東京都大田区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で大田区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

大田区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大田区の一戸建て売却に強い不動産会社例

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大田区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都大田区の一戸建て売却動向

東京23区内にある区としては少々都心から離れ、東京都南東部に位置する特別区のひとつが東京都大田区です。大田区の東部には、大田区全体の面積の3分の1を占める羽田空港があります。ここ数年、人口は増加傾向がみられていますが、東京23区内においては19番目という低い人口密度を示しており、住みやすい環境下にあるといえます。一戸建ての取引件数も年々徐々に増加傾向がみられ、その取引価格も少しずつ上昇してきています。

大田区の一戸建て価格比較

東京都大田区の中古一戸建て価格の相場は約4,900万円で、周辺の目黒区、世田谷区、品川区より低く、江東区より高い相場になっています。 大田区は東京23区の最南部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区の行政が集まる蒲田の他、大井競馬場のある大森、学生街として栄える大岡山など、大田区には個性の強いエリアが多いです。東部には羽田空港があり、飛行機に乗る機会が多い方にとって便利です。

大田区の一戸建て取引件数推移

東京都は日本の都道府県の中でもっともたくさんの人が居住している地域です。そして、大田区は東京都の中でも住宅地が多く、高級住宅街として有名な田園調布を擁しています。そのため、住宅地の地価は高めです。 そして、中古一戸建て住宅の取引も盛んで、多数の中古一戸建て住宅が売買されていて、その件数は安定している方です。

大田区の一戸建て売却の基礎知識

大田区の一戸建て市場価格の推移

大田区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった大田区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大田区の一戸建て価格相場の比較

次に、大田区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超126
〜220m²3
〜200m²12
〜180m²11128
〜160m²1114
〜140m²11212124
〜120m²11232337
〜100m²11117158113
〜80m²233517412
〜60m²2264621164
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの大田区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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大田区の一戸建て・家の売却体験談

R. Bさんの場合
大田区
 
 
2DK
 
築41年

東京都大田区に一戸建て住宅を購入してから、早いものでもう10年が経過しました。そろそろ、この一戸建て住宅も売却しようかと考えるようになりました。そこで相談にのってもらったのが、地元の不動産屋さんです。一戸建て住宅の査定から売却まで、一通りの流れを全て対応してくれるのです。ですから1カ所の不動産屋さんに任せておけば、安心している売ることができます。私が利用した不動産屋さんも対応よくて、安心感がありました。

E. Sさんの場合
大田区
 
 
1LDK
 
築14年

東京都大田区に一戸建てを購入して住んでいましたが、その一戸建て住宅に住んでからだいたい10年間が経ちました。そろそろ、中古の一戸建て物件としては、魅力がなくなるギリギリのタイミングだと思ったので、この一戸建て住宅を売却することにしました。売却にあたり、地域にある不動産屋さんに話をしたところ、快く対応してくれました。非常に内容のこい、査定をしてもらうことができ、最終的には売却することができて、とてもよかったです。

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