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大田区で中古マンションの売却を検討されている方向けに、大田区のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | 2 | 3 | 3 | 5 | 1 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 3 | 1 | 7 | 2 | 1 | 1 | |||||
| 〜90m² | 6 | 15 | 17 | 8 | 3 | 3 | 1 | |||||
| 〜80m² | 5 | 17 | 43 | 26 | 19 | 7 | ||||||
| 〜70m² | 1 | 2 | 29 | 71 | 67 | 14 | 5 | |||||
| 〜60m² | 16 | 56 | 84 | 22 | 6 | |||||||
| 〜50m² | 17 | 42 | 20 | 4 | ||||||||
| 〜40m² | 1 | 3 | 42 | 42 | 16 | |||||||
| 〜30m² | 2 | 29 | 212 | 208 | 5 | 1 | ||||||
| 〜20m² | 1 | 72 | 96 | 1 | ||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの大田区におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
大田区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で大田区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
マンション名 | 所在地 東京都 大田区蒲田１丁目１-１５ | |
交通 JR京浜東北線 東急多摩川線 東急池上線蒲田駅徒歩6分 | 階建/構造 地上4階/鉄骨 |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区南馬込５の２４の５ | |
交通 都営浅草線西馬込駅下車4分 | 階建/構造 地上5階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都大田区大森北二丁目一三−三一 | |
交通 JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分 京急本線「大森海岸駅」徒歩3分 | 階建/構造 地上25階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区田園調布二丁目二三-六 | |
交通 東急東横線 東急目黒線「田園調布駅」徒歩8分 東急多摩川線 東急目黒線「多摩川駅」徒歩8分 東急池上線「御嶽山駅」徒歩4分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区山王3丁目37-6 | |
交通 JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分 京急本線「大森海岸駅」徒歩16分 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区矢口三の二八の八 | |
交通 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区久ガ原５−２−１０ | |
交通 東急池上線「久が原駅」徒歩16分 東急池上線「池上駅」徒歩13分 都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分 | 階建/構造 地上6階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区蒲田四-一九-五 | |
交通 JR京浜東北線 東急多摩川線 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩2分 | 階建/構造 地上23階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都大田区仲池上二-二一-五 | |
交通 都営浅草線西馬込駅下車徒歩9分 | 階建/構造 地上6階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区西六郷４-２９-５ | |
交通 京急本線「六郷土手駅」徒歩4分 | 階建/構造 地上19階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区下丸子２の１３の１ | |
交通 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩13分 | 階建/構造 地上15階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区下丸子２丁目１２-１５ | |
交通 東急多摩川線下丸子駅下車徒歩8分 | 階建/構造 地上15階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区東馬込1丁目31-1 | |
交通 都営浅草線「馬込駅」下車徒歩2分 | 階建/構造 地上6階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区鵜の木2－39－1 | |
交通 東急多摩川線鵜の木駅歩いて7分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 大田区上池台5丁目17-21 | |
交通 東急池上線長原駅下車13分 都営浅草線西馬込駅下車13分 | 階建/構造 地上11階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都大田区大森本町１－６－２ | |
交通 JR京浜東北線「大森駅」下車徒歩13分 京急本線「大森海岸駅」下車徒歩4分 | 階建/構造 地上15階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
今住んでいる部屋が手狭になってきたので、将来子供が増えることも考えてもう少し広いところへ住替えようと思い立ち、現在居住中の東京都大田区のマンションを売却しようと査定にかけました。事前に自分でも情報収集をしていたのですが、やはりプロの方の情報網は違います。査定依頼を出した数社の不動産会社の中から話しやすく、色々な相談に乗ってもらえそうな担当者がいる1社に絞ることに決めました。媒介契約を締結後、自宅の内覧会でのノウハウや細かい点にまで助言をもらえており、しっかりとサポートを受けている実感があるので、その会社に依頼をして良かったと思っています。
親が東京都大田区にマンションを所有していましたが、相続のために売却しました。相続人は4人で全員が納得できる価格であることが絶対条件でした。そのため複数の不動産会社に査定を依頼し、多少時間がかかってもなるべく高値で売却できる値段を提示してくれるように言いました。その中で地元密着の会社を選択しました。取引実績が豊富で、担当者の相場の説明に相続人全員が十分納得したからです。想定より早く2ヶ月後に無事希望価格で成約しました。
実家に帰って家業を継ぐことが正式に決まり、これまで家族で暮らしていた東京都大田区のマンションを売却することになりました。事前に自分でも相場などの情報を集めていたのですが、ネットで数社に一括査定を申込み、相場に近い査定金額を提示してくれた3社に絞って、訪問査定を受けました。その後実際にお会いした担当者の印象やその後のやり取りから、丁寧でしっかりしていた1社に絞り媒介契約を締結しました。内覧時の際の助言や、リスクも含めこちらに配慮した対応をしてもらえたので良かったと思っています。担当者との二人三脚で、一応目標としていた3か月半以内に買い手が見つかり、相場に近い価格で売却できました。
東京都千代田区大田区は、東京都の南東部にあり、東京23区内では最南端に位置しています。区域面積は60．66平方キロメートル、人口は2015年5月時点で約71万人を擁しています。周囲には、江東区、品川区、目黒区などと隣接しています。区の大部分には市街地が広がり、ビルやマンションが立ち並んでおり、東部の埋め立て地には、物流拠点や工業団地、野鳥公園などが整備されています。 東京都千代田区大田区のマンション売却動向は、売却相場が2012年以降下落傾向にありますが、それでも2011年以前の相場よりも上まわっています。また、土地相場は上昇傾向にありますが、戸建相場は大きく下落しています。これらより、今後もこの地区やマンションへの需要が高まりその優位性も確かなものであると考えられます。
東京都大田区中古マンションの土地取引件数は4630件となっています。取引件数の推移としては、平成23年の4月前後に900件台までがくっと下がっていますが、その他の時期では100件から1200件前後を範囲として、時折少し上下しつつも、ほぼ1100件前後の間を小さく上下している状態になっています。価格帯としては、3000万円台から100億万円台までと高額が多く、主に住宅目的のものが多い傾向です。
東京都大田区は東京の中でも閑静な住宅街や高級住宅地を持つ大人気の場所です。一戸建てだけでなく、高級マンションの物件も非常に豊富で、中古マンションも多くの物件があります。日経平均の大幅な上昇や、景気の回復に合わせて、こうした都心の大人気地域では中古マンションの取引数が増加傾向にあります。今後も高い人気が持続する見込みです。
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