北区土地の売買・売却価格をチェック

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北区の土地の最新売却動向

東京都北区の土地売却動向

東京都北区に長い間住んでいたのですが、そろそろ子供たちも大きくなり、それぞれが自分たちの家族を持つという年齢になったこともあり、私たち夫婦もマンションなどを購入して違うところに移り住もうという計画が出ました。そのため、知り合いの中で不動産関連の業界で働いている人に相談をして、良い業者さんを紹介してもらいました。家と土地だったので、なかなか買い手がつくかどうか心配でしたが、東京都心で働いているサラリーマン世帯などが住むのにちょうどよい需要が多く、思ったよりも良い値段がつきました。

北区の土地価格比較

東京都北区の土地価格は、2015年には平均坪単価が144.31万円となって、全国平均を大幅に上回る結果になりました。周辺都市との比較では、79.54万円だった足立区との差が顕著となりました。荒川区よりは10万円ほど高く、板橋区よりは16万円ほど高い状態です。北区は赤羽などの人気の市街地を有するため、土地価格の上昇傾向が今でも続いています。

北区の取引件数推移

東京都北区の土地の取引件数は、増え続けています。赤羽駅や田端駅を中心に、複数の鉄道路線が通っていて、東京都心部へのアクセスが非常に良く、マンション建設などのために土地の売買が活発に行われています。今後も、東京オリンピックが行われることが影響して、北区の土地の売買が活発に行われる見込みであり、注目されています。

北区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

北区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

北区の土地の売買・売却ならイエウール

北区の赤羽や王子、神谷など、北区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

北区の土地の売却エピソード

M. Aさんの場合
北区
土地
105平米
31坪

私たち一家は、曾祖父母の代から東京都北区に土地を所有し、そこに一戸建て住宅を建てて暮らしていました。もちろん、何度もリフォームを繰り返していましたから、現在でも快適に暮らしています。北区という場所は住宅地が多く、同時に交通の便が良くて、どこの住宅地も駅から徒歩圏内にあるという住みやすい街です。しかし、近年開発が進み、大型マンションなどが建設されるようになって来ると、土地の買収話がちらほらと耳に入って来たのです。そしてついに我が家にも話は来ました。最初は断固拒否していたのですが、不動産会社に現在の我が家の見積り額を提示してもらうと、驚く程高かったため、売却する方が得だという結論に達しました。

U. Uさんの場合
北区
土地
129平米
39坪

私の両親は東京都北区でパン屋を営んでいました。販売スタッフを2人雇っているだけで、パンの製造は全て両親が行っている小さなお店でしたが、朝早くから仕込みを始めて焼き上がるパンは最高に美味しく、近所でも評判でした。家は店の裏にあり、祖父母から受け継いだ土地付きの一軒家でした。しかし、パン作りというのは体力との戦いであり、年齢を重ねるごとに作業は辛いものになって行きました。私が継げれば良かったのですが、私には別の夢がありました。そこで私たちは、店と家を売却し、両親の老後に備えることにしたのです。不動産会社の担当者は「そんなに美味しいパンなら、一度食べてみたかったですね。」と言って笑って下さいました。

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