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うちって、売ったらいくら?八王子市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
八王子市のマンションの売却相場

八王子市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    226件
  • 平均売却額
    2,434万円
  • 平均専有面積
    58㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンクレイドル八王子狭間
最新価格相場:3,190万円
専有面積: 64.97 ~ 79.46 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 71戸
東京都八王子市椚田町
ヴェルディーク八王子横山町
最新価格相場:3,030万円
専有面積: 59.35 ~ 70.7 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 39戸
東京都八王子市横山町
シティタワー八王子フレシア
最新価格相場:6,998万円
専有面積: 54.23 ~ 75.03 m²
築年月: 2018年9月 (築5年)
総戸数: 204戸
東京都八王子市旭町
パークホームズ八王子
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 75.48 ~ 89.01 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 221戸
東京都八王子市八日町
ミッドプレイス八王子
最新価格相場:4,240万円
専有面積: 67.71 ~ 81.45 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 214戸
東京都八王子市八日町
ヴェルディーク京王堀之内
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 58.53 ~ 80.47 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 45戸
東京都八王子市東中野
クリオレジダンス八王子ザマークス
最新価格相場:8,000万円
専有面積: 34.16 ~ 82.03 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 150戸
東京都八王子市旭町
BrilliaTower八王子
最新価格相場:11,150万円
専有面積: 109.63 ~ 109.63 m²
築年月: 2019年1月 (築5年)
総戸数: 戸
東京都八王子市横山町4-5
プラウド西八王子
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 67.02 ~ 72.72 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 47戸
東京都八王子市千人町12-10
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 64.28 ~ 70.47 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 49戸
東京都八王子市打越町
オハナ八王子オークコート
最新価格相場:5,800万円
専有面積: 65.84 ~ 86.8 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 346戸
東京都八王子市子安町1丁目
イニシア八王子明神町
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 56.75 ~ 87.66 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 120戸
東京都八王子市明神町15-5
パテラ京王堀之内
最新価格相場:2,830万円
専有面積: 65.53 ~ 65.54 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 30戸
東京都八王子市堀之内3丁目
ポレスター八王子
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 58.56 ~ 74.0 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 31戸
東京都八王子市万町
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 70.21 ~ 70.65 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 49戸
東京都八王子市打越町660-1
プラウド八王子
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 68.38 ~ 72.49 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 48戸
東京都八王子市子安町31-11
サンクレイドル西八王子
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 63.24 ~ 66.65 m²
築年月: 2019年9月 (築4年)
総戸数: 47戸
東京都八王子市元本郷町2丁目
プラウド八王子明神町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 74.71 ~ 87.14 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 56戸
東京都八王子市明神町4丁目
ベレッサ高尾ステーションビュー
最新価格相場:3,160万円
専有面積: 69.46 ~ 69.46 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 50戸
東京都八王子市初沢町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日

八王子市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,420万円

▶︎

今半期

2,419万円

1万円の減少↓

取引件数

前半期

131

▶︎

今半期

95

36件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八王子市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2775万円2975万円2856万円3039万円2861万円2408万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日
一戸建ての売却相場

