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広島市南区の
土地売却・査定相場がわかる

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広島市南区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,417万円で、149件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

4,417万円

取引件数:149件

2021〜2023年を集計

広島市南区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

7,375万円

▶︎

今半期

4,158万円

3,217万円の減少↓

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

18

10件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

広島市南区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した広島市南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
950万円広島
徒歩-
3594万円長方形北西市町村道
3.7m
2024
10〜12
6,200万円広島
徒歩60
185110万円長方形南西市町村道
9.0m
2022
1〜3
3,900万円広島
徒歩60
16578万円長方形北東市町村道
4.3m
2022
4〜6
2,600万円広島
徒歩60
9095万円長方形南東市町村道
3.3m
2023
7〜9
宇品海岸2,400万円広島
徒歩90
10079万円長方形西市町村道
6.0m
2023
1〜3
宇品海岸3,600万円広島
徒歩90
115110万円長方形西市町村道
6.2m
2023
4〜6
宇品神田5,900万円広島
徒歩-
165120万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
宇品神田1,200万円広島
徒歩-
5080万円長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
宇品神田1,800万円広島
徒歩-
6097万円長方形西市町村道
6.2m
2024
10〜12
宇品神田2,200万円広島
徒歩-
9080万円ほぼ台形都道府県道
25.0m
2024
10〜12
宇品神田1,800万円広島
徒歩90
6590万円長方形市町村道
5.6m
2022
4〜6
宇品西12,000万円広島
徒歩-
290130万円ほぼ長方形西市町村道
7.8m
2024
1〜3
宇品西2,000万円広島
徒歩60
16540万円長方形市町村道
2.0m
2022
4〜6
宇品東4,500万円広島
徒歩-
16590万円長方形市町村道
5.5m
2023
10〜12
宇品東2,400万円広島
徒歩60
9583万円長方形私道
4.0m
2022
10〜12
宇品東1,400万円広島
徒歩60
6570万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m
2023
4〜6
宇品東3,500万円広島
徒歩90
12096万円長方形市町村道
5.9m
2022
1〜3
宇品御幸1,400万円広島
徒歩-
7066万円長方形西市町村道
3.3m
2024
7〜9
宇品御幸12,000万円広島
徒歩-
42094万円長方形西市町村道
4.7m
2024
10〜12
宇品御幸8,800万円広島
徒歩60
280100万円長方形国道
20.0m
2022
1〜3
宇品御幸4,500万円広島
徒歩60
20075万円ほぼ長方形市町村道
5.3m
2022
10〜12
宇品御幸2,600万円広島
徒歩60
12569万円長方形西市町村道
4.3m
2023
1〜3
宇品御幸11,000万円広島
徒歩60
40088万円長方形市町村道
5.4m
2023
1〜3
宇品御幸1,400万円広島
徒歩60
7563万円長方形市町村道
4.5m
2023
4〜6
宇品御幸3,400万円広島
徒歩90
14079万円ほぼ長方形市町村道
10.0m
2022
4〜6
宇品御幸2,600万円広島
徒歩90
16551万円不整形市町村道
2.6m
2022
10〜12
宇品御幸11,000万円広島
徒歩90
38099万円ほぼ長方形市町村道
4.4m
2023
1〜3
猿猴橋町9,600万円広島
徒歩5
100320万円長方形市町村道
8.0m
2022
7〜9
黄金山町1,600万円広島
徒歩60
20027万円ほぼ長方形西道路
4.0m
2022
10〜12
大州1,800万円広島
徒歩19
60100万円ほぼ整形北東都道府県道
15.0m
2022
10〜12
