

栃木市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で栃木市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

栃木市の土地価格相場の比較

栃木市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3116165512
〜450m²222
〜400m²212
〜350m²371
〜300m²8132
〜250m²1614
〜200m²74
〜150m²9
〜100m²9
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの栃木市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

栃木市の土地売却相場

土地アイコン
栃木市の
土地

取引件数
183

平均売却額
1,020万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
553
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
栃木市3,800万栃木駅182.7万14002020年 第4四半期
栃木市2,600万新大平下駅81.9万14002020年 第4四半期
栃木市1,700万家中駅8150015002020年 第4四半期
栃木市780万新栃木駅261.5万5102020年 第4四半期
栃木市690万栃木駅83.8万1802020年 第4四半期
栃木市640万栃木駅601.9万3302020年 第4四半期
栃木市600万栃木駅192.2万2802020年 第4四半期
栃木市530万合戦場駅82.1万2502020年 第4四半期
栃木市530万藤岡駅82.3万2302020年 第4四半期
栃木市300万東武金崎駅90270011002020年 第4四半期
栃木市200万栃木駅2548004202020年 第4四半期
栃木市120万東武金崎駅9076001552020年 第4四半期
栃木市94万静和駅9042002202020年 第4四半期
栃木市74万静和駅2630002402020年 第4四半期
栃木市58万栃木駅906700852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

栃木市の不動産売却に関する情報を見る

栃木市の土地の最新売却動向

栃木県栃木市の土地売却動向

栃木県栃木市の土地の価格は、2014年の公式なデータによると、1㎡あたりの平均価格が2万6803円です。前年より2.42%下落していますが、下落幅が大幅に縮小しています。最も高値で取引できる基準点は、「栃木県栃木市万町3-18」であり、5万7000円で売買することができます。0%台の下落にとどまっている地点も複数あり、売却しやすい場所も増えています。栃木市は栃木県の南部にあり、宇都宮市などの主要都市へのアクセスも良いため、土地の購入を考えている人も多いです。

栃木市の土地価格比較

栃木県栃木市の2015年の土地価格は、平均坪単価が前年よりも1.82パーセント上がって6.29万円となりました。同程度の人口を有する小山市との差が1万円ほどに縮まったのは、2つの都市で前年からの増減の差が大きく違ったためです。平均坪単価が約10万円の鹿沼市や下野市と比較しても、栃木市のほうが安い結果になっていることが明らかです。

栃木市の取引件数推移

栃木県栃木市の土地取引件数の需要と推移をここ5年間の各季節毎に見ていきますと、平成22年の春から冬にかけては取引件数は400件前後となるなど、需要が安定した取引件数もなだらかな推移となります。また平成24年には取引件数は300件から450件で推移するなど、需要は膨らみをみせ、25年には500件以上となり、26年には600件に達してきます。

栃木市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 栃木市倭町7-17倭町栃木850m4.8万円/㎡15万円/坪
2栃木県 栃木市境町8-24境町栃木400m4.3万円/㎡14万円/坪
3栃木県 栃木市平柳町1-11-14平柳町新栃木220m4.3万円/㎡14万円/坪
4栃木県 栃木市片柳町2-53-6片柳町栃木850m4.2万円/㎡13万円/坪
5栃木県 栃木市入舟町19-7入舟町栃木1400m3.9万円/㎡12万円/坪
6栃木県 栃木市薗部町2-1-2薗部町栃木1300m3.9万円/㎡12万円/坪
7栃木県 栃木市大平町牛久字皀角子戸807番4外大平町牛久栃木500m3.9万円/㎡12万円/坪
8栃木県 栃木市嘉右衛門町6-14嘉右衛門町新栃木1100m3.9万円/㎡12万円/坪
9栃木県 栃木市昭和町9-18昭和町新栃木600m3.8万円/㎡12万円/坪
10栃木県 栃木市薗部町1-11-2薗部町栃木1600m3.5万円/㎡11万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で栃木市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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