大田区土地の売買・売却価格をチェック

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大田区の土地の最新売却動向

東京都大田区の土地売却動向

東京都大田区は、面積60.66平方キロメートルで、人口710,536人(2015年6月)を有するエリアです。東京23区の中でも南東部に位置しており、東武には羽田空港があるのです。そのため、交通のかなめとして大きな役割を担っています。そして、土地売却動向においては、今年になってからさらに上げ幅が広がっていいて、一段高になっています。それは、2020年に東京オリンピックが開催されることにより、活性化が図られているからです。そのため、積極的な売買が行われているのです。

大田区の土地価格比較

東京都大田区の土地の取引価格は、2015年はひと坪当たり約155万円でした。これは前年比で約2パーセントのマイナスになって います。同じ東京23区の中央区の2015年の価格が約700万円でしたので、それとの比較では五分の一程度となっています。また、新宿区の350万円との比較でも約4割程度となっています。

大田区の取引件数推移

2015年の東京都の土地取引価格の相場は1坪141.5万円で、前年に比べて9.79%増加しています。東京都大田区の土地取引価格の相場は1坪154.54万円となっていて、前年に比べて1.96%減少しています。また、大田区の土地の取引件数は、2015年の1月から3月の間で2873件、4月から6月の間で2495件となっています。

大田区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大田区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大田区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大田区の土地の売買・売却ならイエウール

大田区の池上や石川町、蒲田など、大田区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大田区の土地の売却エピソード

N. Nさんの場合
大田区
土地
147平米
44坪

全国的に景気が良くなり、地価が上昇してきたので売却も視野に土地の査定を依頼しました。土地は東京都大田区にある小規模の土地でしたが、多くの不動産会社が興味を持って下さり、熱心に査定の説明をしてくれました。最終的に契約先の不動産会社を決める決め手となったのは、良い話だけではなく、土地売却に時間がかかる可能性があるという点や、価格のダウンリスクや手続きの煩雑さについても丁寧にして下さった担当者が所属している不動産会社でした。査定額はトップではありませんでしたが、その誠実な対応に好感が持てたので依頼したのですが、結果的にはすぐに、しかも査定価格以上の価格で売れました。

K. Eさんの場合
大田区
土地
89平米
26坪

私は数年前まで祖父母が暮らしていた、大田区内の一戸建て住宅を相続して所有しています。しかし建物も古くて住む予定もないので、更地にして売る手配をしました。そして解体業者が紹介してくれた不動産会社に、この土地の査定と売却をセットでお願いしました。その業者は東京都内の優良物件を探していたので大喜びでした。そして売却のために折り込みチラシを大田区内で配布すると、マイホームを新築する予定の人が購入してくれました。

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