うちって、売ったらいくら？八王子市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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八王子市のマンションの売却相場

取引件数
226件
平均売却額
2,434万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市のマンション売却査定・相場

八王子市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンクレイドル八王子狭間

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 64.97 ~ 79.46 m²

築年月: 2016年8月 (築7年)

総戸数: 71戸

東京都八王子市椚田町

ヴェルディーク八王子横山町

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 59.35 ~ 70.7 m²

築年月: 2014年6月 (築9年)

総戸数: 39戸

東京都八王子市横山町

シティタワー八王子フレシア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 54.23 ~ 75.03 m²

築年月: 2018年9月 (築5年)

総戸数: 204戸

東京都八王子市旭町

パークホームズ八王子

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 75.48 ~ 89.01 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 221戸

東京都八王子市八日町

ミッドプレイス八王子

最新価格相場:4,240万円

専有面積: 67.71 ~ 81.45 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 214戸

東京都八王子市八日町

ヴェルディーク京王堀之内

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 58.53 ~ 80.47 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 45戸

東京都八王子市東中野

クリオレジダンス八王子ザマークス

最新価格相場:8,000万円

専有面積: 34.16 ~ 82.03 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 150戸

東京都八王子市旭町

ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ八王子

最新価格相場:11,150万円

専有面積: 109.63 ~ 109.63 m²

築年月: 2019年1月 (築5年)

総戸数: 戸

東京都八王子市横山町４－５

プラウド西八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 67.02 ~ 72.72 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 47戸

東京都八王子市千人町１２－１０

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 64.28 ~ 70.47 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 49戸

東京都八王子市打越町

オハナ八王子オークコート

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 65.84 ~ 86.8 m²

築年月: 2015年7月 (築8年)

総戸数: 346戸

東京都八王子市子安町１丁目

イニシア八王子明神町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 56.75 ~ 87.66 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 120戸

東京都八王子市明神町１５－５

パテラ京王堀之内

最新価格相場:2,830万円

専有面積: 65.53 ~ 65.54 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 30戸

東京都八王子市堀之内３丁目

ポレスター八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 58.56 ~ 74.0 m²

築年月: 2013年10月 (築10年)

総戸数: 31戸

東京都八王子市万町

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 70.21 ~ 70.65 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 49戸

東京都八王子市打越町６６０－１

プラウド八王子

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.38 ~ 72.49 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 48戸

東京都八王子市子安町３１－１１

リーデンススクエア南大沢Ａ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 85.14 ~ 126.34 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 234戸

東京都八王子市下柚木１

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

売出価格:4,980万円

間取り:4LDK

専有面積:126.34㎡

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サンクレイドル西八王子

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 63.24 ~ 66.65 m²

築年月: 2019年9月 (築4年)

総戸数: 47戸

東京都八王子市元本郷町２丁目

プラウド八王子明神町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 74.71 ~ 87.14 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 56戸

