八王子市のマンション売却・査定相場

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八王子市のマンション売却相場

売却価格

2,416万円

取引件数

149件

専有面積

59㎡

築年数

27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

八王子市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2263万円	2969万円	2562万円	2436万円	2690万円	2303万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

八王子市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	4,498万円	86件 / 6.8%
6〜10年	4,312万円	101件 / 7.9%
11〜15年	4,045万円	142件 / 11.2%
16〜20年	3,453万円	158件 / 12.4%
21〜25年	2,967万円	207件 / 16.3%
26〜30年	2,222万円	183件 / 14.4%
31〜35年	1,520万円	133件 / 10.4%
36〜40年	1,226万円	74件 / 5.8%
41〜45年	1,445万円	89件 / 7.0%
46〜50年	1,273万円	67件 / 5.3%
51年以上	1,194万円	33件 / 2.6%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	445万円	78件 / 6.0%
1DK/1LDK	1,599万円	87件 / 6.7%
2DK/2LDK	2,616万円	234件 / 18.1%
3DK/3LDK	3,010万円	682件 / 52.6%
4DK/4LDK	3,464万円	204件 / 15.7%
5LDK以上	2,428万円	11件 / 0.8%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	593万円	132件 / 10.2%
40〜50㎡	2,056万円	26件 / 2.0%
50〜60㎡	1,887万円	111件 / 8.6%
60〜70㎡	2,660万円	241件 / 18.6%
70〜80㎡	3,265万円	315件 / 24.3%
80〜90㎡	3,110万円	202件 / 15.6%
90〜100㎡	2,925万円	132件 / 10.2%
100㎡以上	3,992万円	137件 / 10.6%

