東京都八王子市
マンション売却するときの相場は?

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で八王子市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

八王子市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都八王子市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      八王子市のマンション価格相場の比較

      100m²超25921
      〜100m²1264
      〜90m²17126
      〜80m²52051
      〜70m²1422166
      〜60m²281491
      〜50m²22
      〜40m²1
      〜30m²457
      〜20m²314
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの八王子市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      八王子市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      八王子市の最新の売却事例

      八王子市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      八王子市
      寺町
      3,100万八王子駅75652LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      下柚木
      3,000万南大沢駅1816854LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      鑓水
      3,000万南大沢駅23131054LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      松が谷
      2,500万松が谷駅81552LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      西片倉
      2,300万八王子みなみ野駅88602LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      東浅川町
      2,300万めじろ台駅1111853LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      中町
      2,100万八王子駅513351LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      みなみ野
      2,100万八王子みなみ野駅1511853LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      八幡町
      2,000万八王子駅1720552LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      東中野
      2,000万中央大学・明星大学駅319603LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      元横山町
      2,000万八王子駅822502LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      小比企町
      700万山田(東京)駅541552LDK2019年 第1四半期
      八王子市
      千人町
      420万西八王子駅328152019年 第1四半期
      八王子市
      散田町
      300万めじろ台駅1431503DK2019年 第1四半期
      八王子市
      上野町
      270万八王子駅1428152019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      八王子市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      八王子市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      八王子市のマンション売却体験談

      T.J.さんの場合

      • 八王子市
      • マンション
      • 2K
      • 築9年

      東京都八王子市に投資用のマンションを保有していましたが、投資の利回りが良くないため売却を決意しました。売却の際には、マンションを購入した際の不動産会社の担当者に査定を依頼しました。担当者の方は売却の理由などについても丁寧に聞いてくださり、納得の行く形で売却が出来るようにサポートをしてくださりました。売却のサポートだけではなく、別の物件の投資についての情報も提供してくださりトータルでのサポートであったと満足しています。

      D.U.さんの場合

      • 八王子市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築8年

      私は5年前に東京都八王子市に引っ越してきたので、その時にマンションを購入しました。 それほど高いものではなかったのですが、周囲の雰囲気がいいので気に入っていました。 ただ最近家族の事情でそこから別のところへ移ることになり、マンションも売却することになりました。 不動産屋は購入した時に利用したところに頼み、以前色々世話になった人に担当してもらいました。 担当の人はこちらの事情をよくわかっていて、色々な相談がしやすかったです。 売却までは一月程かかりましたが、思ったより早く終わりました。

      E.M.さんの場合

      • 八王子市
      • マンション
      • 2DK
      • 築24年

      実家の両親が亡くなり、住んでいた家が空き家になってしまったので売却する事に決めました。東京都の中でも田舎なイメージの八王子市なのですが、不動産屋の話では新しく出来たニュータウンで周辺地区はこれから開拓していく発展都市なので人気が高く、八王子市の中でもマンション相場が高いとの事でした。担当の方はとても親切に資料をまとめてくれて、丁寧に説明をしてくれました。遠く離れて暮らしている事もあって、不動産の担当の方にお任せして売却まで3ヶ月足らずで事が運びました。

      八王子市のマンションの最新売却動向

      東京都八王子市のマンション売却動向

      千代田区八王子市は、関東のベッドタウンとして古くから多くの人が住むエリアです。自然環境も多く残り、さらに高速道路の開通によって郊外型の大型商業施設も数多く建設されていることから、今後も人口が増えていく傾向のある街です。 そんな八王子市では、マンションが非常に多くあります。売却動向も変化が大きいのがこの地域の特徴です。特に変化が大きいのが鉄道沿線沿いで、都心部に直接乗り入れをすることができる鉄道の沿線にある物件は新しい物件ができると入居者が増え、鉄道から離れた物件になると入居者が減っていく傾向があります。また、昭和40年前後に建設された古い物件も多く、エレベーターがないなど生活に不便さを感じるようなものはなかなか売れない傾向があります。

      東京都八王子市のマンション価格比較

      東京都八王子市には、数多くの中古マンションがあります。自然が豊かで静かな環境の中で暮らすことができるため、多くの家族からも喜ばれています。東京都八王子市の中古マンションの価格の相場としては、1500万円から200万円ほどです。都心へのアクセスも良く店舗も多いため、幅広い世代から高い人気を得ているのです。

      東京都八王子市のマンション取引件数推移

      平成26年4月〜平成27年3月までの東京都八王子市の中古マンション取引件数は1,949件で、直前の1年間と比較すると10件程度減少しました。価格相場に関しては築3年未満の新築同然の物件数が大きく増加し、築40年以内の比較的古い物件数が大きく減少したことで大幅な上昇を見せ、ここ5年間で最も高い価格となっています。

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