広島市南区の中古一戸建て売却査定・相場

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南区の一戸建て・家の最新売却動向

広島県広島市南区の一戸建て売却動向

広島県広島市南区は多くの緑が残る住宅地域となります。人口密度は宅地としては高く、学校が多くみられるのが特徴となります。そのために文教の地として人気のエリアは一戸建ての相場価格も高く、中古の売却物件に対しては人気が集中しています。さらに不動産市場の回復を伴う形でその金額も上昇の兆しを見せています。成約金額も高めとなることから、需要の変わらない多さを表しています。自然環境に恵まれた住環境を求める転入を求める人も多く見られます。

南区の一戸建て売却価格推移

南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市南区の一戸建て価格比較

2015年の広島県広島市南区の中古一戸建て住宅は、一坪当たり平均106.0万円の価格で取引されており、2014年と比較して67.4%の増加と大幅な上昇になりました。延べ床面積100平方メートル以上の広々とした物件の取引が増えたことで、価格が上昇したと考えられます。隣接する東区よりは低いですが、中区よりは高い価格で取引が行われています。

広島市南区の一戸建て取引件数推移

広島県は山陽地方にあって、北側の地域は中国山地に接していて、南側の地域は瀬戸内海に面しています。隣県からの人口の流出入が比較的盛んな地域です。 広島市南区は住宅地も多く、企業や学校などもたくさんあります。そのため、中古一戸建て住宅の取引件数は、以前から比較的たくさんある方で、今でもその状態が継続されています。

南区の一戸建て価格相場の比較

南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3114
〜220m²121
〜200m²21
〜180m²121
〜160m²111
〜140m²314111
〜120m²133
〜100m²113
〜80m²114
〜60m²2111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの南区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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