八王子市の一戸建ての売却相場

八王子市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    290件
  • 平均売却額
    5,430万円
  • 平均土地面積
    184㎡
  • 平均建物面積
    151㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
八王子市暁町2,990万円125.05104.486
八王子市暁町2,990万円125.05104.486
八王子市暁町2,480万円159.2992.7415
八王子市石川町2,180万円97.9572.7151
八王子市川口町1,999万円141.86102.063
八王子市川町2,480万円162.2396.1338
八王子市絹ケ丘4,880万円118.0198.533
八王子市絹ケ丘3,950万円221.0175.5430
八王子市絹ケ丘2,399万円104.7977.834
八王子市絹ケ丘3,950万円221.0175.5430
八王子市椚田町4,080万円179.55127.9318
八王子市小比企町2,180万円241.41254.4433
八王子市子安町5,380万円89.8997.28
八王子市下恩方町1,980万円143.7281.5424
八王子市下恩方町2,180万円125.6296.0410
八王子市下恩方町1,980万円143.7281.5424
八王子市大楽寺町2,480万円128.84100.7515
八王子市館町2,697万円125.64112.234
八王子市館町2,490万円193.47120.5619
八王子市館町2,797万円171.3687.222
八王子市戸吹町1,480万円132.378.4934
八王子市戸吹町1,480万円132.378.4934
八王子市長沼町3,100万円96.8975.561
八王子市長沼町2,780万円160.66121.7235
八王子市長沼町2,780万円160.66121.7234
八王子市長沼町2,780万円160.66121.7235
八王子市中野町2,690万円135.4592.3217
八王子市中野町2,690万円135.4592.3217
八王子市中野町2,690万円135.4592.3217
八王子市中野町2,690万円135.492.317
八王子市中野町1,280万円140.23106.5331
八王子市中野町2,690万円135.4592.3217
八王子市中野町2,690万円135.4592.3217
八王子市七国5,380万円170.51116.7212
八王子市並木町2,680万円106.4383.7223
八王子市楢原町2,499万円125.3793.9618
八王子市初沢町850万円107.663.9950
八王子市東浅川町680万円56.7752.2547
八王子市東浅川町680万円56.7752.2547
八王子市東中野2,897万円141.9285.0929
八王子市東中野2,897万円141.9285.0929
八王子市東中野2,897万円141.9285.0929
八王子市兵衛5,480万円233.95106.6117
八王子市日吉町1,980万円197.4125.159
八王子市日吉町1,980万円197.42125.1559
八王子市日吉町1,980万円197.42125.1559
八王子市松が谷2,980万円130.2983.0646
八王子市みなみ野5,380万円195.48126.924
八王子市めじろ台5,899万円240.44182.2329
八王子市めじろ台5,999万円240.44182.2329
八王子市めじろ台5,899万円240.44182.2329
八王子市めじろ台5,999万円240.44182.2329
八王子市めじろ台5,899万円240.44182.2329
八王子市元八王子町3,480万円200.31110.966
八王子市元八王子町2,799万円145.89101.8529
八王子市元八王子町1,650万円191.6111.845
八王子市元八王子町2,799万円145.89101.8529
八王子市元八王子町1,650万円191.6111.8645
八王子市元八王子町3,180万円205.62137.0130
八王子市元八王子町2,800万円170.0997.716
八王子市元八王子町3,180万円205.62137.0130
八王子市元八王子町1,650万円191.6111.8645
八王子市元本郷町3,280万円62.71103.4718
八王子市元本郷町3,280万円62.71103.4718
八王子市山田町2,800万円130.096.3926
八王子市山田町2,800万円130.096.3926
八王子市鑓水4,380万円170.43123.4818
八王子市横川町4,090万円275.66187.1728
八王子市横川町4,090万円275.66187.1728
八王子市横川町3,350万円184.32135.1231
八王子市横川町2,090万円120.187.0930

八王子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,546万円

▶︎

今半期

3,412万円

135万円の減少↓

取引件数

前半期

156

▶︎

今半期

130

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八王子市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3336万円3487万円3114万円3281万円2843万円3387万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日
土地の売却相場

八王子市の土地の売却相場

八王子市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    123件
  • 平均売却額
    3,434万円
  • 平均土地面積
    259㎡
  • 平均坪単価
    47万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

八王子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
八王子市暁町3,280万円153.270.78万円/㎡
八王子市上野町3,980万円149.188.25万円/㎡
八王子市上野町4,480万円136.56108.46万円/㎡
八王子市大谷町1,250万円117.2635.24万円/㎡
八王子市大和田町1,600万円80.6165.62万円/㎡
八王子市片倉町1,880万円168.236.95万円/㎡
八王子市上壱分方町1,880万円171.036.35万円/㎡
八王子市上川町8,980万円1256.2423.63万円/㎡
八王子市上柚木2,280万円131.4357.35万円/㎡
八王子市小宮町1,780万円122.3348.1万円/㎡
八王子市千人町5,080万円201.4283.38万円/㎡
八王子市寺田町2,890万円348.5627.41万円/㎡
八王子市寺田町1,780万円164.035.88万円/㎡
八王子市長沼町18,800万円672.8892.37万円/㎡
八王子市中野上町2,580万円116.073.53万円/㎡
八王子市西寺方町1,280万円122.4734.55万円/㎡
八王子市西寺方町1,650万円204.8126.63万円/㎡
八王子市初沢町1,280万円188.8522.41万円/㎡
八王子市東浅川町2,980万円120.182.03万円/㎡
八王子市東浅川町5,000万円234.0570.63万円/㎡
八王子市東浅川町3,280万円127.1885.26万円/㎡
八王子市めじろ台2,750万円264.0634.43万円/㎡
八王子市元八王子町1,650万円126.1343.25万円/㎡
八王子市元八王子町1,400万円167.9927.55万円/㎡
八王子市元八王子町1,800万円125.9847.24万円/㎡
八王子市元八王子町2,480万円145.0456.53万円/㎡
八王子市横川町3,880万円347.3336.93万円/㎡
八王子市横川町580万円114.016.82万円/㎡

八王子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

51.43万円

▶︎

今半期

42.9万円

8.53万円の減少↓

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

54

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

八王子市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3495万円4083万円3075万円3006万円2492万円2897万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月21日

八王子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八王子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八王子市のマンション平均売却価格【2,434万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料87万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八王子市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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八王子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八王子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

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八王子市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、八王子市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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