八王子市で不動産売却に強い会社ランキング

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八王子市の厳選された最大6社が査定

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八王子市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者16人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者16人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者42人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

一番最初に連絡をくれました。査定基準の説明が理解しやすかったです。疑問に対する返答も即座でした。担当者が明るく、はきはきとしていたのも好印象でした。

40代 / 男性

何社か問い合わせたが、事故物件だったので、あんまり相手にしてもらえなかった。住友不動産の担当者は、最初から色々提案していただき、最終的には、不動産屋さんに売却できた

八王子市のマンションの売却相場

取引件数
149件
平均売却額
2,416万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市のマンション売却査定・相場

八王子市のマンション一覧

サンクレイドル八王子狭間

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 64.97 ~ 79.46 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 狭間駅徒歩3分

東京都八王子市椚田町

ヴェルディーク八王子横山町

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 59.35 ~ 70.7 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩9分

東京都八王子市横山町

シティタワー八王子フレシア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 54.23 ~ 75.03 m²

築年月: 2018年9月 (築6年)

総戸数: 204戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩2分

東京都八王子市旭町

パークホームズ八王子

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 75.48 ~ 89.01 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩13分

東京都八王子市八日町

ミッドプレイス八王子

最新価格相場:4,240万円

専有面積: 67.71 ~ 81.45 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 214戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩11分

東京都八王子市八日町

ヴェルディーク京王堀之内

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 58.53 ~ 80.47 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩11分

東京都八王子市東中野

クリオレジダンス八王子ザマークス

最新価格相場:8,000万円

専有面積: 34.16 ~ 82.03 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市旭町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:6,050万円

間取り:3LDK

専有面積:63.93㎡

この物件を扱っている不動産会社に
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ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ八王子

最新価格相場:11,150万円

専有面積: 109.63 ~ 109.63 m²

築年月: 2019年1月 (築6年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩4分

東京都八王子市横山町４－５

プラウド西八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 67.02 ~ 72.72 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩7分

東京都八王子市千人町１２－１０

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 64.28 ~ 70.47 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町

オハナ八王子オークコート

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 65.84 ~ 86.8 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 346戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩9分

東京都八王子市子安町１丁目

イニシア八王子明神町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 56.75 ~ 87.66 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町１５－５

パテラ京王堀之内

最新価格相場:2,830万円

専有面積: 65.53 ~ 65.54 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 京王堀之内駅徒歩4分

東京都八王子市堀之内３丁目

ポレスター八王子

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 58.56 ~ 74.0 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩7分

東京都八王子市万町

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 70.21 ~ 70.65 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 北野駅徒歩4分

東京都八王子市打越町６６０－１

プラウド八王子

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.38 ~ 72.49 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩5分

東京都八王子市子安町３１－１１

リーデンススクエア南大沢Ａ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 85.14 ~ 126.34 m²

築年月: 2003年2月 (築21年)

総戸数: 234戸

最寄り駅: 南大沢駅徒歩10分

東京都八王子市下柚木１

サンクレイドル西八王子

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 63.24 ~ 66.65 m²

築年月: 2019年9月 (築5年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西八王子駅徒歩12分

東京都八王子市元本郷町２丁目

プラウド八王子明神町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 74.71 ~ 87.14 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 京王八王子駅徒歩3分

東京都八王子市明神町４丁目

ベレッサ高尾ステーションビュー

最新価格相場:3,160万円

専有面積: 69.46 ~ 69.46 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 高尾駅徒歩2分

