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調布市で不動産売却に強い会社ランキング

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調布市の不動産売却の実績の多い会社ランキング


調布市の不動産売却事情
調布市のマンション売却価格はどのくらい?
調布市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
調布市の戸建て売却価格はどのくらい?
調布市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
調布市の土地売却価格はどのくらい?
調布市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

60代 / 男性
半年間大京穴吹で内見も少なく売れる気配なし。 今回の担当者は自ら電話アピール。 心意気を買い担当変更。20日間で販売。 一月半で契約まで来ました。 ガッツと勢いで売りまくる担当者でした。

50代 / 女性
最後のアプローチの会社でした。最初は、金額的に合わない提示でしたが、何度もあちらこちらに声をかけてくださり、最初的に1番高い買取金額でした。
調布市のマンションの売却相場
調布市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数64件
- 平均売却額3,714万円
- 平均専有面積56㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
調布市のエリア別のマンション相場価格
- 入間町
- 4,533万円
- 上石原
- 5,370万円
- 国領町
- 5,876万円
- 小島町
- 9,075万円
- 佐須町
- 5,787万円
- 柴崎
- 6,500万円
調布市のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月11日
調布市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,067万円
今半期
3,782万円
285万円の減少↓
取引件数
前半期
37件
今半期
18件
19件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
調布市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
4934万円 | 4424万円 | 3474万円 | 3775万円 | 4990万円 | 4607万円 |
データ更新日: 2025年06月11日
調布市の一戸建ての売却相場
調布市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数74件
- 平均売却額5,548万円
- 平均土地面積105㎡
- 平均建物面積86㎡
- 平均築年数9年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
調布市のエリア別の一戸建て相場価格
- 上石原
- 6,766万円
- 国領町
- 5,512万円
- 小島町
- 6,466万円
- 佐須町
- 5,850万円
- 柴崎
- 7,000万円
- 下石原
- 3,750万円
調布市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,434万円
今半期
5,017万円
418万円の減少↓
取引件数
前半期
29件
今半期
23件
6件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
調布市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
5627万円 | 3971万円 | 4551万円 | 3860万円 | 3832万円 | 9285万円 |
データ更新日: 2025年06月11日
調布市の土地の売却相場
調布市の土地の直近一年の相場
- 取引件数29件
- 平均売却額5,873万円
- 平均土地面積148㎡
- 平均坪単価144万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
調布市のエリア別の土地相場価格
- 入間町
- 4,100万円
- 上石原
- 15,600万円
- 菊野台
- 8,700万円
- 国領町
- 5,200万円
- 小島町
- 7,000万円
- 柴崎
- 4,300万円
調布市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の調布市の土地事例を用意しました。
調布市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
調布市柴崎 | 6,199万円 | 102.11㎡ | 200.7万円/㎡ |
調布市深大寺北町 | 6,800万円 | 200.65㎡ | 112.04万円/㎡ |
調布市八雲台 | 6,480万円 | 107.31㎡ | 199.64万円/㎡ |
調布市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
136.27万円
今半期
165.72万円
29.45万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
10件
10件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
調布市の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
5937万円 | 6780万円 | 6317万円 | 5621万円 | 5556万円 | 5744万円 |
データ更新日: 2025年06月11日
調布市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
調布市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
調布市のマンション平均売却価格【3,900万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 135万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


調布市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの調布市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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