東京都調布市の中古一戸建て売却査定・相場

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調布市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

調布市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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調布市の一戸建て・家の最新売却動向

東京都調布市の一戸建て売却動向

東京都調布市は東京都の西部多摩地区にある都市です。鉄道は京王線と京王相模原線が通り、市内9カ所に駅があります。都内への通勤に便利なため、東京23区内への通勤率は40%を超えます。人口は平成27年7月1日現在で約225,000人です。 土地の平均単価は35万円台後半で、都内では26位の数字です。地価は2000年代前半から緩やかな上下を続けています。2013年から14年にかけては1.65%の上昇を見せ、都内22位の上昇率です。 一戸建ての平均取引単価は1㎡50万円程度です。こちらは2013年から14年にかけて下落傾向にあります。

調布市の一戸建て価格比較

2015年の東京都調布市の中古一戸建て住宅の価格は一坪あたりの平均価格で161.1万円で、2014年と比較すると0.6%の減少と僅かに下落しました。最近の取引の特徴としては、駅から徒歩10分圏内の物件の取引が増えていることと、専有面積が100平方メートル未満のファミリー世帯をターゲットにした物件の取引が増えていることが挙げられます。都内では小金井市よりやや高く、武蔵野市より低い相場となっています。

調布市の一戸建て取引件数推移

東京都調布市は畑や林などが多く残ってる地域です。深大寺などといった観光地もあり、市外からもお客さんがやって来ています。調布駅の周辺は商業施設などか多いためにマンションが目立ちますが、少し離れると閑静な住宅街が多く中古一戸建てもあります。都心へ近い割には価格帯が安いので、人気があるエリアになっています。

調布市の一戸建て売却の基礎知識

調布市の一戸建て市場価格の推移

調布市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった調布市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

調布市の一戸建て価格相場の比較

次に、調布市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超12
〜220m²1
〜200m²11
〜180m²121
〜160m²22
〜140m²22332
〜120m²2205411
〜100m²123511
〜80m²13
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの調布市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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調布市の一戸建て・家の売却体験談

E. Rさんの場合
調布市
 
 
1LDK
 
築35年

妻が亡くなってから3年、息子と二人で東京都調布市にある一戸建てで暮らしていました。しかし、かなり古くなって住みにくくなり、リフォームをするよりだったら新しい住宅を買おうと思い地元の不動産会社を通して売却しました。調布市の不動産事情に詳しい不動産会社で誠実に対応してくれました。売り出して3ヵ月、まずまずの売却価格で売れたので良かったです。ついでにその不動産会社を利用して新しいマイホームを購入しました。

B. Aさんの場合
調布市
 
 
3DK
 
築5年

東京都調布市に夢の一戸建てを購入しました。東京都調布市には、とても多くの一戸建てがありまして、生活するにはとても便利なところなのです。さて、この一戸建て住宅ですが、そろそろ売却しても良い時期だなと思うようになったので、地域密着の不動産屋さんに相談することにしました。かなりレベルの高いところだったので、安心して相談することができました。また、査定額提示に関してもかなり魅力的な金額を出してくれたのが良かったです。

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