うちって、売ったらいくら？八王子市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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八王子市の厳選された最大6社が査定

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八王子市のマンションの売却相場

取引件数
226件
平均売却額
2,434万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市のマンション売却査定・相場

八王子市のマンション一覧

サンクレイドル八王子狭間

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 64.97 ~ 79.46 m²

築年月: 2016年8月 (築7年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 狭間駅徒歩3分

東京都八王子市椚田町

ヴェルディーク八王子横山町

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 59.35 ~ 70.7 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩9分

東京都八王子市横山町

シティタワー八王子フレシア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 54.23 ~ 75.03 m²

築年月: 2018年9月 (築5年)

総戸数: 204戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩2分

東京都八王子市旭町

パークホームズ八王子

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 75.48 ~ 89.01 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩13分

東京都八王子市八日町

ミッドプレイス八王子

最新価格相場:4,240万円

専有面積: 67.71 ~ 81.45 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 214戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩11分

東京都八王子市八日町

ヴェルディーク京王堀之内

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 58.53 ~ 80.47 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩11分

東京都八王子市東中野

クリオレジダンス八王子ザマークス

最新価格相場:8,000万円

専有面積: 34.16 ~ 82.03 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市旭町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,980万円

間取り:2LDK

専有面積:45.1㎡

この物件を扱っている不動産会社に
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ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ八王子

最新価格相場:11,150万円

専有面積: 109.63 ~ 109.63 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市横山町４－５

プラウド西八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 67.02 ~ 72.72 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩7分

東京都八王子市千人町１２－１０

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 64.28 ~ 70.47 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町

オハナ八王子オークコート

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 65.84 ~ 86.8 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 346戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩9分

東京都八王子市子安町１丁目

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,680万円

間取り:3LDK

専有面積:73.4㎡

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イニシア八王子明神町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 56.75 ~ 87.66 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町１５－５

パテラ京王堀之内

最新価格相場:2,830万円

専有面積: 65.53 ~ 65.54 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩4分

東京都八王子市堀之内３丁目

ポレスター八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 58.56 ~ 74.0 m²

築年月: 2013年10月 (築10年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩7分

東京都八王子市万町

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 70.21 ~ 70.65 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町６６０－１

プラウド八王子

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.38 ~ 72.49 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩5分

東京都八王子市子安町３１－１１

リーデンススクエア南大沢Ａ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 85.14 ~ 126.34 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 234戸

最寄り駅: 南大沢駅徒歩10分

東京都八王子市下柚木１

サンクレイドル西八王子

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 63.24 ~ 66.65 m²

築年月: 2019年9月 (築4年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩12分

東京都八王子市元本郷町２丁目

プラウド八王子明神町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 74.71 ~ 87.14 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町４丁目

ベレッサ高尾ステーションビュー

最新価格相場:3,160万円

専有面積: 69.46 ~ 69.46 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 高尾駅徒歩2分