東京都八王子市初沢町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日

八王子市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
暁町	290万円	八王子	徒歩19分	15㎡	築36年	1R	2024年1〜3月
暁町	290万円	八王子	徒歩19分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
旭町	6,000万円	八王子	徒歩2分	50㎡	築6年	2DK	2024年1〜3月
旭町	5,300万円	八王子	徒歩2分	50㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
旭町	2,700万円	八王子	徒歩3分	30㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
上野町	380万円	八王子	徒歩13分	15㎡	築32年	1K	2024年4〜6月
追分町	2,800万円	西八王子	徒歩8分	65㎡	築27年	-	2024年1〜3月
大塚	450万円	大塚・帝京大学	徒歩9分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大和田町	470万円	京王八王子	徒歩11分	15㎡	築36年	1K	2023年10〜12月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
大和田町	50万円	京王八王子	徒歩12分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
大和田町	4,200万円	京王八王子	徒歩13分	60㎡	築1年	2LDK	2024年4〜6月
大和田町	3,300万円	京王八王子	徒歩13分	50㎡	築1年	1DK	2024年4〜6月
大和田町	4,100万円	京王八王子	徒歩15分	85㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
大和田町	4,200万円	八王子	徒歩21分	80㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
鹿島	740万円	京王多摩センター	徒歩15分	50㎡	築48年	2LDK	2024年4〜6月
鹿島	780万円	松が谷	徒歩6分	70㎡	築48年	3LDK	2024年4〜6月
片倉町	700万円	片倉	徒歩10分	20㎡	築31年	1DK	2023年10〜12月
片倉町	770万円	片倉	徒歩10分	20㎡	築31年	-	2024年4〜6月
片倉町	670万円	片倉	徒歩10分	20㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
上柚木	2,800万円	南大沢	徒歩11分	65㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
北野町	300万円	八王子	徒歩14分	30㎡	築34年	1LDK	2023年10〜12月
椚田町	2,500万円	めじろ台	徒歩16分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
椚田町	2,000万円	めじろ台	徒歩16分	55㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
椚田町	2,400万円	めじろ台	徒歩16分	80㎡	築15年	4LDK	2023年10〜12月
椚田町	500万円	狭間	徒歩9分	60㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
椚田町	300万円	狭間	徒歩9分	60㎡	築52年	3LDK	2023年10〜12月
越野	2,300万円	京王堀之内	徒歩18分	65㎡	築27年	3LDK	2024年4〜6月
子安町	5,300万円	八王子	徒歩2分	60㎡	築14年	2LDK	2023年10〜12月
子安町	4,700万円	八王子	徒歩5分	70㎡	築13年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八王子市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八王子市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市のマンション事例を用意しました。
八王子市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

朝日プラザ八王子暁町

東京都八王子市暁町

価格	1,530万円
間取り	3LDK
築年数	33年
広さ	79.7㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クリオレジダンス八王子ザ・マークス

東京都八王子市旭町

価格	6,050万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	63.93㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

エフヴェール・ヒルズエアリーコート

東京都八王子市大塚

価格	3,280万円
間取り	4LDK
築年数	23年
広さ	99.59㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランデール八王子

東京都八王子市大和田町

価格	380万円
間取り	1K
築年数	36年
広さ	16.5㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩16分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

八王子サマリヤマンション

東京都八王子市千人町

価格	800万円
間取り	2DK
築年数	51年
広さ	43.22㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

八王子狭間住宅

東京都八王子市狭間町

価格	850万円
間取り	2LDK
築年数	51年
広さ	53.01㎡
駅徒歩	狭間駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オーベルグランディオ八王子エアーズ

東京都八王子市八幡町

価格	4,870万円
間取り	3LDK
築年数	3年
広さ	76.7㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

キャッスルマンション多摩センター

東京都八王子市東中野

価格	2,480万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	75.55㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

レーベンスガルテン長池I第１号棟

東京都八王子市別所

価格	2,080万円
間取り	2LDK
築年数	27年
広さ	83.6㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベルコリーヌ南大沢

東京都八王子市南大沢

価格	3,580万円
間取り	4LDK
築年数	15年
広さ	106.91㎡
駅徒歩	南大沢駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

八王子市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,320万円

▶︎

今半期

2,539万円

218万円の増加↑

取引件数

前半期

76件

▶︎

今半期

61件

15件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
2323万円	2205万円	2447万円	2467万円	2288万円	2255万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日

八王子市の一戸建ての売却相場

取引件数
221件
平均売却額
3,133万円
平均土地面積
151㎡
平均建物面積
102㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市の中古一戸建て売却査定・相場

