コロナ禍で不安の売却

東京都八王子市 / マンション / 住み替えA.K 30代

査定価格2200万円

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売却価格1950万円

売却活動時間8ヶ月

居住人数3人

ローン残債~2000万円

築年数15年以内

間取り2K/2DK/2LDK

建物面積/専有面積~60㎡

駅徒歩15分以内

2020年03月売却検討開始

売却しようと決めた理由・背景・きっかけ

コロナの影響でテレワークになり、自宅でも仕事をしやすい環境に住み替えようと思い売却を検討しました。ほとんど知識のないなかでの売却だったので不安しかありませんでした。

2020年06月会社選びスタート

会社の探し方・査定方法

何もわからない、手探りの状態で始めたので、とりあえずインターネットを頼りました。いろいろなサイトを見てわかりやすかったサイトを選び、そこで一括査定を申し込みました。

2021年03月不動産会社の決定

査定価格2200万円

不動産会社を決めた理由・背景

最初の査定の申し込みに対しての返信がわかりやすく丁寧、でもしつこくないところが良いなと思っていました。周りのマンションの相場なども細かく返信してくれた会社に良い印象をもちました。

2020年09月売り出し開始

売り出し価格2200万円

売り出し価格決めた背景

近隣の同じような間取りのマンションがちょうど売却されたので、まずはその価格を参考にしました。あとは残債額を考慮してなるべく負担が少なくなるような金額にしました。

2021年03月売却完了

成約価格1950万円

2021年05月引き渡し完了

売り出し開始〜売却完了まで8ヶ月

わたしがマンション売却したときにやったこと・やらなかったこと

マンション売り出し

マンション売り出し後〜成約

マンション売却でやっておいて良かったこと

コロナ禍で直接の内覧が難しいこともありリモート内覧が何件かありました。そのためどのような部屋かわかりやすくするために片付けや掃除をしっかり行いました。

マンション売却でやっておけばよかったこと

もう少し売却前に知識をもっていれば、金額的にも時間的にも余裕があったのでは…と思っています。強気な価格で始めたわけではないけれど、売却を完了したい時期が決まっていたので最後は少しバタバタしてしまいました。