東京都八王子市初沢町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

八王子市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
暁町	2,200万円	八王子	徒歩21分	65㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
暁町	1,500万円	八王子	徒歩60分	65㎡	築26年	2LDK	2023年7〜9月
暁町	1,700万円	八王子	徒歩60分	75㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月
旭町	7,200万円	八王子	徒歩1分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
旭町	6,200万円	八王子	徒歩1分	50㎡	築-年	1LDK	2023年4〜6月
旭町	6,400万円	八王子	徒歩2分	70㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
旭町	8,000万円	八王子	徒歩3分	75㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
上野町	400万円	八王子	徒歩13分	15㎡	築32年	1K	2023年7〜9月
上野町	530万円	八王子	徒歩13分	15㎡	築32年	1K	2023年4〜6月
打越町	3,200万円	北野(東京)	徒歩3分	70㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
追分町	420万円	西八王子	徒歩10分	20㎡	築33年	1DK	2023年7〜9月
大塚	450万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大和田町	470万円	京王八王子	徒歩11分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩11分	15㎡	築37年	1K	2023年4〜6月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	-	2023年7〜9月
大和田町	51万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2023年4〜6月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2023年4〜6月
大和田町	2,500万円	京王八王子	徒歩16分	60㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
大和田町	2,900万円	京王八王子	徒歩16分	60㎡	築26年	2LDK	2023年7〜9月
大和田町	3,400万円	京王八王子	徒歩18分	75㎡	築21年	3LDK	2023年7〜9月
大和田町	660万円	京王八王子	徒歩20分	20㎡	築31年	1LDK	2023年4〜6月
大和田町	610万円	八王子	徒歩15分	15㎡	築-年	1K	2023年4〜6月
大和田町	510万円	八王子	徒歩20分	20㎡	築31年	1K	2023年1〜3月
大和田町	430万円	八王子	徒歩20分	20㎡	築31年	1K	2023年7〜9月
大和田町	3,300万円	八王子	徒歩21分	70㎡	築14年	3LDK	2023年7〜9月
鹿島	950万円	松が谷	徒歩6分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
鹿島	840万円	松が谷	徒歩6分	70㎡	築48年	3LDK	2023年1〜3月
鹿島	800万円	松が谷	徒歩9分	55㎡	築48年	2LDK	2023年7〜9月
鹿島	1,200万円	松が谷	徒歩10分	55㎡	築48年	2LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八王子市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八王子市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市のマンション事例を用意しました。
八王子市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

クリオレジダンス八王子ザ・マークス

東京都八王子市旭町

価格	4,980万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	45.1㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

京王北野マンション

東京都八王子市打越町

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	50年
広さ	65.1㎡
駅徒歩	北野駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

共立リライアンス八王子II

東京都八王子市大和田町

価格	650万円
間取り	1K
築年数	31年
広さ	29.63㎡
駅徒歩	北八王子駅徒歩18分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オハナ八王子オークコート

東京都八王子市子安町

価格	4,680万円
間取り	3LDK
築年数	9年
広さ	73.4㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

高尾パークハイツB棟

東京都八王子市初沢町

価格	2,250万円
間取り	3LDK
築年数	45年
広さ	73.53㎡
駅徒歩	高尾駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

八王子セントラルマンション

東京都八王子市明神町

価格	1,580万円
間取り	4DK
築年数	49年
広さ	74.2㎡
駅徒歩	京王八王子駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

八王子市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,420万円

▶︎

今半期

2,419万円

1万円の減少↓

取引件数

前半期

131件

▶︎

今半期

95件

36件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
3113万円	2875万円	2623万円	2872万円	2627万円	2431万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

八王子市の一戸建ての売却相場

取引件数
290件
平均売却額
5,430万円
平均土地面積
184㎡
平均建物面積
151㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市の中古一戸建て売却査定・相場

八王子市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
暁町	3,700万円	八王子	徒歩20分	85㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
暁町	3,600万円	八王子	徒歩60分	170㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
東町	12,000万円	八王子	徒歩3分	125㎡	260㎡	築46年	2023年1〜3月
泉町	1,100万円	西八王子	徒歩60分	175㎡	105㎡	築42年	2023年1〜3月
犬目町	2,100万円	八王子	徒歩-分	115㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
犬目町	4,400万円	八王子	徒歩90分	130㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
犬目町	750万円	八王子	徒歩90分	115㎡	60㎡	築44年	2023年4〜6月
打越町	1,200万円	北野(東京)	徒歩7分	145㎡	110㎡	築45年	2023年1〜3月
打越町	3,500万円	北野(東京)	徒歩8分	490㎡	370㎡	築35年	2023年4〜6月
宇津木町	1,400万円	八王子	徒歩60分	140㎡	90㎡	築23年	2023年1〜3月
宇津木町	2,400万円	小宮	徒歩60分	140㎡	90㎡	築23年	2023年4〜6月
裏高尾町	550万円	高尾(東京)	徒歩24分	165㎡	95㎡	築35年	2023年1〜3月
追分町	4,400万円	西八王子	徒歩9分	90㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
追分町	400万円	西八王子	徒歩12分	120㎡	145㎡	築39年	2023年1〜3月
大塚	4,300万円	大塚・帝京大学	徒歩5分	140㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大塚	2,400万円	大塚・帝京大学	徒歩5分	230㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
大塚	7,600万円	大塚・帝京大学	徒歩6分	270㎡	190㎡	築3年	2023年4〜6月
大塚	550万円	大塚・帝京大学	徒歩11分	190㎡	115㎡	築44年	2023年7〜9月
大船町	580万円	めじろ台	徒歩-分	360㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
大船町	1,600万円	めじろ台	徒歩25分	160㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
大谷町	3,000万円	京王八王子	徒歩24分	125㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大和田町	8,900万円	京王八王子	徒歩9分	115㎡	195㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田町	4,800万円	京王八王子	徒歩11分	220㎡	140㎡	築-年	2023年10〜12月
大和田町	3,200万円	京王八王子	徒歩24分	280㎡	75㎡	築47年	2023年1〜3月
大和田町	3,400万円	北八王子	徒歩14分	80㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
小門町	5,300万円	八王子	徒歩16分	130㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
小門町	3,400万円	八王子	徒歩16分	135㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
小門町	4,500万円	八王子	徒歩18分	125㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
小門町	5,000万円	八王子	徒歩18分	125㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
小門町	4,900万円	八王子	徒歩18分	140㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月