八王子市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
暁町	3,700万円	八王子	徒歩20分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
暁町	2,800万円	八王子	徒歩23分	100㎡	90㎡	築24年	2024年4〜6月
暁町	3,900万円	八王子	徒歩25分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
石川町	3,700万円	北八王子	徒歩6分	165㎡	100㎡	築9年	2024年4〜6月
石川町	1,500万円	北八王子	徒歩12分	220㎡	130㎡	築36年	2024年4〜6月
犬目町	2,100万円	八王子	徒歩-分	115㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
犬目町	3,300万円	八王子	徒歩-分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
打越町	4,600万円	北野(東京)	徒歩12分	160㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
打越町	2,400万円	片倉	徒歩9分	190㎡	105㎡	築51年	2024年4〜6月
宇津木町	1,900万円	小宮	徒歩23分	210㎡	85㎡	築54年	2024年1〜3月
裏高尾町	2,900万円	高尾(東京)	徒歩19分	130㎡	95㎡	築13年	2024年1〜3月
大塚	2,400万円	大塚・帝京大学	徒歩5分	230㎡	85㎡	築52年	2023年10〜12月
大塚	1,300万円	大塚・帝京大学	徒歩11分	190㎡	115㎡	築44年	2024年1〜3月
大船町	580万円	めじろ台	徒歩-分	360㎡	110㎡	築25年	2023年10〜12月
大船町	1,600万円	めじろ台	徒歩25分	160㎡	85㎡	築41年	2023年10〜12月
大谷町	3,000万円	京王八王子	徒歩24分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大谷町	3,700万円	北八王子	徒歩19分	140㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
大和田町	5,200万円	京王八王子	徒歩11分	85㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
大和田町	3,600万円	京王八王子	徒歩15分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
小門町	5,300万円	八王子	徒歩16分	130㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
小門町	3,400万円	八王子	徒歩16分	135㎡	95㎡	築11年	2023年10〜12月
小門町	4,900万円	八王子	徒歩18分	140㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
小門町	4,500万円	八王子	徒歩18分	125㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
小門町	5,000万円	八王子	徒歩18分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
加住町	2,500万円	八王子	徒歩-分	135㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
片倉町	4,900万円	京王片倉	徒歩8分	220㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
片倉町	3,800万円	片倉	徒歩6分	155㎡	90㎡	築34年	2023年10〜12月
叶谷町	3,100万円	八王子	徒歩-分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
上壱分方町	2,800万円	八王子	徒歩-分	180㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
上壱分方町	2,300万円	八王子	徒歩-分	130㎡	95㎡	築13年	2023年10〜12月

八王子市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八王子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	1,850万円
間取り	3DK
築年数	25年
広さ	79.32㎡
駅徒歩	八王子駅徒歩分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	1,850万円
間取り	4LDK
築年数	15年
広さ	95.58㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩59分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	2,200万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	79.32㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩21分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

価格	1,500万円
間取り	4DK
築年数	45年
広さ	53.76㎡
駅徒歩	西八王子駅徒歩41分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：

八王子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,244万円

▶︎

今半期

3,391万円

147万円の増加↑

取引件数

前半期

131件

▶︎

今半期

118件

13件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
2813万円	3245万円	3226万円	2779万円	2935万円	3216万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日

八王子市の土地の売却相場

取引件数
110件
平均売却額
3,360万円
平均土地面積
274㎡
平均坪単価
47万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市の土地売却査定・相場