大州1,400万円広島
徒歩19
45100万円ほぼ長方形北東都道府県道
15.0m
2022
10〜12
大州2,200万円広島
徒歩21
65110万円不整形北東市町村道
6.5m
2022
1〜3
大州1,500万円広島
徒歩26
11046万円長方形接面道路無-
-m
2024
10〜12
大須賀町16,000万円広島
徒歩6
145360万円ほぼ整形南西都道府県道
30.0m
2024
4〜6
大須賀町11,000万円広島
徒歩7
105350万円ほぼ台形南東市町村道
8.0m
2022
1〜3
6,100万円広島
徒歩60
27075万円ほぼ長方形北西市町村道
2.8m
2022
1〜3
4,400万円広島
徒歩60
140100万円ほぼ長方形南東市町村道
2.8m
2022
4〜6
上東雲町3,600万円広島
徒歩28
100120万円長方形南東市町村道
5.5m
2022
1〜3
北大河町1,300万円広島
徒歩60
16026万円不整形北西市町村道
4.6m
2022
1〜3
北大河町600万円広島
徒歩60
16512万円ほぼ長方形北東市町村道
5.5m
2022
7〜9
京橋町6,800万円広島
徒歩9
110210万円ほぼ長方形市町村道
11.0m
2022
1〜3
金屋町11,000万円広島
徒歩9
220160万円ほぼ長方形西市町村道
10.0m
2022
10〜12
金屋町10,000万円広島
徒歩13
165200万円ほぼ整形北東市町村道
9.9m
2024
7〜9
楠那町2,800万円広島
徒歩-
18052万円不整形市町村道
3.9m
2024
10〜12
東雲6,500万円向洋
徒歩28
27080万円不整形北東市町村道
5.5m
2023
4〜6
東雲3,500万円広島
徒歩60
110100万円ほぼ台形北西市町村道
5.6m
2022
1〜3
東雲4,900万円広島
徒歩60
16599万円ほぼ長方形南西市町村道
5.5m
2022
4〜6
東雲2,600万円広島
徒歩60
8599万円ほぼ長方形南西市町村道
5.5m
2022
4〜6
東雲5,700万円広島
徒歩60
22087万円ほぼ正方形南東市町村道
5.4m
2022
7〜9
東雲1,600万円広島
徒歩60
5599万円ほぼ整形北西市町村道
5.4m
2022
10〜12
東雲本町4,500万円広島
徒歩25
145100万円ほぼ長方形市町村道
3.6m
2022
1〜3
東雲本町16,000万円広島
徒歩25
53096万円長方形北西市町村道
3.6m
2023
7〜9
東雲本町9,300万円広島
徒歩28
210140万円不整形南西市町村道
25.0m
2022
4〜6
東雲本町8,500万円広島
徒歩60
31090万円ほぼ台形南東市町村道
7.3m
2022
4〜6
東雲本町900万円広島
徒歩60
5556万円不整形北東市町村道
5.4m
2022
7〜9
東雲本町5,300万円広島
徒歩60
165110万円ほぼ長方形南東市町村道
4.5m
2023
1〜3
丹那新町700万円広島
徒歩-
10023万円長方形南東市町村道
10.0m
2024
10〜12
丹那新町900万円広島
徒歩90
11526万円長方形北西市町村道
6.7m
2023
7〜9
丹那町2,600万円広島
徒歩60
12570万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
4〜6
丹那町2,500万円広島
徒歩60
12069万円長方形北西市町村道
5.0m
2022
10〜12
丹那町140万円広島
徒歩90
3201万円不整形道路
5.4m
2022
10〜12
段原日出10,000万円広島
徒歩19
165200万円ほぼ長方形市町村道
12.0m
2022
4〜6
段原日出8,000万円広島
徒歩21
165160万円ほぼ長方形市町村道
12.0m
2022
1〜3
段原南5,000万円広島
徒歩21
145110万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2022
1〜3
段原山崎9,000万円広島
徒歩21
160190万円ほぼ長方形西市町村道
17.0m
2022
10〜12
段原山崎3,300万円広島
徒歩23
70160万円長方形北東市町村道
6.0m
2024
10〜12
段原山崎3,300万円広島
徒歩24
100110万円長方形北東市町村道
6.0m
2022
4〜6
段原山崎4,400万円広島
徒歩24
100140万円長方形北東市町村道
6.0m
2023
1〜3
出汐1,700万円広島
徒歩-
40140万円ほぼ台形国道
30.0m
2024
7〜9
出汐200万円広島
徒歩-
2802万円ほぼ長方形南西道路
-m
2024
10〜12
出汐26,000万円広島
徒歩60
590140万円ほぼ長方形国道
30.0m
2023
1〜3
西霞町14,000万円広島
徒歩-
410110万円ほぼ長方形南西市町村道
5.3m
2024
7〜9
西霞町6,000万円広島
徒歩60
