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調布市の土地の最新売却動向

東京都調布市の土地売却動向

東京都調布市には、祖父の代から受け継いできた土地がありましたが、遺産として貰ったときには既に神奈川県に家を買って住んでいたということもあり、この際思い切って処分をしてしまうということになりました。そこで知人の紹介で、土地売却に特化した不動産業者を介してもらいましたが、調布市は都内に通勤しているサラリーマンなどからも人気の住宅地ということで、近年もずいぶんと需要も高いと言われて、思っていたよりも高い値がつきました。

調布市の土地価格比較

東京都調布市は、多摩地区におけるベッドタウンのひとつです。しかし京王線の中心駅のひとつである調布駅や、物流の要衝である東名自動車道のICがあるため、土地価格は安定しています。公示価格はJR幹線路線が通る三鷹市や小金井市には及ばないものの、都心からの距離の関係で相対的に府中市や稲城市より高い価格を保っています。

調布市の取引件数推移

東京都調布市は京王線で新宿から20分ほどの場所に位置しており、比較的便利に都心へ行くことができます。調布市の中心的な駅である調布駅は特急が止まることもあり、多くの人が利用しています。バス路線も多いエリアなので高齢者の人も多く住んでいる地域です。都下のために土地相場は比較的安いエリアで、マンションや一戸建ても購入しやすいです。

調布市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

調布市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で調布市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

調布市の土地の売買・売却ならイエウール

調布市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

調布市の土地の売却エピソード

U. Sさんの場合
調布市
土地
80平米
24坪

所有していた東京都調布市の土地を査定しました。 東京都とはいえ、調布市の土地相場は良いとは言えません。土地相場が少し上向きなのと、金銭的な理由もあって、複数の不動産会社に査定を依頼しました。 価格は近隣物件を調べていたので、各社から提示された査定額には、飛び抜けて良いのもなく納得できる内容でした。 担当者の一人に、府中・調布エリアを得意とし、土地売買の契約件数も多い上、法律や税金にも詳しい方が印象に残りました。 とても応対も良かったので、近々、その担当者に売却をお願いしようと思っています。

A. Tさんの場合
調布市
土地
171平米
51坪

数年前から売りたいと思ってきた東京都調布市の土地を持っているのですが、近隣の土地価格がやや上がっている情報を知人から得たのでその人の紹介で地元不動産業者を使ってみる事にしました。この業者は売却におけるメリット・デメリットを不動産用語に詳しくない私にわかりやすく教えて下さり、納得できる説明をしてくれたので査定・見積り後に売却をしました。担当者は売却後のフォローもしっかりする事を約束してくれたので安心して利用出来ました。

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