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うちって、売ったらいくら?栃木市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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栃木市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数4件
- 平均売却額2,275万円
- 平均専有面積81㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2024年01月31日
- 栃木市のマンション売却査定・相場
栃木市のエリア別のマンション相場価格
- 河合町
- 2,700万円
- 境町
- 2,125万円
栃木市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月24日
栃木市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,400万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
栃木市の一戸建ての売却相場
栃木市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数96件
- 平均売却額1,500万円
- 平均土地面積286㎡
- 平均建物面積138㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
栃木市のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭町
- 1,200万円
- 泉川町
- 400万円
- 今泉町
- 1,427万円
- 岩舟町和泉
- 316万円
- 岩舟町静
- 200万円
- 岩舟町静和
- 250万円
栃木市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の栃木市の一戸建て事例を用意しました。
栃木市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
栃木市大平町富田 | 1,498万円 | 198.59㎡ | 101.02㎡ | 築20年 |
栃木市大平町西野田 | 1,198万円 | 188.72㎡ | 101.43㎡ | 築38年 |
栃木市大平町西野田 | 1,230万円 | 207.18㎡ | 102.67㎡ | 築30年 |
栃木市大平町西水代 | 1,798万円 | 204.51㎡ | 154.01㎡ | 築30年 |
栃木市大平町真弓 | 1,698万円 | 199.34㎡ | 125.86㎡ | 築21年 |
栃木市大平町真弓 | 790万円 | 223.24㎡ | 102.26㎡ | 築31年 |
栃木市大平町真弓 | 790万円 | 223.24㎡ | 102.26㎡ | 築31年 |
栃木市大平町真弓 | 790万円 | 223.24㎡ | 102.26㎡ | 築31年 |
栃木市大平町真弓 | 790万円 | 223.24㎡ | 102.26㎡ | 築31年 |
栃木市箱森町 | 1,798万円 | 202.66㎡ | 125.87㎡ | 築15年 |
栃木市藤岡町部屋 | 480万円 | 652.2㎡ | 119.94㎡ | 築61年 |
栃木市岩舟町静 | 1,080万円 | 154.0㎡ | 85.28㎡ | 築32年 |
栃木市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,820万円
今半期
1,236万円
584万円の減少↓
取引件数
前半期
52件
今半期
44件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
栃木市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1976万円 | 1589万円 | 1256万円 | 1850万円 | 1688万円 | 1614万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
栃木市の土地の売却相場
栃木市の土地の直近一年の相場
- 取引件数110件
- 平均売却額969万円
- 平均土地面積516㎡
- 平均坪単価6万円
データ更新日: 2024年01月31日
- 栃木市の土地売却査定・相場
栃木市のエリア別の土地相場価格
- 旭町
- 705万円
- 新井町
- 530万円
- 今泉町
- 1,212万円
- 岩舟町静戸
- 890万円
- 岩舟町静和
- 603万円
- 岩舟町畳岡
- 520万円
栃木市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の栃木市の土地事例を用意しました。
栃木市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
栃木市大平町富田 | 873万円 | 302.85㎡ | 9.53万円/㎡ |
栃木市大平町西野田 | 800万円 | 264.64㎡ | 9.99万円/㎡ |
栃木市大平町西水代 | 756万円 | 499.99㎡ | 5.0万円/㎡ |
栃木市大平町横堀 | 500万円 | 991.0㎡ | 1.67万円/㎡ |
栃木市大宮町 | 780万円 | 219.14㎡ | 11.77万円/㎡ |
栃木市平井町 | 360万円 | 356.29㎡ | 3.34万円/㎡ |
栃木市平井町 | 690万円 | 300.0㎡ | 7.6万円/㎡ |
栃木市湊町 | 650万円 | 206.64㎡ | 10.4万円/㎡ |
栃木市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
6.59万円
今半期
5.91万円
0.69万円の減少↓
取引件数
前半期
58件
今半期
52件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
栃木市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
621万円 | 1460万円 | 1393万円 | 925万円 | 539万円 | 1699万円 |
データ更新日: 2024年04月24日
栃木市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
栃木市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
栃木市のマンション平均売却価格【2,275万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 82万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
栃木市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの栃木市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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栃木市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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