八王子市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
4,050万円	八王子市松が谷	6年	4LDK	107㎡	2024年5月
1,770万円	八王子市明神町	42年	3LDK+S（納戸）	77㎡	2023年8月
3,280万円	八王子市万町	12年	2LDK	58㎡	2023年7月
3,790万円	八王子市みなみ野	26年	4LDK	101㎡	2023年7月
4,980万円	八王子市子安町	15年	2LDK	60㎡	2023年7月
1,190万円	八王子市緑町	47年	2LDK	54㎡	2023年6月
2,800万円	八王子市上柚木	31年	2LDK	85㎡	2023年6月
1,580万円	八王子市寺田町	29年	3LDK	81㎡	2023年6月
3,180万円	八王子市松木	22年	3LDK	81㎡	2023年6月
390万円	八王子市子安町	38年	1R	16㎡	2023年6月
3,180万円	八王子市新町	25年	3LDK	68㎡	2023年6月
3,480万円	八王子市松木	22年	3LDK	87㎡	2023年6月
6,180万円	八王子市東浅川町	9年	3LDK	84㎡	2023年6月
3,180万円	八王子市子安町	26年	3LDK	72㎡	2023年6月
3,180万円	八王子市追分町	38年	3LDK	72㎡	2023年5月
2,900万円	八王子市別所	30年	3LDK	93㎡	2023年5月
3,499万円	八王子市台町	19年	3LDK	70㎡	2023年5月
2,980万円	八王子市明神町	28年	2LDK	66㎡	2023年5月
2,499万円	八王子市南大沢	28年	3LDK	61㎡	2023年5月
5,580万円	八王子市別所	16年	3LDK	110㎡	2023年5月
5,670万円	八王子市別所	13年	4LDK	106㎡	2023年5月
4,890万円	八王子市八日町	9年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,180万円	八王子市みなみ野	28年	3LDK	89㎡	2023年5月
4,980万円	八王子市横山町	23年	2LDK	91㎡	2023年5月
980万円	八王子市諏訪町	30年	3LDK	60㎡	2023年5月
1,900万円	八王子市みなみ野	22年	4LDK	96㎡	2023年5月
2,690万円	八王子市打越町	18年	3LDK	85㎡	2023年5月
4,980万円	八王子市南大沢	11年	3LDK	98㎡	2023年5月
3,280万円	八王子市大和田町	27年	2LDK	80㎡	2023年5月
4,080万円	八王子市子安町	19年	4LDK	126㎡	2023年5月
2,980万円	八王子市打越町	14年	2LDK	64㎡	2023年4月
3,280万円	八王子市元横山町	26年	3LDK	76㎡	2023年4月
3,250万円	八王子市大和田町	15年	3LDK	72㎡	2023年4月
2,898万円	八王子市元横山町	28年	1LDK+S（納戸）	53㎡	2023年4月
4,890万円	八王子市みなみ野	23年	4LDK	116㎡	2023年4月
1,180万円	八王子市散田町	51年	3LDK	75㎡	2023年4月
6,480万円	八王子市子安町	15年	3LDK	74㎡	2023年4月
5,290万円	八王子市東浅川町	9年	4LDK	92㎡	2023年4月
1,350万円	八王子市鹿島	49年	2LDK	58㎡	2023年4月
4,580万円	八王子市別所	22年	4LDK	103㎡	2023年4月
4,380万円	八王子市別所	21年	3LDK	92㎡	2023年4月
4,080万円	八王子市子安町	21年	4LDK	126㎡	2023年4月
2,880万円	八王子市椚田町	16年	4LDK	84㎡	2023年4月
2,380万円	八王子市堀之内	29年	3LDK	61㎡	2023年4月
1,690万円	八王子市八日町	20年	1DK	31㎡	2023年4月
3,380万円	八王子市狭間町	16年	3LDK	72㎡	2023年4月
4,780万円	八王子市南大沢	19年	4LDK	109㎡	2023年4月
2,980万円	八王子市別所	25年	3LDK	75㎡	2023年4月
2,700万円	八王子市別所	30年	2LDK	75㎡	2023年4月
3,280万円	八王子市堀之内	21年	3LDK	84㎡	2023年4月
2,880万円	八王子市打越町	14年	3LDK	70㎡	2023年4月
1,980万円	八王子市南大沢	42年	3LDK	81㎡	2023年4月
2,380万円	八王子市南大沢	40年	4LDK	91㎡	2023年4月
4,290万円	八王子市横山町	22年	4LDK	92㎡	2023年4月
4,698万円	八王子市横山町	22年	3LDK	75㎡	2023年3月
450万円	八王子市北野町	33年	1R	19㎡	2023年3月
6,900万円	八王子市明神町	16年	3LDK	92㎡	2023年3月
4,490万円	八王子市上柚木	23年	4LDK	113㎡	2023年3月
3,580万円	八王子市東浅川町	22年	3LDK	70㎡	2023年3月
1,499万円	八王子市北野町	50年	2LDK	69㎡	2023年3月
1,790万円	八王子市明神町	53年	2LDK	56㎡	2023年3月
2,180万円	八王子市長沼町	27年	3LDK	63㎡	2023年3月
2,890万円	八王子市上柚木	31年	2LDK	85㎡	2023年3月
2,560万円	八王子市高尾町	24年	3LDK	72㎡	2023年3月
1,750万円	八王子市館町	34年	4LDK	97㎡	2023年3月
2,980万円	八王子市大塚	19年	3LDK	74㎡	2023年3月
3,890万円	八王子市下柚木	22年	3LDK	87㎡	2023年3月
3,080万円	八王子市元横山町	24年	3LDK	76㎡	2023年3月
1,980万円	八王子市寺田町	29年	4LDK	92㎡	2023年3月
520万円	八王子市北野町	33年	1K	20㎡	2023年3月
1,980万円	八王子市別所	30年	3LDK	87㎡	2023年3月
1,770万円	八王子市小比企町	43年	5LDK	90㎡	2023年3月
2,100万円	八王子市越野	31年	3LDK	76㎡	2023年3月
1,780万円	八王子市明神町	43年	2LDK	61㎡	2023年3月
4,680万円	八王子市東浅川町	9年	3LDK	75㎡	2023年3月
3,780万円	八王子市鑓水	21年	4LDK	102㎡	2023年3月
270万円	八王子市散田町	40年	1R	13㎡	2023年3月
880万円	八王子市明神町	49年	3DK	48㎡	2023年3月
5,180万円	八王子市寺町	7年	3LDK	76㎡	2023年3月
3,380万円	八王子市別所	35年	5LDK+S（納戸）	139㎡	2023年3月
5,480万円	八王子市東浅川町	9年	4LDK	88㎡	2023年3月
2,480万円	八王子市別所	32年	2LDK	80㎡	2023年3月
980万円	八王子市千人町	52年	2DK	46㎡	2023年3月
3,980万円	八王子市八日町	6年	1LDK+S（納戸）	65㎡	2023年3月
1,780万円	八王子市高尾町	24年	3LDK	72㎡	2023年3月
3,980万円	八王子市八日町	15年	3LDK	72㎡	2023年3月
1,720万円	八王子市明神町	49年	2LDK	68㎡	2023年2月
1,999万円	八王子市八幡町	44年	2LDK	66㎡	2023年2月
2,980万円	八王子市大和田町	22年	3LDK	76㎡	2023年2月
950万円	八王子市鹿島	49年	2LDK	52㎡	2023年2月
3,300万円	八王子市下柚木	26年	3LDK	88㎡	2023年2月
890万円	八王子市椚田町	52年	3K	46㎡	2023年2月
3,280万円	八王子市大和田町	15年	3LDK	70㎡	2023年2月
4,880万円	八王子市別所	21年	4LDK	105㎡	2023年2月
1,780万円	八王子市寺田町	43年	3LDK	86㎡	2023年2月
2,499万円	八王子市南町	24年	2LDK	54㎡	2023年2月
980万円	八王子市散田町	55年	1DK	38㎡	2023年2月
2,480万円	八王子市元本郷町	6年	2LDK	55㎡	2023年2月
2,480万円	八王子市椚田町	16年	3LDK	73㎡	2023年2月
3,780万円	八王子市鑓水	23年	3LDK	90㎡	2023年2月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

