八王子市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で八王子市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。八王子市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て八王子市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

八王子市の土地売却に強い不動産会社例

八王子市の土地売却価格推移

八王子市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で八王子市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

八王子市の土地価格相場の比較

八王子市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1231311125
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²12231
〜300m²21232221
〜250m²12411831
〜200m²34131072
〜150m²72171611
〜100m²1285
〜50m²6
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの八王子市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

八王子市の土地売却相場

土地アイコン
八王子市の
土地

取引件数
183

平均売却額
3,104万

平均平米単価
12.4万
円/㎡

平均土地面積
254
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八王子市5,500万京王堀之内駅1618.0万3002020年 第4四半期
八王子市3,800万八王子駅1622.0万1752020年 第4四半期
八王子市3,300万小宮駅911.0万3102020年 第4四半期
八王子市3,200万高尾(東京)駅1316.0万1952020年 第4四半期
八王子市3,000万めじろ台駅317.0万1752020年 第4四半期
八王子市3,000万小宮駅1415.0万2002020年 第4四半期
八王子市2,000万八王子駅1810.0万2002020年 第4四半期
八王子市1,900万八王子駅2313.0万1452020年 第4四半期
八王子市1,400万高尾(東京)駅235.1万2802020年 第4四半期
八王子市1,000万八王子駅905.9万1702020年 第4四半期
八王子市650万北野(東京)駅166.8万952020年 第4四半期
八王子市500万八王子駅905.7万902020年 第4四半期
八王子市500万八王子駅601.6万3102020年 第4四半期
八王子市440万八王子みなみ野駅603.2万1352020年 第4四半期
八王子市99万八王子駅2時間
以上
73001352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

八王子市の不動産売却に関する情報を見る

八王子市の土地の最新売却動向

東京都八王子市の土地売却動向

東京都八王子市は、面積186.38平方キロメートルで、人口579,405人(2015年6月)を有する街です。中核指定都市に指定されていて、買い物環境やアクセス環境も整っている暮らしやすい街といえます。土地の成約価格は、東日本大震災から端を発した下落基調がひと段落ついたという流れになってきています。そして、需給が高まることによって、上げ幅が大きくなっていくことがのぞまれています。これから来るビックウェーブに乗り遅れないようにしたいところです。

八王子市の土地価格比較

東京都八王子市は、東京都内であれば町田市、多摩市、日野市、昭島市、あきる野市、福生市などの自治体が周辺に存在します。八王子市の土地取引価格は、坪単価37.74万円です。 周辺の自治体の土地の取引価格は、町田市が坪単価47.32万円、多摩市が坪単価47万円、日野市が坪単価55.55万円、昭島市が68.6万円で比較すると割安です。なおあきる野市が坪単価21.59万円であきる野市よりは割高となります。

八王子市の取引件数推移

東京都八王子市の土地取引の件数につきましては、平成22年が6734件あり、23年には6132件。24年が6443件となっており、その後25年に6367件、26年が6661件と推移しています。この土地取引件数の動きより、東京都八王子市での土地取引は、年毎に多少の増減は確認されるものの、毎年6000件以上の取引件数となっていることがわかります。

八王子市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 八王子市中町3-14中町八王子360m54.8万円/㎡181万円/坪
2東京都 八王子市三崎町5-10三崎町八王子440m39.2万円/㎡129万円/坪
3東京都 八王子市台町4-44-5台町西八王子120m36.0万円/㎡119万円/坪
4東京都 八王子市子安町1-27-24子安町八王子400m28.5万円/㎡94万円/坪
5東京都 八王子市子安町1-32-16子安町八王子520m28.5万円/㎡94万円/坪
6東京都 八王子市八幡町5-11八幡町八王子1400m26.8万円/㎡88万円/坪
7東京都 八王子市天神町2番14外天神町八王子1100m22.5万円/㎡74万円/坪
8東京都 八王子市本町22-3本町八王子1300m21.7万円/㎡71万円/坪
9東京都 八王子市明神町2-8-16明神町京王八王子650m21.7万円/㎡71万円/坪
10東京都 八王子市台町4-32-17台町西八王子700m21.4万円/㎡70万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で八王子市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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