八王子市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八王子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
八王子市大塚	3,099万円	134.0㎡	100.1㎡	築12年
八王子市上柚木	4,980万円	164.33㎡	102.67㎡	築3年
八王子市川口町	1,797万円	104.41㎡	76.42㎡	築34年
八王子市北野台	3,480万円	236.65㎡	169.5㎡	築36年
八王子市北野台	3,280万円	200.54㎡	130.0㎡	築47年
八王子市絹ケ丘	2,799万円	162.8㎡	109.2㎡	築39年
八王子市絹ケ丘	2,797万円	140.0㎡	97.91㎡	築27年
八王子市椚田町	1,980万円	135.98㎡	80.96㎡	築26年
八王子市諏訪町	2,099万円	100.0㎡	86.0㎡	築28年
八王子市諏訪町	2,299万円	122.0㎡	95.2㎡	築19年
八王子市大楽寺町	1,749万円	143.1㎡	79.49㎡	築25年
八王子市館町	3,180万円	182.0㎡	110.2㎡	築17年
八王子市中野上町	540万円	60.25㎡	69.32㎡	築47年
八王子市長房町	2,780万円	163.23㎡	120.34㎡	築46年
八王子市西寺方町	1,200万円	195.0㎡	117.99㎡	築44年
八王子市狭間町	3,180万円	150.39㎡	104.33㎡	築24年
八王子市明神町	3,780万円	100.88㎡	85.05㎡	築19年
八王子市横川町	680万円	115.38㎡	85.56㎡	築48年
八王子市横川町	1,280万円	109.1㎡	85.56㎡	築48年

八王子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,546万円

▶︎

今半期

3,412万円

135万円の減少↓

取引件数

前半期

156件

▶︎

今半期

130件

26件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
3214万円	2843万円	3113万円	2932万円	2939万円	2971万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

八王子市の土地の売却相場

取引件数
123件
平均売却額
3,434万円
平均土地面積
259㎡
平均坪単価
47万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市の土地売却査定・相場

