東京都調布市でマンション売却するときの相場は?

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調布市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都調布市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      調布市のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²1
      〜90m²113
      〜80m²38612
      〜70m²695
      〜60m²54511
      〜50m²1641
      〜40m²1112
      〜30m²21
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの調布市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      調布市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      調布市の最新の売却事例

      調布市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      調布市
      富士見町
      5,400万調布駅164803LDK2019年 第1四半期
      調布市
      仙川町
      5,000万仙川駅27552DK2019年 第1四半期
      調布市
      柴崎
      4,700万柴崎駅1313753LDK2019年 第1四半期
      調布市
      若葉町
      4,400万仙川駅718652LDK2018年 第3四半期
      調布市
      布田
      3,800万調布駅28502LDK2019年 第1四半期
      調布市
      西つつじケ丘
      3,700万つつじケ丘駅1216703LDK2018年 第4四半期
      調布市
      入間町
      3,600万仙川駅1922703LDK2019年 第1四半期
      調布市
      調布ケ丘
      3,500万調布駅1318653LDK2018年 第4四半期
      調布市
      緑ケ丘
      3,500万仙川駅1231603LDK2018年 第4四半期
      調布市
      多摩川
      2,600万西調布駅818602019年 第1四半期
      調布市
      上石原
      2,100万西調布駅1635553LDK2019年 第1四半期
      調布市
      小島町
      1,900万調布駅545703LDK2018年 第4四半期
      調布市
      染地
      1,700万国領駅1552403LDK2018年 第4四半期
      調布市
      飛田給
      1,400万西調布駅733452LDK2018年 第4四半期
      調布市
      国領町
      750万布田駅748352DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      調布市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • ブリリア調布国領

        住所
        東京都調布市国領町八丁目八-一
        築年数
        築16年
        相場価格
      • 深大寺レジデンス

        住所
        東京都調布市深大寺南町3-17-1
        築年数
        築12年
        相場価格
      • アトラス国領

        住所
        東京都調布市国領町8−4−1
        築年数
        築12年
        相場価格

      調布市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      調布市のマンション売却体験談

      N.B.さんの場合

      • 調布市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築18年

      子供の成長に合わせて住まいを選びたいと考えているので、やや狭さを感じている調布市の自宅マンションを売りたいと思っています。そして東京都内のマンション仲介に強い業者に査定を依頼したところ、素早く回答してくれました。また担当者が査定のポイントと同時に、高く売るためのポイントも伝授してくれました。そこで自宅の売却でもこの業者を選びたいと考えており、後日不動産会社の店舗を訪れたときには、詳細な打ち合わせをする予定です。

      H.E.さんの場合

      • 調布市
      • マンション
      • 2DK
      • 築15年

      実家の母と同居することになり、東京都調布市にあるマンションの売却を考えていました。 何からすればいいのか分からなかったのですが、まずは一括査定をお願いしました。 沢山の業者の中から、一つの業者に絞った基準は、訪問査定をしてくださった時の担当者の対応と説明の丁寧さで決めました。 仕事をしながらの売却となり、連絡もすぐにはできなかったりと、ご迷惑もおかけしてしまったのですが、優しい担当者の方にかなり助けられました。 期間は4か月ほどで、売却まで行うことができて、無事に実家に引っ越しも終えることができたので感謝しています。

      K.J.さんの場合

      • 調布市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築15年

      子供が生まれたのをきっかけにこれからのことを考えてもう少し広いところへ住み替えをしようと思い、東京都調布市のマンションを売却することにしました。ネットで一括査定を申込み、相場に近い査定金額を出してくれた3社に訪問査定を依頼しました。その中から親身になって色々な相談に乗ってくれた1社に売却を頼むことに決めました。担当者の方が非常に熱心な方で、周辺マンションの売却動向などの情報を参考に相場に近い形で売り出し価格を決め、最終的には目標の3か月以内に買い手が見つかりました。

      調布市のマンションの最新売却動向

      東京都調布市のマンション売却動向

      東京都調布市は21.58平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点の推計人口が227,396人の、特別区の西の端に当たる世田谷区と隣接するエリアです。 都心部へのアクセスも良いため、特別区部への通勤率が平成22年調査で41.4%となっています。 近年の地価は23区内ほどではないものの高騰傾向にありますが、とはいえ23区内と比べれば絶対額が低いため売却動向としては需要の多いエリアとなっており、それに伴ってマンションの成約価格も高騰している傾向があります。 90平方メートル以上の広いファミリー向け物件が23区内と比べれば売却に出されるケースが多いことも需要の多い要因となっており、鉄道駅から徒歩圏内の面積の広い物件は成約に至るスピードが速い傾向があります。 成約価格の水準は鉄道駅から徒歩圏内の築10年以内の物件でも130万円台程度が相場観で購入を検討しやすい水準となっています。

      東京都調布市のマンション価格比較

      東京都調布市の中古マンションは、すべての間取りを含めた平均価格が約2900万円です。東京の全市区町村の平均価格の約3900万円を1000万円下回っていて、比較的マンション購入がしやすい場所です。調布市周辺にある世田谷区や、三鷹市、神奈川県川崎市よりも安く、マンションを手にしやすいため、移住する人も増えています。

      東京都調布市のマンション取引件数推移

      東京都調布市の中古マンションの販売件数は、300件を超えています。調布市の人口が増加傾向であり、大規模なマンション開発もされているため、今後中古市場が拡大する可能性が高いです。調布市の中心的な駅である調布駅周辺で、再開発事業も行われていて、さらなる都市化を遂げる可能性もあるため、今後の動向が注目できます。

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