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八王子市は東京都２３区のお隣にある多摩地区に存在しており、新宿からのアクセスは約４０分となっております。 平成２７年現在で市内に２１の大学が存在しており、５０万人を超える人口の構成は学生をはじめとする若年層の比重が高いと言われています。 平成２６年度の地価は１５万４０１５円/m2と前年比より０．５１％上昇しておりまして、坪単価も５０万９１４０円/坪と高額なので一戸建ての売却をお考えの方は参考にされてみてください。
東京都八王子市の中古一戸建て価格の相場は約2,900万円で、周辺の町田市、多摩市、日野市、昭島市、福生市より低く、あきる野市、西多摩郡より高い相場になっています。 八王子市は、中核市として指定されている多摩地域最大の都市です。八王子とその周辺には23もの高等教育機関があり、全国有数の学園都市でもあります。
東京都八王子市は都心部からは離れている地域です。都心部へのアクセスは少し不便ですが、八王子駅の周辺は商業施設が多くあるので、買い物などにとても便利です。駅の周辺で用事が済んでしまうので生活に役立っています。中古一戸建ての数も多いエリアです。都心部から離れているために価格も安い物件が多いです。購入しやすいエリアといえます。
八王子市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、八王子市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 2 | 12 | 14 | 18 | 11 | 14 | 7 | 6 | 6 | 3 | 26 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 4 | 8 | 15 | 15 | 7 | 5 | 2 | 2 | 2 | 1 | ||
| 〜200m² | 1 | 19 | 17 | 16 | 13 | 9 | 5 | 1 | 2 | |||
| 〜180m² | 3 | 4 | 13 | 20 | 17 | 32 | 24 | 2 | 1 | 1 | ||
| 〜160m² | 3 | 14 | 49 | 34 | 8 | 1 | 1 | 1 | ||||
| 〜140m² | 1 | 6 | 23 | 75 | 37 | 10 | 10 | |||||
| 〜120m² | 3 | 10 | 19 | 29 | 29 | 6 | 3 | |||||
| 〜100m² | 1 | 9 | 7 | 10 | 8 | 1 | ||||||
| 〜80m² | 1 | 1 | 3 | 6 | 1 | |||||||
| 〜60m² | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの八王子市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
八王子市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった八王子市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都八王子市に一戸建て住宅を購入しました。ここはとても自然が豊かなところで東京都とは思えない位の豊かな地域です。そんな八王子市が好きでここに一戸建て住宅を購入しました。ただ約10年ここで生活をしてきて、子供も結構成長してきたのでそろそろ違う所に引っ越しをと言うことになりました。その時に色々と相談に乗ってもらったのは八王子にある不動産屋です。査定だけではなく、どんな些細なことでも相談に乗ってくれた対応力が素晴らしかったです。
私は東京都八王子市に一戸建て住宅を購入して住んでいます。そしてこの戸建て住宅が今どれ位の金額で売ることができるか、これを知りたかったので八王子にある不動産屋に相談しました。相談したところ、意外にまだ高い金額で売れることがわかりました。この査定額を提示してもらうにあたっては、いろいろな細かいチェック項目をチェックしてもらった上で、スピーディーに対応してもらうことができました。不動産屋さんはスピード感が大切です。
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