東京都八王子市明神町４丁目

ベレッサ高尾ステーションビュー

最新価格相場:3,160万円

専有面積: 69.46 ~ 69.46 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 50戸

東京都八王子市初沢町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

八王子市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
暁町	1,500万円	八王子	徒歩60分	65㎡	築26年	2LDK	2023年7〜9月
旭町	7,200万円	八王子	徒歩1分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
旭町	6,200万円	八王子	徒歩1分	50㎡	築-年	1LDK	2023年4〜6月
旭町	6,400万円	八王子	徒歩2分	70㎡	築6年	3LDK	2023年4〜6月
上野町	400万円	八王子	徒歩13分	15㎡	築32年	1K	2023年7〜9月
上野町	530万円	八王子	徒歩13分	15㎡	築32年	1K	2023年4〜6月
打越町	3,200万円	北野(東京)	徒歩3分	70㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
追分町	420万円	西八王子	徒歩10分	20㎡	築33年	1DK	2023年7〜9月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩11分	15㎡	築37年	1K	2023年4〜6月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	-	2023年7〜9月
大和田町	51万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2023年4〜6月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2023年4〜6月
大和田町	2,900万円	京王八王子	徒歩16分	60㎡	築26年	2LDK	2023年7〜9月
大和田町	2,500万円	京王八王子	徒歩16分	60㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
大和田町	3,400万円	京王八王子	徒歩18分	75㎡	築21年	3LDK	2023年7〜9月
大和田町	660万円	京王八王子	徒歩20分	20㎡	築31年	1LDK	2023年4〜6月
大和田町	610万円	八王子	徒歩15分	15㎡	築-年	1K	2023年4〜6月
大和田町	510万円	八王子	徒歩20分	20㎡	築31年	1K	2023年1〜3月
大和田町	430万円	八王子	徒歩20分	20㎡	築31年	1K	2023年7〜9月
大和田町	3,300万円	八王子	徒歩21分	70㎡	築14年	3LDK	2023年7〜9月
鹿島	840万円	松が谷	徒歩6分	70㎡	築48年	3LDK	2023年1〜3月
鹿島	800万円	松が谷	徒歩9分	55㎡	築48年	2LDK	2023年7〜9月
鹿島	1,200万円	松が谷	徒歩10分	55㎡	築48年	2LDK	2023年7〜9月
上柚木	3,500万円	南大沢	徒歩15分	105㎡	築30年	4LDK	2023年1〜3月
上柚木	2,400万円	南大沢	徒歩15分	70㎡	築29年	2LDK	2023年1〜3月
北野町	3,000万円	北野(東京)	徒歩8分	60㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
椚田町	3,100万円	めじろ台	徒歩16分	80㎡	築15年	4LDK	2023年1〜3月
椚田町	2,900万円	めじろ台	徒歩18分	80㎡	築15年	4LDK	2023年7〜9月
椚田町	1,600万円	狭間	徒歩4分	50㎡	築37年	2LDK	2023年1〜3月
椚田町	1,200万円	狭間	徒歩6分	60㎡	築49年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八王子市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八王子市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市のマンション事例を用意しました。
八王子市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

京王北野マンション

東京都八王子市打越町

価格	2,580万円
間取り	2SLDK
築年数	50年
広さ	66.03㎡
駅徒歩	北野駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

西八王子ハイツ

東京都八王子市散田町

価格	2,080万円
間取り	2LDK
築年数	53年
広さ	68.42㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

リーデンススクエア南大沢

東京都八王子市下柚木

価格	4,980万円
間取り	4LDK
築年数	21年
広さ	126.34㎡
駅徒歩	南大沢駅徒歩15分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

八王子セントラルマンション

東京都八王子市明神町

価格	1,680万円
間取り	4DK
築年数	49年
広さ	74.2㎡
駅徒歩	京王八王子駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

八王子市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,420万円

▶︎

今半期

2,419万円

1万円の減少↓

取引件数

前半期

131件

▶︎

今半期

95件

36件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2775万円	2975万円	2856万円	3039万円	2861万円	2408万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

八王子市の一戸建ての売却相場

取引件数
290件
平均売却額
5,430万円
平均土地面積
184㎡
平均建物面積
151㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市の中古一戸建て売却査定・相場

