東京都北区の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で北区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

北区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都北区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²
      〜90m²34
      〜80m²510411
      〜70m²13516711
      〜60m²261591
      〜50m²248
      〜40m²233
      〜30m²216537
      〜20m²1161
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの北区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区の最新の売却事例

      北区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      北区
      赤羽南
      5,500万赤羽駅47602LDK2019年 第1四半期
      北区
      王子
      4,900万王子神谷駅120803LDK2019年 第1四半期
      北区
      十条仲原
      4,600万東十条駅1024753LDK2019年 第1四半期
      北区
      豊島
      4,400万王子神谷駅912703LDK2019年 第1四半期
      北区
      岩淵町
      3,800万赤羽岩淵駅110401LDK2019年 第1四半期
      北区
      赤羽
      3,300万赤羽岩淵駅627553LDK2019年 第1四半期
      北区
      東十条
      3,200万東十条駅334503LDK2019年 第1四半期
      北区
      昭和町
      3,000万尾久駅319552LDK2019年 第1四半期
      北区
      滝野川
      2,900万西巣鴨駅523501LDK2019年 第1四半期
      北区
      西ケ原
      2,500万駒込駅812251K2019年 第1四半期
      北区
      堀船
      2,500万王子駅1126401LDK2019年 第1四半期
      北区
      田端新町
      2,400万田端駅99251K2019年 第1四半期
      北区
      中十条
      2,200万東十条駅512201K2019年 第1四半期
      北区
      東田端
      2,000万田端駅815251K2019年 第1四半期
      北区
      赤羽西
      970万本蓮沼駅934151R2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      北区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • 田端マンション

        住所
        東京都北区東田端1丁目12の18
        築年数
        築50年
        相場価格
      • プラウド赤羽

        住所
        東京都北区赤羽南2丁目21−1
        築年数
        築12年
        相場価格
      • 駒込マンション

        住所
        東京都北区中里一-一〇-七
        築年数
        築46年
        相場価格

      北区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      E.B.さんの場合

      • 北区
      • マンション
      • 2DK
      • 築20年

      主人の転勤を機に東京都北区のマンションを売買することになりました。不動産会社の何社かに査定を依頼して一番親切で安心してお任せできる不動産家さんを選ばせてもらいました。不動産売買ついては無知でしたので詳しく説明してくださって大変安心しました。物件の状態にはよるでしょうが、相場より若干高く契約してくださり大変満足しております。大きな買い物になりますので、少しでも高く売買してくださって助かりました。また東京に戻った際は北区に住みたいと思います。丁寧な対応ありがとうございました。お世話になりました。

      I.J.さんの場合

      • 北区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築17年

      東京都北区のマンションに住んでもう10年以上になりますが、家族の都合で売却を考えなくてはならなくなりました。長く住んでいたので街自体はとても気に入っていたのですが、一家の主が転勤となったので売却のお話を不動産会社にもっていきました。 自宅マンションがどのくらいの値段がつくのか、それよりもちゃんと売れるのかはじめはとても心配でしたが、担当についてくれた方がこちらの不安な気持ちをわかってくれて、ささいなことも細かく教えて下さり、安心してお任せすることができました。 やはり、きちんとした業者に売却を依頼するのが大切です。

      D.A.さんの場合

      • 北区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築23年

      東京都北区に住んでいますが、会社の人事異動で長期の転勤がありそうなので、売却するか、人にかすかを検討中です。そこで売却した場合の自宅のマンションの相場を調べるため一括査定にだしてみました。5社より査定価格がきました。最高価格と最低価格の差が約30%位ありました。各社の担当の方から電話があり話をしましたが、査定はあくまで一つの目安であり、仲介では実際の購入希望者との交渉になるので必ず査定価格で売却出来るとはかぎりませんと言われました。現在移動の話がまだないので様子みです。

      北区のマンションの最新売却動向

      東京都北区のマンション売却動向

      東京都北区は、面積20.59平方km、人口約34万人の区です。 23区の中では家賃も低めで住みやすく、下町と河川に囲まれたのどかな雰囲気をかねあわせている区です。北区はコンパクトな中に駅がたくさんあり、JRの駅の数は23区内で一位です。どこからでも徒歩15分内に何かしら駅があり、都心へのアクセスも良くて便利な街です。 昔からの古い住宅が建ち並ぶ北区ですが、ここ数年の不動産バブルともいえる状況のご多分に漏れず、新しい賃貸マンションや分譲マンションも数多く立てられています。 マンションは自分が住むためでなく投資のための取引も多々あるため、現在は売却動向というより、物件を購入し値上がりしたら売って儲けを得るために多くの投資家が物件を確保している時期にあります。東京オリンピックを前にどんどんマンションの値が上がる時期なので、まだこの景気は続くでしょう。

      東京都北区のマンション価格比較

      東京都北区の中古マンションの価格の平均は3000万円となっていて、これは東京都全体の3800万円よりもやや安くなっており、場所を考えるとお得と言えます。同様の価格となっている区は荒川区や江戸川区で、どれも都心からやや離れた場所にあること、下町の雰囲気が残る場所であることがわかります。家族で暮らす家としての需要が多くなっています。

      東京都北区のマンション取引件数推移

      東京都北区の中古マンション取引件数推移は2009年から見て行くとほぼ横ばいですが、2011年に若干上がっているのと(誤差の範囲とも言えるがやや上昇している)2014年には前年の85%程度の取引にとどまり、取引件数が下落しています。2011年の上昇は景気が上向いていたという理由が考えられるのに対して2014年の下落は消費税のアップに伴う買い控えでしょう。

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