南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の土地の最新売却動向

広島県広島市南区の土地売却動向

広島県広島市南区の土地価格は、現在坪56万円が取引価格となっており、地価の公示価格は64万円となっています。そして前年と比べると取引価格は20パーセント落ちており、公示価格も10パーセントほど下降しています。  この土地では例年60万人から50万人台へと人口が減少したことにより、土地の売却が相次いでおりその影響で地価が下落しています。そのため地価の最安値は54平方メートルの場所で300万円程度となっており購入が容易といえます。

広島市南区の土地価格比較

広島県広島市南区の土地価格は、坪当たり64.7万円で県内では2番目に高いです。最も高い大須賀町13-10が坪単価206.6万円で、最も安い本浦町43-17でも坪単価30.0万円です。北部のJR広島駅、南部の広島港と、広島市の陸と海の玄関口であり、大規模店舗など都市として円滑に機能しています。一方で瀬戸内海国立公園特別地域に指定された元宇品など自然も残しており、価格が高いです。

広島市南区の取引件数推移

広島県広島市南区の土地取引件数の動きと動向、推移を見ると、平成22年からの四半期毎の取引件数は22年には200件から250件となりこの年は順調に取引数を伸ばしていますが、平成23年には取引数は250件から200件まで下落し、取引件数は下落の動きを見せています。平成24年には260件程度まで伸ばした後、平成25ねにかけて再び200件を割り込むまで下落しています。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超112
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²1111
〜250m²132211
〜200m²2121111
〜150m²15331
〜100m²1461
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
59

平均売却額
5,502万

平均平米単価
24.3万
円/㎡

平均土地面積
223
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南区12,000万広島駅6045.0万2702020年 第3四半期
南区12,000万広島駅654.0万2202020年 第4四半期
南区7,200万広島駅6025.0万2802020年 第4四半期
南区5,200万広島駅6026.0万2002020年 第4四半期
南区3,300万向洋駅2416.0万2002020年 第4四半期
南区3,000万広島駅6030.0万1002020年 第4四半期
南区2,700万広島駅1630.0万902020年 第4四半期
南区2,600万広島駅6020.0万1302020年 第4四半期
南区2,500万広島駅6029.0万852020年 第4四半期
南区2,500万広島駅9015.0万1652020年 第4四半期
南区2,300万広島駅6025.0万952020年 第4四半期
南区2,000万広島駅6030.0万652020年 第4四半期
南区1,600万広島駅6023.0万702020年 第4四半期
南区980万広島駅1631.0万302020年 第4四半期
南区700万広島駅904.1万1702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1広島県 広島市南区段原南1-19-10段原南広島1900m44.3万円/㎡146万円/坪
2広島県 広島市南区段原山崎3-2-25段原山崎広島1900m40.5万円/㎡133万円/坪
3広島県 広島市南区皆実町1-11-19皆実町広島2200m28.0万円/㎡92万円/坪
4広島県 広島市南区大州1-7-18大州広島1500m27.0万円/㎡89万円/坪
5広島県 広島市南区出汐1-9-10出汐広島2300m26.4万円/㎡87万円/坪
6広島県 広島市南区旭1-9-17広島3100m25.0万円/㎡82万円/坪
7広島県 広島市南区翠1-11-29広島3400m24.4万円/㎡80万円/坪
8広島県 広島市南区宇品御幸1-15-9宇品御幸広島3600m23.6万円/㎡78万円/坪
9広島県 広島市南区比治山本町6-15比治山本町広島1900m22.3万円/㎡73万円/坪
10広島県 広島市南区東雲2-7-17東雲広島2600m21.8万円/㎡72万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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