八王子市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
東町	12,000万円	八王子	徒歩3分	125㎡	260㎡	築46年	2023年1〜3月
泉町	1,100万円	西八王子	徒歩60分	175㎡	105㎡	築42年	2023年1〜3月
犬目町	750万円	八王子	徒歩90分	115㎡	60㎡	築44年	2023年4〜6月
犬目町	4,400万円	八王子	徒歩90分	130㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
打越町	1,200万円	北野(東京)	徒歩7分	145㎡	110㎡	築45年	2023年1〜3月
打越町	3,500万円	北野(東京)	徒歩8分	490㎡	370㎡	築35年	2023年4〜6月
宇津木町	1,400万円	八王子	徒歩60分	140㎡	90㎡	築23年	2023年1〜3月
宇津木町	2,400万円	小宮	徒歩60分	140㎡	90㎡	築23年	2023年4〜6月
裏高尾町	550万円	高尾(東京)	徒歩24分	165㎡	95㎡	築35年	2023年1〜3月
追分町	4,400万円	西八王子	徒歩9分	90㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
追分町	400万円	西八王子	徒歩12分	120㎡	145㎡	築39年	2023年1〜3月
大塚	4,300万円	大塚・帝京大学	徒歩5分	140㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大塚	7,600万円	大塚・帝京大学	徒歩6分	270㎡	190㎡	築3年	2023年4〜6月
大塚	550万円	大塚・帝京大学	徒歩11分	190㎡	115㎡	築44年	2023年7〜9月
大和田町	8,900万円	京王八王子	徒歩9分	115㎡	195㎡	築1年	2023年7〜9月
大和田町	3,200万円	京王八王子	徒歩24分	280㎡	75㎡	築47年	2023年1〜3月
大和田町	3,400万円	北八王子	徒歩14分	80㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
鹿島	5,500万円	京王多摩センター	徒歩16分	230㎡	145㎡	築24年	2023年4〜6月
片倉町	4,700万円	京王片倉	徒歩5分	165㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
片倉町	5,200万円	片倉	徒歩7分	145㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
片倉町	4,800万円	片倉	徒歩14分	180㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
片倉町	4,300万円	片倉	徒歩20分	220㎡	115㎡	築1年	2023年7〜9月
上川町	120万円	八王子	徒歩255分	290㎡	65㎡	築12年	2023年4〜6月
上川町	250万円	八王子	徒歩255分	70㎡	50㎡	築38年	2023年7〜9月
上柚木	4,600万円	南大沢	徒歩21分	130㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
川口町	2,000万円	八王子	徒歩90分	670㎡	210㎡	築40年	2023年7〜9月
川口町	1,800万円	八王子	徒歩90分	125㎡	75㎡	築31年	2023年4〜6月
川口町	2,500万円	八王子	徒歩90分	105㎡	85㎡	築1年	2023年4〜6月
川口町	400万円	八王子	徒歩90分	90㎡	75㎡	築40年	2023年7〜9月
川口町	2,900万円	八王子	徒歩90分	120㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月

