相見積で家の正確な価値がわかった

売却しようと決めた理由・背景・きっかけ

家族が増えたことにともなって、戸建てに住み替えを決めたためマンションを売却することにしました。しかし初めての売却活動で、実際にいくらくらいで売れるのかとても不安でした。ネットで調べた限りでは残債ギリギリくらいの価値しかなく、残債が少し残るのではないかという心配もありました。

会社の探し方・査定方法

戸建て購入にあたり、購入先の会社から、物件査定会社を紹介されました。同時にネットの一括査定へ登録し、合計4社に査定してもらいました。実際に訪問してもらったのは3社です。

査定価格3980万円

不動産会社を決めた理由・背景

最初の問い合わせからのレスポンスの速さ、実際に会った営業マンの対応、会社の規模、割引の金額、これらを総合して決めました。中堅どころは営業マンの経験値が高そうで大手と迷いましたが、結局大手は割引率も高く、満足感がありました。

売り出し価格4180万円

売り出し価格決めた背景

長丁場での売りを予定していたので、査定額より高値で売出しました。その後売却希望から半年を切ったところで少し下げ、その1ヶ月後にもう一度下げたところ問い合わせが増え、結果最終値引き交渉が入って希望価格（査定額プラスα）での売却となりました。

成約価格4000万円