八王子市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
打越町	1,500万円	北野(東京)	徒歩13分	130㎡	38万円	2023年10〜12月
裏高尾町	250万円	高尾(東京)	徒歩-分	180㎡	4万円	2024年1〜3月
裏高尾町	3,100万円	高尾(東京)	徒歩19分	270㎡	39万円	2024年4〜6月
大塚	4,300万円	大塚・帝京大学	徒歩10分	170㎡	83万円	2023年10〜12月
大船町	120万円	めじろ台	徒歩28分	35㎡	12万円	2024年4〜6月
大和田町	1,600万円	京王八王子	徒歩11分	75㎡	72万円	2024年1〜3月
大和田町	5,400万円	京王八王子	徒歩20分	340㎡	53万円	2024年4〜6月
大和田町	1,200万円	八王子	徒歩23分	140㎡	29万円	2023年10〜12月
小門町	4,000万円	西八王子	徒歩15分	105㎡	130万円	2023年10〜12月
加住町	750万円	八王子	徒歩-分	150㎡	17万円	2024年4〜6月
片倉町	3,900万円	京王片倉	徒歩8分	260㎡	48万円	2024年1〜3月
片倉町	1,400万円	京王片倉	徒歩9分	115㎡	42万円	2023年10〜12月
片倉町	3,000万円	片倉	徒歩4分	140㎡	71万円	2024年1〜3月
片倉町	2,900万円	片倉	徒歩6分	175㎡	54万円	2023年10〜12月
片倉町	2,500万円	片倉	徒歩13分	330㎡	25万円	2024年1〜3月
上壱分方町	3,400万円	八王子	徒歩-分	1200㎡	9万円	2023年10〜12月
上壱分方町	1,600万円	八王子	徒歩-分	125㎡	43万円	2024年4〜6月
上壱分方町	650万円	八王子	徒歩-分	125㎡	17万円	2023年10〜12月
上壱分方町	1,500万円	八王子	徒歩-分	200㎡	25万円	2024年1〜3月
上恩方町	510万円	高尾(東京)	徒歩-分	1000㎡	1万円	2024年1〜3月
上川町	1,000万円	八王子	徒歩-分	490㎡	6万円	2024年1〜3月
上川町	250万円	八王子	徒歩-分	390㎡	2万円	2024年1〜3月
川口町	2,800万円	八王子	徒歩-分	370㎡	25万円	2024年1〜3月
川口町	1,900万円	八王子	徒歩-分	570㎡	11万円	2024年1〜3月
北野台	3,400万円	北野(東京)	徒歩24分	210㎡	55万円	2023年10〜12月
北野町	2,300万円	北野(東京)	徒歩7分	250㎡	30万円	2024年1〜3月
椚田町	2,800万円	めじろ台	徒歩11分	180㎡	52万円	2024年4〜6月
小比企町	1,900万円	山田(東京)	徒歩12分	135㎡	47万円	2024年1〜3月
小比企町	2,000万円	山田(東京)	徒歩13分	135㎡	49万円	2023年10〜12月
小比企町	350万円	山田(東京)	徒歩14分	910㎡	1万円	2023年10〜12月

八王子市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八王子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八王子市石川町	2,180万円	125.1㎡	57.61万円/㎡
八王子市打越町	3,130万円	144.0㎡	71.86万円/㎡
八王子市大谷町	850万円	118.35㎡	23.74万円/㎡
八王子市片倉町	5,500万円	382.69㎡	47.51万円/㎡
八王子市北野町	4,780万円	156.16㎡	101.2万円/㎡
八王子市散田町	3,080万円	122.44㎡	83.16万円/㎡
八王子市諏訪町	1,880万円	204.89㎡	30.33万円/㎡
八王子市諏訪町	1,530万円	125.01㎡	40.46万円/㎡
八王子市諏訪町	1,580万円	125.0㎡	41.79万円/㎡
八王子市館町	1,480万円	146.71㎡	33.35万円/㎡
八王子市東浅川町	3,180万円	151.92㎡	69.2万円/㎡
八王子市東中野	2,980万円	130.71㎡	75.37万円/㎡
八王子市元八王子町	1,580万円	166.49㎡	31.37万円/㎡
八王子市万町	5,180万円	132.49㎡	129.26万円/㎡

八王子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

46.96万円

▶︎

今半期

39.41万円

7.55万円の減少↓

取引件数

前半期

54件

▶︎

今半期

61件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
3113万円	2878万円	3914万円	3254万円	2779万円	2787万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月10日

八王子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八王子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八王子市のマンション平均売却価格【2,421万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	87万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八王子市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八王子市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八王子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。