32061万円ほぼ正方形南東市町村道
4.4m
2022
1〜3
西霞町7,100万円広島
徒歩60
195120万円ほぼ長方形北東市町村道
5.4m
2023
4〜6
西霞町3,500万円広島
徒歩60
95120万円長方形北東市町村道
4.5m
2023
7〜9
西蟹屋6,000万円広島
徒歩10
155130万円ほぼ整形市町村道
6.4m
2023
4〜6
西本浦町2,700万円広島
徒歩60
26034万円ほぼ長方形西市町村道
6.3m
2023
7〜9
仁保1,100万円広島
徒歩60
13027万円ほぼ長方形西市町村道
3.0m
2022
1〜3
仁保1,300万円広島
徒歩60
13031万円長方形南西市町村道
4.3m
2022
1〜3
仁保5,000万円広島
徒歩60
36045万円ほぼ正方形市町村道
4.0m
2022
7〜9
仁保600万円広島
徒歩60
2408万円不整形北東市町村道
6.2m
2022
7〜9
仁保新町24,000万円広島
徒歩-
710110万円ほぼ長方形国道
30.0m
2023
10〜12
仁保新町7,500万円広島
徒歩-
32077万円不整形市町村道
5.6m
2024
10〜12
日宇那町3,400万円広島
徒歩90
16567万円長方形西市町村道
9.9m
2022
10〜12
東霞町2,000万円広島
徒歩-
13050万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m
2024
4〜6
東霞町12,000万円広島
徒歩-
40099万円ほぼ長方形私道
6.0m
2024
7〜9
比治山本町3,200万円広島
徒歩25
65160万円ほぼ台形北西都道府県道
27.0m
2023
7〜9
本浦町2,600万円広島
徒歩60
11078万円ほぼ長方形北西市町村道
3.2m
2022
10〜12
松川町6,100万円広島
徒歩14
115180万円ほぼ長方形西市町村道
32.6m
2024
4〜6
5,900万円広島
徒歩-
23086万円袋地等南東市町村道
4.5m
2024
4〜6
10,000万円広島
徒歩60
290120万円長方形南東市町村道
7.2m
2022
1〜3
3,700万円広島
徒歩60
110110万円ほぼ長方形北西市町村道
5.4m
2022
1〜3
7,200万円広島
徒歩60
31077万円不整形市町村道
4.5m
2022
10〜12
8,500万円広島
徒歩60
270110万円ほぼ台形南西市町村道
5.5m
2022
10〜12
南蟹屋2,800万円広島
徒歩16
85110万円不整形南西都道府県道
26.0m
2022
4〜6
皆実町9,200万円広島
徒歩-
280110万円ほぼ長方形北東市町村道
4.3m
2023
10〜12
皆実町12,000万円広島
徒歩-
350110万円ほぼ長方形北西市町村道
3.6m
2023
10〜12
皆実町6,600万円広島
徒歩-
110200万円ほぼ台形北西国道
25.0m
2024
4〜6
皆実町700万円広島
徒歩-
6039万円長方形南東道路
2.7m
2024
7〜9
皆実町4,500万円広島
徒歩29
18083万円ほぼ台形道路
2.0m
2024
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

広島市南区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の広島市南区の土地事例を用意しました。
広島市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市南区本浦町2,680万円195.445.34万円/㎡

広島市南区の土地売却査定シミュレーション

広島市南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

広島市南区の土地査定・売却相場事情

広島市南区の土地売却平均価格は4,417万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。広島市南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

広島市南区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
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査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。広島市南区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て広島市南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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