八王子市のマンション別売却相場

サンクレイドル八王子狭間

最新価格相場:3,190万円

専有面積: 64.97 ~ 79.46 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 狭間駅徒歩3分

東京都八王子市椚田町

ヴェルディーク八王子横山町

最新価格相場:3,030万円

専有面積: 59.35 ~ 70.7 m²

築年月: 2014年6月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩9分

東京都八王子市横山町

シティタワー八王子フレシア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 54.23 ~ 75.03 m²

築年月: 2018年9月 (築6年)

総戸数: 204戸

最寄り駅: 八王子駅徒歩2分

東京都八王子市旭町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

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八王子市の提携不動産会社一覧

三井住友トラスト不動産株式会社

東京メトロ東西線　竹橋駅より徒歩3分　都営新宿線　神保町駅より徒歩5分　東京メトロ半蔵門線　神保町駅より徒歩5分

株式会社大京穴吹不動産

JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

株式会社福屋不動産販売　八王子店

JR中央線八王子駅徒歩5分

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ポイント1
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八王子市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

M.Fさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~80㎡
築年数：3年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3500万円	3750万円	3700万円

売出開始時期
2020年9月

1ヶ月

売却完了時期
2020年10月

>>詳しい売却体験談を見る

A.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~60㎡
築年数：15年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2500万円	2200万円	1950万円

売出開始時期
2020年9月

7ヶ月

売却完了時期
2021年3月

>>詳しい売却体験談を見る

八王子市子安町での売却事例

専有面積：73㎡
築年数：8年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	4,980万円	4,680万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

八王子市本町での売却事例

専有面積：64㎡
築年数：27年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,180万円	1,820万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

八王子市別所での売却事例

専有面積：100㎡
築年数：28年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,480万円	2,400万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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