東京都北区の中古一戸建て売却査定・相場

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北区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都北区の一戸建て売却動向

東京都北区は山手線の駅があることなどもあり、物件価格は常に安定しています。急に価格が下がること等はないと考えてよいでしょう。ですから、一戸建てを売却する際には自分が売りたいタイミングで売却することが可能です。したがって、常に不動産会社とのやりとりすることが売却を有利に詰めることになります。まずは、東京都北区で営業をしている不動産会社に問い合わせを行うと良いでしょう。また、インターネットも非常に参考になりますので、物件の売買動向を探るツールとして活用してください。

北区の一戸建て売却価格推移

北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て価格比較

国交省のデータに基づくと、平成27年の東京都北区の中古一戸建て住宅の価格は、一坪平均137.5万円となっており、一年前の価格と比較すると6.7%増加しました。全体的に古い物件の取引が減少し、新しい物件取引が増加したことで価格が上がったもようです。都内では台東区より低く、江東区より若干高い相場で取引が行われています。

北区の一戸建て取引件数推移

東京都の地価は軒並み高額で、なかなか手が出ないという人も多いです。そのような中で北区は都内では比較的地価が安い方であるため、北区で中古物件を探す人も少なくありません。 そのため、東京都北区での中古一戸建て住宅の取引件数は、昔から多い水準を維持しています。そして現在でも、多くの中古一戸建て住宅が取引されています。

北区の一戸建て価格相場の比較

北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超9
〜220m²
〜200m²12
〜180m²22
〜160m²111
〜140m²11111
〜120m²21212321
〜100m²1222512
〜80m²111178511
〜60m²141033831
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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