八王子市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八王子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
八王子市暁町	1,980万円	117.87㎡	89.23㎡	築24年
八王子市暁町	2,480万円	159.29㎡	92.74㎡	築15年
八王子市暁町	2,990万円	125.05㎡	104.48㎡	築6年
八王子市暁町	2,990万円	125.05㎡	104.48㎡	築6年
八王子市泉町	2,880万円	135.17㎡	100.19㎡	築8年
八王子市犬目町	2,250万円	152.13㎡	101.01㎡	築30年
八王子市犬目町	2,099万円	100.0㎡	87.48㎡	築22年
八王子市犬目町	2,280万円	130.0㎡	100.44㎡	築14年
八王子市犬目町	2,299万円	130.83㎡	82.61㎡	築17年
八王子市宇津木町	2,580万円	144.48㎡	102.86㎡	築54年
八王子市大船町	4,580万円	186.41㎡	111.99㎡	築5年
八王子市大和田町	4,680万円	133.27㎡	86.32㎡	築4年
八王子市川口町	1,999万円	141.86㎡	102.06㎡	築3年
八王子市川町	2,480万円	162.23㎡	96.13㎡	築38年
八王子市絹ケ丘	2,399万円	104.79㎡	77.83㎡	築4年
八王子市絹ケ丘	3,180万円	228.11㎡	142.01㎡	築43年
八王子市絹ケ丘	3,180万円	228.11㎡	142.01㎡	築43年
八王子市絹ケ丘	2,399万円	104.79㎡	77.83㎡	築4年
八王子市絹ケ丘	3,950万円	221.0㎡	175.54㎡	築30年
八王子市絹ケ丘	3,950万円	221.0㎡	175.54㎡	築30年
八王子市絹ケ丘	4,880万円	118.01㎡	98.53㎡	築3年
八王子市椚田町	4,080万円	179.55㎡	127.93㎡	築18年
八王子市久保山町	3,780万円	229.47㎡	128.0㎡	築19年
八王子市小宮町	2,899万円	147.75㎡	99.15㎡	築21年
八王子市子安町	5,380万円	89.89㎡	97.2㎡	築8年
八王子市子安町	5,380万円	89.89㎡	97.2㎡	築8年
八王子市散田町	1,980万円	75.61㎡	70.38㎡	築33年
八王子市下恩方町	2,180万円	125.62㎡	96.04㎡	築10年
八王子市下柚木	2,399万円	140.3㎡	82.21㎡	築37年
八王子市諏訪町	2,499万円	124.17㎡	91.12㎡	築20年
八王子市大楽寺町	2,480万円	128.84㎡	100.75㎡	築15年
八王子市大楽寺町	2,480万円	128.84㎡	100.75㎡	築15年
八王子市館町	2,697万円	125.64㎡	112.2㎡	築34年
八王子市館町	2,797万円	171.36㎡	87.2㎡	築22年
八王子市館町	2,199万円	130.7㎡	77.66㎡	築29年
八王子市館町	2,797万円	171.36㎡	87.2㎡	築22年
八王子市館町	2,490万円	193.47㎡	120.56㎡	築19年
八王子市館町	2,697万円	125.64㎡	112.2㎡	築34年
八王子市丹木町	1,980万円	110.6㎡	74.35㎡	築35年
八王子市長沼町	2,380万円	179.88㎡	120.16㎡	築41年
八王子市長沼町	3,100万円	96.89㎡	75.56㎡	築1年
八王子市長沼町	2,780万円	160.66㎡	121.72㎡	築35年
八王子市長沼町	2,780万円	160.66㎡	121.72㎡	築35年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	2,690万円	135.46㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	1,000万円	77.3㎡	74.36㎡	築29年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	1,280万円	140.23㎡	106.53㎡	築31年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	2,690万円	135.45㎡	92.32㎡	築17年
八王子市中野町	2,690万円	135.4㎡	92.3㎡	築17年
八王子市長房町	1,540万円	92.35㎡	70.38㎡	築32年
八王子市七国	4,980万円	170.2㎡	105.98㎡	築10年
八王子市並木町	2,680万円	106.43㎡	83.72㎡	築23年
八王子市楢原町	1,380万円	93.56㎡	64.54㎡	築48年
八王子市楢原町	1,380万円	157.66㎡	78.57㎡	築34年
八王子市楢原町	2,499万円	125.37㎡	93.96㎡	築18年
八王子市楢原町	2,399万円	110.04㎡	85.69㎡	築27年
八王子市楢原町	2,499万円	125.37㎡	93.96㎡	築18年
八王子市南陽台	2,980万円	180.1㎡	128.65㎡	築50年
八王子市西寺方町	1,980万円	160.89㎡	111.79㎡	築26年
八王子市狭間町	3,680万円	217.69㎡	100.19㎡	築24年
八王子市狭間町	3,680万円	217.69㎡	100.19㎡	築24年
八王子市東中野	2,680万円	130.84㎡	96.0㎡	築27年
八王子市東中野	2,680万円	130.84㎡	96.0㎡	築27年
八王子市東中野	2,897万円	141.92㎡	85.09㎡	築29年
八王子市東中野	2,680万円	130.84㎡	96.0㎡	築27年
八王子市東中野	2,680万円	130.84㎡	96.0㎡	築27年
八王子市東中野	2,897万円	141.92㎡	85.09㎡	築29年
八王子市東中野	2,897万円	141.92㎡	85.09㎡	築29年
八王子市兵衛	5,480万円	233.95㎡	106.61㎡	築17年
八王子市日吉町	1,980万円	197.42㎡	125.15㎡	築59年
八王子市日吉町	1,980万円	197.4㎡	125.1㎡	築59年
八王子市別所	4,400万円	189.08㎡	120.89㎡	築30年
八王子市別所	4,400万円	189.08㎡	120.89㎡	築30年
八王子市緑町	2,480万円	112.3㎡	80.76㎡	築21年
八王子市みなみ野	5,380万円	195.48㎡	126.9㎡	築24年
八王子市めじろ台	5,999万円	240.44㎡	182.23㎡	築29年
八王子市めじろ台	5,899万円	240.44㎡	182.23㎡	築29年
八王子市めじろ台	5,899万円	240.44㎡	182.23㎡	築29年
八王子市めじろ台	5,999万円	240.44㎡	182.23㎡	築29年
八王子市めじろ台	5,899万円	240.44㎡	182.23㎡	築29年
八王子市元八王子町	1,650万円	191.6㎡	111.86㎡	築45年
八王子市元八王子町	2,990万円	151.77㎡	97.71㎡	築6年
八王子市元八王子町	1,650万円	191.6㎡	111.86㎡	築45年
八王子市元八王子町	2,998万円	209.0㎡	103.5㎡	築17年
八王子市元八王子町	2,680万円	194.15㎡	122.76㎡	築32年
八王子市元八王子町	1,650万円	191.6㎡	111.86㎡	築45年
八王子市元八王子町	3,180万円	205.62㎡	137.01㎡	築30年
八王子市元八王子町	2,800万円	170.09㎡	97.7㎡	築16年
八王子市元八王子町	3,180万円	205.62㎡	137.01㎡	築30年
八王子市元八王子町	1,650万円	191.6㎡	111.8㎡	築45年
八王子市元八王子町	1,650万円	191.6㎡	111.86㎡	築45年
八王子市元本郷町	3,280万円	62.71㎡	103.47㎡	築18年
八王子市山田町	2,800万円	130.0㎡	96.39㎡	築26年
八王子市山田町	2,800万円	130.0㎡	96.39㎡	築26年

