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うちって、売ったらいくら?北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数331件
- 平均売却額3,445万円
- 平均専有面積40㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年01月31日
北区のエリア別のマンション相場価格
- 赤羽
- 4,000万円
- 赤羽北
- 4,307万円
- 赤羽台
- 2,000万円
- 赤羽西
- 2,701万円
- 赤羽南
- 2,433万円
- 岩淵町
- 2,991万円
北区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,269万円
今半期
3,573万円
304万円の増加↑
取引件数
前半期
167件
今半期
164件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
北区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4626万円 | 4863万円 | 4934万円 | 4282万円 | 4556万円 | 4576万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
北区の一戸建ての売却相場
北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数97件
- 平均売却額12,267万円
- 平均土地面積109㎡
- 平均建物面積200㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年01月31日
北区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤羽
- 5,550万円
- 赤羽北
- 4,466万円
- 赤羽台
- 6,800万円
- 赤羽西
- 8,487万円
- 岩淵町
- 1,300万円
- 浮間
- 23,738万円
北区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の北区の一戸建て事例を用意しました。
北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
北区赤羽 | 5,680万円 | 51.43㎡ | 77.07㎡ | 築8年 |
北区赤羽 | 6,980万円 | 63.03㎡ | 89.52㎡ | 築6年 |
北区赤羽 | 6,980万円 | 63.03㎡ | 89.52㎡ | 築6年 |
北区王子 | 9,480万円 | 64.28㎡ | 93.72㎡ | 築1年 |
北区王子 | 5,680万円 | 55.03㎡ | 91.94㎡ | 築22年 |
北区王子 | 9,480万円 | 64.28㎡ | 93.72㎡ | 築1年 |
北区上十条 | 6,880万円 | 55.28㎡ | 88.18㎡ | 築1年 |
北区上十条 | 4,280万円 | 69.3㎡ | 97.47㎡ | 築7年 |
北区志茂 | 12,500万円 | 92.34㎡ | 174.42㎡ | 築36年 |
北区中十条 | 5,380万円 | 55.87㎡ | 84.04㎡ | 築17年 |
北区中十条 | 5,380万円 | 55.87㎡ | 84.04㎡ | 築17年 |
北区西が丘 | 9,480万円 | 178.51㎡ | 198.74㎡ | 築30年 |
北区西が丘 | 9,480万円 | 178.51㎡ | 198.74㎡ | 築30年 |
北区西ケ原 | 7,980万円 | 67.03㎡ | 120.93㎡ | 築40年 |
北区西ケ原 | 4,980万円 | 94.01㎡ | 106.44㎡ | 築30年 |
北区西ケ原 | 7,980万円 | 67.03㎡ | 120.93㎡ | 築40年 |
北区西ケ原 | 7,980万円 | 67.03㎡ | 120.93㎡ | 築40年 |
北区西ケ原 | 5,980万円 | 57.49㎡ | 172.41㎡ | 築26年 |
北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,164万円
今半期
8,912万円
2,748万円の増加↑
取引件数
前半期
51件
今半期
39件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
5622万円 | 5141万円 | 5280万円 | 5711万円 | 11350万円 | 5737万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
北区の土地の売却相場
北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数74件
- 平均売却額9,011万円
- 平均土地面積117㎡
- 平均坪単価226万円
データ更新日: 2024年01月31日
北区のエリア別の土地相場価格
- 赤羽
- 12,750万円
- 赤羽北
- 3,350万円
- 赤羽西
- 3,650万円
- 岩淵町
- 12,000万円
- 浮間
- 3,250万円
- 王子
- 136,250万円
北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
196.35万円
今半期
235.04万円
38.69万円の増加↑
取引件数
前半期
43件
今半期
29件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
北区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
6293万円 | 7287万円 | 7396万円 | 9679万円 | 6951万円 | 6912万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
北区のマンション平均売却価格【3,445万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 120万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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