東京都八王子市の中古一戸建て売却査定・相場
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八王子市の一戸建て・家の最新売却動向
東京都八王子市の一戸建て売却動向
八王子市は東京都２３区のお隣にある多摩地区に存在しており、新宿からのアクセスは約４０分となっております。 平成２７年現在で市内に２１の大学が存在しており、５０万人を超える人口の構成は学生をはじめとする若年層の比重が高いと言われています。 平成２６年度の地価は１５万４０１５円/m2と前年比より０．５１％上昇しておりまして、坪単価も５０万９１４０円/坪と高額なので一戸建ての売却をお考えの方は参考にされてみてください。
八王子市の一戸建て価格比較
東京都八王子市の中古一戸建て価格の相場は約2,900万円で、周辺の町田市、多摩市、日野市、昭島市、福生市より低く、あきる野市、西多摩郡より高い相場になっています。 八王子市は、中核市として指定されている多摩地域最大の都市です。八王子とその周辺には23もの高等教育機関があり、全国有数の学園都市でもあります。
八王子市の一戸建て取引件数推移
東京都八王子市は都心部からは離れている地域です。都心部へのアクセスは少し不便ですが、八王子駅の周辺は商業施設が多くあるので、買い物などにとても便利です。駅の周辺で用事が済んでしまうので生活に役立っています。中古一戸建ての数も多いエリアです。都心部から離れているために価格も安い物件が多いです。購入しやすいエリアといえます。
八王子市で一戸建てを売却するときの基礎知識
八王子市の一戸建て市場価格の推移
八王子市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった八王子市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
一方で最も低かった八王子市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
八王子市の一戸建て価格相場の比較
次に、八王子市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 東京都
- 八王子市
※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。
| 220m²超 | 2 | 5 | 8 | 7 | 6 | 3 | 1 | 3 | 5 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 8 | 2 | 2 | 6 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 1 | 5 | 8 | 5 | 7 | 5 | 1 | |||||
| 〜180m² | 3 | 5 | 11 | 6 | 7 | 4 | 2 | |||||
| 〜160m² | 3 | 4 | 10 | 14 | 10 | 1 | ||||||
| 〜140m² | 4 | 8 | 17 | 25 | 4 | |||||||
| 〜120m² | 1 | 4 | 4 | 15 | 15 | 1 | ||||||
| 〜100m² | 5 | 4 | 5 | 6 | ||||||||
| 〜80m² | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | ||||||
| 〜60m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの八王子市における一戸建ての取引件数です。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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一戸建て売却体験談
O. Dさんの場合
八王子市
家
4DK
築15年
東京都八王子市に一戸建て住宅を購入しました。ここはとても自然が豊かなところで東京都とは思えない位の豊かな地域です。そんな八王子市が好きでここに一戸建て住宅を購入しました。ただ約10年ここで生活をしてきて、子供も結構成長してきたのでそろそろ違う所に引っ越しをと言うことになりました。その時に色々と相談に乗ってもらったのは八王子にある不動産屋です。査定だけではなく、どんな些細なことでも相談に乗ってくれた対応力が素晴らしかったです。
S. Fさんの場合
八王子市
家
1LDK
築20年
私は東京都八王子市に一戸建て住宅を購入して住んでいます。そしてこの戸建て住宅が今どれ位の金額で売ることができるか、これを知りたかったので八王子にある不動産屋に相談しました。相談したところ、意外にまだ高い金額で売れることがわかりました。この査定額を提示してもらうにあたっては、いろいろな細かいチェック項目をチェックしてもらった上で、スピーディーに対応してもらうことができました。不動産屋さんはスピード感が大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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