八王子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,546万円

▶︎

今半期

3,412万円

135万円の減少↓

取引件数

前半期

156件

▶︎

今半期

130件

26件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3336万円	3487万円	3114万円	3281万円	2843万円	3387万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

八王子市の土地の売却相場

取引件数
123件
平均売却額
3,434万円
平均土地面積
259㎡
平均坪単価
47万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市の土地売却査定・相場

八王子市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
暁町	830万円	八王子	徒歩29分	65㎡	44万円	2023年1〜3月
石川町	4,000万円	小宮	徒歩4分	560㎡	24万円	2023年7〜9月
石川町	2,200万円	小宮	徒歩9分	160㎡	46万円	2023年7〜9月
石川町	2,300万円	小宮	徒歩16分	130㎡	56万円	2023年7〜9月
石川町	2,300万円	小宮	徒歩18分	130㎡	58万円	2023年7〜9月
泉町	1,900万円	八王子	徒歩90分	290㎡	21万円	2023年1〜3月
泉町	1,200万円	八王子	徒歩90分	195㎡	20万円	2023年1〜3月
犬目町	2,600万円	八王子	徒歩90分	270㎡	32万円	2023年7〜9月
犬目町	350万円	八王子	徒歩90分	105㎡	11万円	2023年7〜9月
打越町	14,000万円	北野(東京)	徒歩60分	680㎡	67万円	2023年1〜3月
裏高尾町	200万円	高尾(東京)	徒歩60分	100㎡	6万円	2023年4〜6月
大塚	2,500万円	大塚・帝京大学	徒歩8分	135㎡	62万円	2023年4〜6月
大塚	2,700万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	135㎡	67万円	2023年4〜6月
大谷町	1,000万円	八王子	徒歩21分	155㎡	21万円	2023年4〜6月
大谷町	2,500万円	北八王子	徒歩11分	190㎡	43万円	2023年1〜3月
大横町	3,400万円	八王子	徒歩18分	100㎡	110万円	2023年7〜9月
小門町	5,200万円	八王子	徒歩16分	145㎡	120万円	2023年1〜3月
小門町	5,300万円	八王子	徒歩16分	200㎡	88万円	2023年4〜6月
加住町	12,000万円	八王子	徒歩90分	2000㎡	20万円	2023年7〜9月
片倉町	650万円	京王片倉	徒歩7分	110㎡	19万円	2023年7〜9月
川口町	14,000万円	八王子	徒歩90分	1600㎡	28万円	2023年7〜9月
川口町	1,000万円	八王子	徒歩90分	130㎡	25万円	2023年7〜9月
川口町	1,900万円	八王子	徒歩120分	230㎡	27万円	2023年4〜6月
絹ケ丘	2,600万円	北野(東京)	徒歩16分	250㎡	35万円	2023年1〜3月
絹ケ丘	600万円	北野(東京)	徒歩19分	95㎡	21万円	2023年7〜9月
絹ケ丘	1,000万円	北野(東京)	徒歩25分	240㎡	14万円	2023年7〜9月
椚田町	3,300万円	めじろ台	徒歩14分	120㎡	91万円	2023年7〜9月
子安町	1,100万円	八王子	徒歩7分	210㎡	18万円	2023年4〜6月
子安町	4,000万円	八王子	徒歩7分	145㎡	91万円	2023年4〜6月
下恩方町	600万円	高尾(東京)	徒歩90分	150㎡	13万円	2023年4〜6月