八王子市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
暁町	830万円	八王子	徒歩29分	65㎡	44万円	2023年1〜3月
石川町	4,000万円	小宮	徒歩4分	560㎡	24万円	2023年7〜9月
石川町	2,200万円	小宮	徒歩9分	160㎡	46万円	2023年7〜9月
石川町	2,300万円	小宮	徒歩16分	130㎡	56万円	2023年7〜9月
石川町	2,300万円	小宮	徒歩18分	130㎡	58万円	2023年7〜9月
泉町	1,900万円	八王子	徒歩90分	290㎡	21万円	2023年1〜3月
泉町	1,200万円	八王子	徒歩90分	195㎡	20万円	2023年1〜3月
犬目町	2,600万円	八王子	徒歩90分	270㎡	32万円	2023年7〜9月
犬目町	350万円	八王子	徒歩90分	105㎡	11万円	2023年7〜9月
打越町	1,500万円	北野(東京)	徒歩13分	130㎡	38万円	2023年10〜12月
打越町	14,000万円	北野(東京)	徒歩60分	680㎡	67万円	2023年1〜3月
裏高尾町	200万円	高尾(東京)	徒歩60分	100㎡	6万円	2023年4〜6月
大塚	2,500万円	大塚・帝京大学	徒歩8分	135㎡	62万円	2023年4〜6月
大塚	2,700万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	135㎡	67万円	2023年4〜6月
大塚	4,300万円	大塚・帝京大学	徒歩10分	170㎡	83万円	2023年10〜12月
大谷町	1,000万円	八王子	徒歩21分	155㎡	21万円	2023年4〜6月
大谷町	2,500万円	北八王子	徒歩11分	190㎡	43万円	2023年1〜3月
大横町	3,400万円	八王子	徒歩18分	100㎡	110万円	2023年7〜9月
大和田町	1,200万円	八王子	徒歩23分	140㎡	29万円	2023年10〜12月
小門町	5,200万円	八王子	徒歩16分	145㎡	120万円	2023年1〜3月
小門町	5,300万円	八王子	徒歩16分	200㎡	88万円	2023年4〜6月
小門町	4,000万円	西八王子	徒歩15分	105㎡	130万円	2023年10〜12月
加住町	12,000万円	八王子	徒歩90分	2000㎡	20万円	2023年7〜9月
片倉町	650万円	京王片倉	徒歩7分	110㎡	19万円	2023年7〜9月
片倉町	1,400万円	京王片倉	徒歩9分	115㎡	42万円	2023年10〜12月
片倉町	2,900万円	片倉	徒歩6分	175㎡	54万円	2023年10〜12月
上壱分方町	3,400万円	八王子	徒歩-分	1200㎡	9万円	2023年10〜12月
上壱分方町	650万円	八王子	徒歩-分	125㎡	17万円	2023年10〜12月
川口町	14,000万円	八王子	徒歩90分	1600㎡	28万円	2023年7〜9月
川口町	1,000万円	八王子	徒歩90分	130㎡	25万円	2023年7〜9月

八王子市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

八王子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八王子市石川町	4,400万円	417.0㎡	34.88万円/㎡
八王子市石川町	1,180万円	174.38㎡	22.37万円/㎡
八王子市石川町	1,480万円	124.0㎡	39.46万円/㎡
八王子市犬目町	2,880万円	259.71㎡	36.66万円/㎡
八王子市大塚	3,080万円	132.25㎡	76.99万円/㎡
八王子市大谷町	1,780万円	133.86㎡	43.96万円/㎡
八王子市片倉町	2,130万円	138.01㎡	51.02万円/㎡
八王子市上柚木	2,080万円	138.36㎡	49.7万円/㎡
八王子市絹ケ丘	2,280万円	189.31㎡	39.82万円/㎡
八王子市絹ケ丘	3,980万円	224.63㎡	58.58万円/㎡
八王子市小比企町	1,580万円	125.72㎡	41.55万円/㎡
八王子市小宮町	3,080万円	228.0㎡	44.66万円/㎡
八王子市子安町	4,180万円	177.2㎡	77.99万円/㎡
八王子市子安町	4,980万円	85.01㎡	193.67万円/㎡
八王子市中野上町	2,600万円	206.76㎡	41.57万円/㎡
八王子市南陽台	2,380万円	163.16㎡	48.22万円/㎡
八王子市兵衛	4,170万円	274.22㎡	50.27万円/㎡
八王子市明神町	3,480万円	73.36㎡	156.83万円/㎡
八王子市めじろ台	3,500万円	264.0㎡	43.83万円/㎡
八王子市四谷町	980万円	99.17㎡	32.67万円/㎡

八王子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

51.43万円

▶︎

今半期

42.9万円

8.53万円の減少↓

取引件数

前半期

68件

▶︎

今半期

54件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
2941万円	2512万円	2752万円	3075万円	3034万円	3918万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

八王子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八王子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八王子市のマンション平均売却価格【2,434万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	87万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八王子市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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八王子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八王子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

株式会社福屋不動産販売　八王子店

東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティ－ビル八王子5階

朝日土地建物株式会社　八王子支店

東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

株式会社ランドネット

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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