北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で北区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北区の土地売却に強い不動産会社例

北区の土地売却価格推移

北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

北区の土地価格相場の比較

北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²2
〜250m²1
〜200m²112113
〜150m²14254221
〜100m²231424119311
〜50m²2162
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

北区の土地売却相場

土地アイコン
北区の
土地

取引件数
114

平均売却額
5,887万

平均平米単価
58.2万
円/㎡

平均土地面積
100
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北区92,000万上中里駅550.0万19002020年 第4四半期
北区13,000万十条(東京)駅852.0万2502020年 第4四半期
北区6,300万上中里駅574.0万852020年 第4四半期
北区6,000万本蓮沼駅1541.0万1452020年 第4四半期
北区5,800万東十条駅451.0万1152020年 第4四半期
北区5,600万西ケ原駅1062.0万902020年 第4四半期
北区5,100万東十条駅262.0万802020年 第4四半期
北区4,200万尾久駅275.0万552020年 第4四半期
北区4,000万王子駅1182.0万502020年 第4四半期
北区3,600万王子神谷駅850.0万702020年 第4四半期
北区3,500万赤羽駅863.0万552020年 第4四半期
北区3,000万志茂駅441.0万752020年 第4四半期
北区3,000万西日暮里駅1062.0万502020年 第4四半期
北区2,900万浮間舟渡駅543.0万652020年 第4四半期
北区1,200万西巣鴨駅621.0万552020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北区の不動産売却に関する情報を見る

北区の土地の最新売却動向

東京都北区の土地売却動向

東京都北区に長い間住んでいたのですが、そろそろ子供たちも大きくなり、それぞれが自分たちの家族を持つという年齢になったこともあり、私たち夫婦もマンションなどを購入して違うところに移り住もうという計画が出ました。そのため、知り合いの中で不動産関連の業界で働いている人に相談をして、良い業者さんを紹介してもらいました。家と土地だったので、なかなか買い手がつくかどうか心配でしたが、東京都心で働いているサラリーマン世帯などが住むのにちょうどよい需要が多く、思ったよりも良い値段がつきました。

北区の土地価格比較

東京都北区の土地価格は、2015年には平均坪単価が144.31万円となって、全国平均を大幅に上回る結果になりました。周辺都市との比較では、79.54万円だった足立区との差が顕著となりました。荒川区よりは10万円ほど高く、板橋区よりは16万円ほど高い状態です。北区は赤羽などの人気の市街地を有するため、土地価格の上昇傾向が今でも続いています。

北区の取引件数推移

東京都北区の土地の取引件数は、増え続けています。赤羽駅や田端駅を中心に、複数の鉄道路線が通っていて、東京都心部へのアクセスが非常に良く、マンション建設などのために土地の売買が活発に行われています。今後も、東京オリンピックが行われることが影響して、北区の土地の売買が活発に行われる見込みであり、注目されています。

北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 北区王子1-13-15王子王子280m138.0万円/㎡456万円/坪
2東京都 北区赤羽2-10-2赤羽赤羽390m125.0万円/㎡413万円/坪
3東京都 北区赤羽1-32-12赤羽赤羽岩淵140m111.0万円/㎡366万円/坪
4東京都 北区十条仲原1-8-29十条仲原十条150m109.0万円/㎡360万円/坪
5東京都 北区王子1-6-6王子王子250m108.0万円/㎡357万円/坪
6東京都 北区赤羽西1-30-1赤羽西赤羽350m103.0万円/㎡340万円/坪
7東京都 北区東十条3-15-10東十条東十条160m90.0万円/㎡297万円/坪
8東京都 北区西ケ原1-6-7西ケ原駒込500m86.9万円/㎡287万円/坪
9東京都 北区田端1-4-5田端田端670m85.3万円/㎡281万円/坪
10東京都 北区滝野川5-6-4滝野川西巣鴨300m79.0万円/㎡261万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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