八王子市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八王子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八王子市上野町	4,480万円	136.56㎡	108.46万円/㎡
八王子市大谷町	1,250万円	117.26㎡	35.24万円/㎡
八王子市大和田町	1,600万円	80.61㎡	65.62万円/㎡
八王子市片倉町	1,880万円	168.2㎡	36.95万円/㎡
八王子市絹ケ丘	2,480万円	200.47㎡	40.9万円/㎡
八王子市千人町	5,080万円	201.42㎡	83.38万円/㎡
八王子市台町	2,180万円	79.39㎡	90.78万円/㎡
八王子市寺田町	2,890万円	348.56㎡	27.41万円/㎡
八王子市寺田町	1,780万円	164.0㎡	35.88万円/㎡
八王子市長沼町	18,800万円	672.88㎡	92.37万円/㎡
八王子市中野上町	2,580万円	116.0㎡	73.53万円/㎡
八王子市楢原町	2,180万円	120.3㎡	59.91万円/㎡
八王子市西寺方町	1,280万円	122.47㎡	34.55万円/㎡
八王子市西寺方町	1,650万円	204.81㎡	26.63万円/㎡
八王子市東浅川町	3,280万円	127.18㎡	85.26万円/㎡
八王子市東浅川町	2,980万円	120.1㎡	82.03万円/㎡
八王子市東浅川町	5,000万円	234.05㎡	70.63万円/㎡
八王子市めじろ台	2,750万円	264.06㎡	34.43万円/㎡
八王子市元八王子町	1,650万円	126.13㎡	43.25万円/㎡
八王子市元八王子町	1,400万円	167.99㎡	27.55万円/㎡
八王子市元八王子町	1,800万円	125.98㎡	47.24万円/㎡
八王子市元八王子町	2,480万円	145.04㎡	56.53万円/㎡
八王子市元本郷町	3,298万円	128.75㎡	84.68万円/㎡
八王子市元本郷町	3,698万円	155.95㎡	78.39万円/㎡
八王子市横川町	580万円	114.0㎡	16.82万円/㎡

八王子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

51.43万円

▶︎

今半期

42.9万円

8.53万円の減少↓

取引件数

前半期

68件

▶︎

今半期

54件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3495万円	4083万円	3075万円	3006万円	2492万円	2897万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

八王子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八王子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八王子市のマンション平均売却価格【2,434万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	87万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八王子市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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八王子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八王子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

株式会社福屋不動産販売　八王子店

東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティ－ビル八王子5階

朝日土地建物株式会社　八王子支店

東京都八王子市旭町10-3　安嶋中央ビル4F

株式会社ランドネット

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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