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マンションの売却相場
大田区のマンションの売却相場

大田区のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,401万円
取引件数
412
専有面積
38
築年数
21

大田区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

グローリオ長原夫婦坂
最新価格相場:7,690万円
専有面積: 82.72 ~ 82.72 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 35戸
東京都大田区中馬込
イニシア大田六郷テラス
最新価格相場:4,130万円
専有面積: 64.05 ~ 68.77 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 89戸
東京都大田区南六郷37-3
リシャール田園調布
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 33.85 ~ 33.85 m²
築年月: 2013年4月 (築10年)
総戸数: 17戸
東京都大田区田園調布
アクシス池上ステーション
最新価格相場:2,420万円
専有面積: 25.67 ~ 25.67 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 戸
東京都大田区池上
クラッシィハウス池上
最新価格相場:5,790万円
専有面積: 66.6 ~ 71.37 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 41戸
東京都大田区池上5丁目
バースシティ池上
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 63.72 ~ 78.7 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 25戸
東京都大田区池上27-19
ブライス蒲田WEST
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 23.14 ~ 23.14 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 69戸
東京都大田区東矢口
アイディーコート下丸子
最新価格相場:4,840万円
専有面積: 66.19 ~ 71.78 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 28戸
東京都大田区鵜の木2丁目
ピュアアクア大森
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 45.66 ~ 45.66 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 26戸
東京都大田区大森本町1丁目
プラウド山王
最新価格相場:9,280万円
専有面積: 71.4 ~ 75.06 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 63戸
東京都大田区山王3丁目
グランイーグル蒲田III
最新価格相場:4,498万円
専有面積: 79.46 ~ 79.46 m²
築年月: 2015年4月 (築8年)
総戸数: 18戸
東京都大田区中央
プラウドシティ蒲田
最新価格相場:6,780万円
専有面積: 32.33 ~ 77.11 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 320戸
東京都大田区蒲田4丁目
ブリリア久が原
最新価格相場:6,950万円
専有面積: 72.75 ~ 82.13 m²
築年月: 2018年11月 (築5年)
総戸数: 35戸
東京都大田区久が原5丁目
メイクスデザイン池上アジールコート
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 25.52 ~ 25.52 m²
築年月: 2014年4月 (築9年)
総戸数: 41戸
東京都大田区池上7-9
シェフルール雪が谷大塚
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 40.52 ~ 62.1 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都大田区雪谷大塚町7-12
東京ハウス多摩川
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 57.18 ~ 57.18 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 27戸
東京都大田区多摩川2丁目
ブライズ多摩川
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 25.92 ~ 25.92 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 32戸
東京都大田区多摩川
プレール・ドゥーク羽田WESTⅡ
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 43.81 ~ 43.81 m²
築年月: 2017年4月 (築6年)
総戸数: 戸
東京都大田区本羽田
グランドコンシェルジュ蒲田
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 22.71 ~ 39.21 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 80戸
東京都大田区蒲田4丁目
プレシス田園調布
最新価格相場:8,380万円
専有面積: 53.39 ~ 82.2 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都大田区田園調布1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月30日

大田区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,382万円

▶︎

今半期

3,428万円

45万円の増加↑

取引件数

前半期

341

▶︎

今半期

304

37件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

大田区の一戸建ての売却相場

大田区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
7,991万円
取引件数
138
土地面積
106
延床面積
124
築年数
22

大田区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,327万円

▶︎

今半期

7,961万円

633万円の増加↑

取引件数

前半期

124

▶︎

今半期

97

27件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

大田区の土地の売却相場

大田区の土地の直近一年の相場

売却価格
7,440万円
取引件数
83
土地面積
108
坪単価
228万円

大田区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大田区の土地事例を用意しました。
大田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大田区池上7,980万円79.33332.56万円/㎡
大田区石川町7,340万円75.28322.34万円/㎡
大田区石川町7,550万円77.63321.53万円/㎡
大田区石川町6,690万円88.4250.19万円/㎡
大田区大森北6,280万円70.94292.67万円/㎡
大田区大森北3,280万円55.14196.66万円/㎡
大田区大森北6,280万円70.93292.71万円/㎡
大田区大森北3,280万円55.22196.37万円/㎡
大田区大森西11,790万円128.8302.62万円/㎡
大田区大森西7,810万円82.48313.04万円/㎡
大田区大森西4,100万円58.16233.06万円/㎡
大田区大森西3,820万円76.29165.54万円/㎡
大田区大森東4,980万円79.9206.06万円/㎡
大田区蒲田8,980万円81.84362.76万円/㎡
大田区上池台7,680万円87.22291.1万円/㎡
大田区上池台14,000万円181.72254.7万円/㎡
大田区上池台5,209万円53.0324.97万円/㎡
大田区北馬込7,800万円97.28265.08万円/㎡
大田区久が原22,000万円198.38366.63万円/㎡
大田区久が原6,540万円78.39275.82万円/㎡
大田区山王10,490万円126.48274.19万円/㎡
大田区山王8,310万円99.37276.47万円/㎡
大田区下丸子4,270万円59.58236.94万円/㎡
大田区新蒲田3,380万円51.03218.97万円/㎡
大田区千鳥6,980万円82.13280.97万円/㎡
大田区中央6,380万円130.57161.54万円/㎡
大田区中央17,000万円225.4249.34万円/㎡
大田区中央2,990万円56.89173.76万円/㎡
大田区田園調布5,980万円86.14229.51万円/㎡
大田区田園調布28,800万円253.34375.83万円/㎡
大田区田園調布7,800万円98.8261.0万円/㎡
大田区田園調布6,780万円83.25269.25万円/㎡
大田区田園調布16,000万円248.48212.88万円/㎡
大田区中馬込5,380万円60.0296.44万円/㎡
大田区中馬込5,080万円50.5332.56万円/㎡
大田区中馬込5,180万円50.73337.57万円/㎡
大田区西蒲田8,960万円97.36304.25万円/㎡
大田区西蒲田22,900万円148.76508.92万円/㎡
大田区西嶺町36,880万円482.09252.91万円/㎡
大田区萩中5,100万円54.67308.41万円/㎡
大田区東雪谷7,660万円108.16234.13万円/㎡
大田区東雪谷19,160万円246.34257.14万円/㎡
大田区東雪谷9,680万円123.17259.82万円/㎡
大田区東雪谷3,779万円57.09218.84万円/㎡
大田区東雪谷7,230万円81.09294.76万円/㎡
大田区東雪谷7,530万円85.5291.16万円/㎡
大田区東雪谷14,950万円274.8179.86万円/㎡
大田区東六郷11,900万円194.87201.89万円/㎡
大田区南千束15,600万円139.1370.77万円/㎡
大田区南馬込8,180万円135.12200.14万円/㎡
大田区矢口5,000万円102.06161.96万円/㎡

大田区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

212.81万円

▶︎

今半期

235.09万円

22.28万円の増加↑

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

56

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大田区のマンション平均売却価格【3,393万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料119万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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大田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

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  • どうすれば?

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