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はじめての一戸建て売却のよくある悩み

安心して一戸建てを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て東京都八王子市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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初めての方へ

東京都八王子市の一戸建て売却に強い不動産会社例

東京都八王子市の一戸建て・家の最新売却動向

東京都八王子市の一戸建て売却動向

八王子市は東京都23区のお隣にある多摩地区に存在しており、新宿からのアクセスは約40分となっております。 平成27年現在で市内に21の大学が存在しており、50万人を超える人口の構成は学生をはじめとする若年層の比重が高いと言われています。 平成26年度の地価は15万4015円/m2と前年比より0.51%上昇しておりまして、坪単価も50万9140円/坪と高額なので一戸建ての売却をお考えの方は参考にされてみてください。

東京都八王子市の一戸建て売却価格推移

東京都八王子市の一戸建て市場価格が最も高いのは2007年です。
一方で最も低かった東京都八王子市の一戸建て市場価格は2013年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

八王子市の一戸建て価格比較

東京都八王子市の中古一戸建て価格の相場は約2,900万円で、周辺の町田市、多摩市、日野市、昭島市、福生市より低く、あきる野市、西多摩郡より高い相場になっています。 八王子市は、中核市として指定されている多摩地域最大の都市です。八王子とその周辺には23もの高等教育機関があり、全国有数の学園都市でもあります。

八王子市の一戸建て取引件数推移

東京都八王子市は都心部からは離れている地域です。都心部へのアクセスは少し不便ですが、八王子駅の周辺は商業施設が多くあるので、買い物などにとても便利です。駅の周辺で用事が済んでしまうので生活に役立っています。中古一戸建ての数も多いエリアです。都心部から離れているために価格も安い物件が多いです。購入しやすいエリアといえます。

東京都八王子市の一戸建て価格相場の比較

東京都八王子市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3281117657218
〜220m²24332411
〜200m²3111212441
〜180m²61512177511
〜160m²210301521
〜140m²6123450114
〜120m²341221233
〜100m²26410531
〜80m²32232
〜60m²3111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東京都八王子市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

東京都八王子市の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
東京都八王子市の
一戸建て

取引件数
493

平均売却額
3,316万

平均土地面積
163

平均延床面積
125

平均築年数
12
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
上野町4,200万八王子駅18241351302020年 第4四半期
上野町3,700万八王子駅1338851602020年 第4四半期
打越町3,100万片倉駅1101851052020年 第4四半期
打越町2,900万北野(東京)駅74135952020年 第4四半期
大塚2,400万大塚・帝京大学駅1111120952020年 第4四半期
めじろ台6,000万めじろ台駅9323402302020年 第4四半期
大塚2,100万大塚・帝京大学駅620110902020年 第4四半期
めじろ台6,300万めじろ台駅502301202020年 第4四半期
大塚3,000万大塚・帝京大学駅1201351052020年 第4四半期
大塚3,100万中央大学・明星大学駅1501251002020年 第4四半期
大塚6,800万中央大学・明星大学駅1602001602020年 第4四半期
大船町1,900万八王子みなみ野駅28282701452020年 第4四半期
元八王子町2,300万高尾(東京)駅25412701852020年 第4四半期
元八王子町2,300万高尾(東京)駅2501501002020年 第4四半期
元八王子町2,700万高尾(東京)駅6002001052020年 第4四半期
大船町1,200万めじろ台駅2425140852020年 第4四半期
元八王子町2,800万高尾(東京)駅2511401052020年 第4四半期
大和田町2,600万北八王子駅16191401502020年 第4四半期
大和田町3,200万北八王子駅12291652102020年 第4四半期
元本郷町2,800万西八王子駅19085852020年 第4四半期
大和田町4,100万京王八王子駅1601201102020年 第4四半期
元本郷町4,100万西八王子駅1501251002020年 第4四半期
大和田町4,100万京王八王子駅1601201102020年 第4四半期
元本郷町2,800万西八王子駅14055852020年 第4四半期
大和田町6,200万京王八王子駅15343404302020年 第4四半期
大和田町4,200万京王八王子駅154801152020年 第4四半期
大和田町2,700万京王八王子駅19441751152020年 第4四半期
大和田町2,300万京王八王子駅240120902020年 第4四半期
元横山町3,200万八王子駅1433105952020年 第4四半期
大和田町3,600万京王八王子駅25301351002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国2000社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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