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マンションの売却相場
大田区のマンションの売却相場

大田区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    645件
  • 平均売却額
    3,393万円
  • 平均専有面積
    38㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大田区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

グローリオ長原夫婦坂
最新価格相場:7,690万円
専有面積: 82.72 ~ 82.72 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 35戸
東京都大田区中馬込
イニシア大田六郷テラス
最新価格相場:4,130万円
専有面積: 64.05 ~ 68.77 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 89戸
東京都大田区南六郷37-3
リシャール田園調布
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 33.85 ~ 33.85 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 17戸
東京都大田区田園調布
アクシス池上ステーション
最新価格相場:2,420万円
専有面積: 25.67 ~ 25.67 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 戸
東京都大田区池上
クラッシィハウス池上
最新価格相場:5,790万円
専有面積: 66.6 ~ 71.37 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 41戸
東京都大田区池上5丁目
バースシティ池上
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 63.72 ~ 78.7 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 25戸
東京都大田区池上27-19
ブライス蒲田WEST
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 23.14 ~ 23.14 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 69戸
東京都大田区東矢口
アイディーコート下丸子
最新価格相場:4,840万円
専有面積: 66.19 ~ 71.78 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 28戸
東京都大田区鵜の木2丁目
ピュアアクア大森
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 45.66 ~ 45.66 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 26戸
東京都大田区大森本町1丁目
プラウド山王
最新価格相場:9,280万円
専有面積: 71.4 ~ 75.06 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 63戸
東京都大田区山王3丁目
グランイーグル蒲田III
最新価格相場:4,498万円
専有面積: 79.46 ~ 79.46 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 18戸
東京都大田区中央
プラウドシティ蒲田
最新価格相場:6,780万円
専有面積: 32.33 ~ 77.11 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 320戸
東京都大田区蒲田4丁目
ブリリア久が原
最新価格相場:6,950万円
専有面積: 72.75 ~ 82.13 m²
築年月: 2018年11月 (築5年)
総戸数: 35戸
東京都大田区久が原5丁目
メイクスデザイン池上アジールコート
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 25.52 ~ 25.52 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 41戸
東京都大田区池上7-9
シェフルール雪が谷大塚
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 40.52 ~ 62.1 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都大田区雪谷大塚町7-12
東京ハウス多摩川
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 57.18 ~ 57.18 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 27戸
東京都大田区多摩川2丁目
ブライズ多摩川
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 25.92 ~ 25.92 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 32戸
東京都大田区多摩川
プレール・ドゥーク羽田WESTⅡ
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 43.81 ~ 43.81 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 戸
東京都大田区本羽田
グランドコンシェルジュ蒲田
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 22.71 ~ 39.21 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 80戸
東京都大田区蒲田4丁目
プレシス田園調布
最新価格相場:8,380万円
専有面積: 53.39 ~ 82.2 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都大田区田園調布1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日

大田区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,382万円

▶︎

今半期

3,428万円

45万円の増加↑

取引件数

前半期

341

▶︎

今半期

304

37件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大田区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4425万円4278万円4208万円4270万円4316万円4008万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日
一戸建ての売却相場

大田区の一戸建ての売却相場

大田区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    233件
  • 平均売却額
    10,427万円
  • 平均土地面積
    119㎡
  • 平均建物面積
    152㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大田区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,327万円

▶︎

今半期

7,961万円

633万円の増加↑

取引件数

前半期

124

▶︎

今半期

97

27件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大田区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
7480万円8794万円7559万円7783万円7977万円8131万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日
土地の売却相場

大田区の土地の売却相場

大田区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    130件
  • 平均売却額
    11,636万円
  • 平均土地面積
    139㎡
  • 平均坪単価
    230万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大田区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大田区の土地事例を用意しました。
大田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大田区鵜の木5,980万円93.9210.54万円/㎡
大田区鵜の木5,980万円93.9210.54万円/㎡
大田区鵜の木5,800万円66.16289.82万円/㎡
大田区大森北6,280万円70.94292.67万円/㎡
大田区大森北6,300万円87.08239.18万円/㎡
大田区大森中5,990万円79.66248.59万円/㎡
大田区大森東3,500万円100.31115.35万円/㎡
大田区大森南8,980万円119.03249.42万円/㎡
大田区上池台14,000万円181.72254.7万円/㎡
大田区北千束7,980万円74.5354.12万円/㎡
大田区北嶺町6,480万円72.7294.68万円/㎡
大田区久が原5,880万円81.46238.64万円/㎡
大田区久が原6,580万円86.42251.72万円/㎡
大田区久が原7,980万円94.68278.64万円/㎡
大田区山王8,800万円70.58412.2万円/㎡
大田区山王8,310万円99.37276.47万円/㎡
大田区山王6,980万円80.07288.2万円/㎡
大田区山王7,100万円66.12355.0万円/㎡
大田区千鳥6,680万円82.13268.89万円/㎡
大田区千鳥8,800万円82.93350.81万円/㎡
大田区中央5,580万円100.0184.47万円/㎡
大田区中央6,700万円100.71219.94万円/㎡
大田区西糀谷5,480万円77.29234.4万円/㎡
大田区西六郷5,280万円59.94291.22万円/㎡
大田区羽田5,980万円107.68183.6万円/㎡
大田区東蒲田3,380万円65.51170.57万円/㎡
大田区東矢口7,280万円145.24165.71万円/㎡
大田区東矢口11,500万円117.71322.99万円/㎡
大田区東雪谷7,230万円81.09294.76万円/㎡
大田区東雪谷7,660万円108.16234.13万円/㎡
大田区東雪谷7,530万円85.5291.16万円/㎡
大田区東雪谷3,779万円57.09218.84万円/㎡
大田区東六郷14,600万円218.21221.2万円/㎡
大田区東六郷11,900万円194.87201.89万円/㎡
大田区東六郷14,600万円218.21221.2万円/㎡
大田区東六郷11,900万円194.87201.89万円/㎡
大田区東六郷5,590万円62.14297.4万円/㎡
大田区南蒲田6,250万円60.52341.42万円/㎡
大田区南馬込7,800万円135.12190.84万円/㎡
大田区南馬込6,580万円106.96203.38万円/㎡

大田区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

212.81万円

▶︎

今半期

235.09万円

22.28万円の増加↑

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

56

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大田区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
8815万円7751万円8487万円8339万円9942万円8796万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日

大田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大田区のマンション平均売却価格【3,393万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料119万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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大田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • だから

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