東京都大田区の中古マンション売却査定・相場

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大田区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都大田区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      大田区のマンション価格相場の比較

      100m²超152221
      〜100m²114
      〜90m²25711
      〜80m²261412641
      〜70m²31228301141
      〜60m²1162562
      〜50m²1015221
      〜40m²31516133
      〜30m²310851613
      〜20m²21421
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの大田区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      大田区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      大田区の最新の売却事例

      大田区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      大田区
      鵜の木
      8,500万久が原駅42854LDK2019年 第1四半期
      大田区
      蒲田本町
      6,200万蒲田駅1213854LDK2019年 第1四半期
      大田区
      山王
      3,800万大森(東京)駅61301LDK2019年 第1四半期
      大田区
      大森南
      3,200万京急蒲田駅2123603LDK2019年 第1四半期
      大田区
      蒲田
      2,700万京急蒲田駅65251DK2019年 第1四半期
      大田区
      大森中
      2,600万大森町駅57352019年 第1四半期
      大田区
      西馬込
      2,500万西馬込駅34251K2019年 第1四半期
      大田区
      南千束
      2,200万長原(東京)駅49201K2019年 第1四半期
      大田区
      南雪谷
      2,100万雪が谷大塚駅718201K2019年 第1四半期
      大田区
      東糀谷
      2,100万大鳥居駅512201K2019年 第1四半期
      大田区
      千鳥
      1,700万千鳥町駅519151K2019年 第1四半期
      大田区
      仲池上
      1,400万西馬込駅10151K2019年 第1四半期
      大田区
      東馬込
      1,300万馬込駅328201K2019年 第1四半期
      大田区
      池上
      1,100万蓮沼駅732151K2019年 第1四半期
      大田区
      仲六郷
      850万雑色駅832151K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      大田区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      大田区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      H.G.さんの場合

      • 大田区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築25年

      今住んでいる部屋が手狭になってきたので、将来子供が増えることも考えてもう少し広いところへ住替えようと思い立ち、現在居住中の東京都大田区のマンションを売却しようと査定にかけました。事前に自分でも情報収集をしていたのですが、やはりプロの方の情報網は違います。査定依頼を出した数社の不動産会社の中から話しやすく、色々な相談に乗ってもらえそうな担当者がいる1社に絞ることに決めました。媒介契約を締結後、自宅の内覧会でのノウハウや細かい点にまで助言をもらえており、しっかりとサポートを受けている実感があるので、その会社に依頼をして良かったと思っています。

      T.G.さんの場合

      • 大田区
      • マンション
      • 3DK
      • 築19年

      親が東京都大田区にマンションを所有していましたが、相続のために売却しました。相続人は4人で全員が納得できる価格であることが絶対条件でした。そのため複数の不動産会社に査定を依頼し、多少時間がかかってもなるべく高値で売却できる値段を提示してくれるように言いました。その中で地元密着の会社を選択しました。取引実績が豊富で、担当者の相場の説明に相続人全員が十分納得したからです。想定より早く2ヶ月後に無事希望価格で成約しました。

      T.I.さんの場合

      • 大田区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築23年

      実家に帰って家業を継ぐことが正式に決まり、これまで家族で暮らしていた東京都大田区のマンションを売却することになりました。事前に自分でも相場などの情報を集めていたのですが、ネットで数社に一括査定を申込み、相場に近い査定金額を提示してくれた3社に絞って、訪問査定を受けました。その後実際にお会いした担当者の印象やその後のやり取りから、丁寧でしっかりしていた1社に絞り媒介契約を締結しました。内覧時の際の助言や、リスクも含めこちらに配慮した対応をしてもらえたので良かったと思っています。担当者との二人三脚で、一応目標としていた3か月半以内に買い手が見つかり、相場に近い価格で売却できました。

      大田区のマンションの最新売却動向

      東京都大田区のマンション売却動向

      東京都千代田区大田区は、東京都の南東部にあり、東京23区内では最南端に位置しています。区域面積は60.66平方キロメートル、人口は2015年5月時点で約71万人を擁しています。周囲には、江東区、品川区、目黒区などと隣接しています。区の大部分には市街地が広がり、ビルやマンションが立ち並んでおり、東部の埋め立て地には、物流拠点や工業団地、野鳥公園などが整備されています。 東京都千代田区大田区のマンション売却動向は、売却相場が2012年以降下落傾向にありますが、それでも2011年以前の相場よりも上まわっています。また、土地相場は上昇傾向にありますが、戸建相場は大きく下落しています。これらより、今後もこの地区やマンションへの需要が高まりその優位性も確かなものであると考えられます。

      東京都大田区のマンション価格比較

      東京都大田区中古マンションの土地取引件数は4630件となっています。取引件数の推移としては、平成23年の4月前後に900件台までがくっと下がっていますが、その他の時期では100件から1200件前後を範囲として、時折少し上下しつつも、ほぼ1100件前後の間を小さく上下している状態になっています。価格帯としては、3000万円台から100億万円台までと高額が多く、主に住宅目的のものが多い傾向です。

      東京都大田区のマンション取引件数推移

      東京都大田区は東京の中でも閑静な住宅街や高級住宅地を持つ大人気の場所です。一戸建てだけでなく、高級マンションの物件も非常に豊富で、中古マンションも多くの物件があります。日経平均の大幅な上昇や、景気の回復に合わせて、こうした都心の大人気地域では中古マンションの取引数が増加傾向にあります。今後も高い人気が持続する見込みです。

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