宮城県の一戸建て売却査定

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宮城県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。一軒家の売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての一戸建て売却で不安な方、一戸建ての売却相場を知りたい方、一戸建ての買取先をお探しの方、宮城県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、宮城県の一戸建て価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 一戸建てを売るかどうかを迷っている人は、一戸建ての動向が気になりますよね!このページでは、近隣の一戸建ての売却相場価格相場の比較市場価格の推移空き家率などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

宮城県の不動産査定に関する売却情報を見る

宮城県の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県の一戸建ての売却動向

宮城県は米所として有名な県であり、2015年5月の時点では約232万人の人口を有しているとされています。県全体の人口密度は1平方キロメートルあたり約319人(2015年5月時点)となっており、北海道・東北地方の中では比較的人口密度が高いといった特徴を持っています。宮城県の中でも特に人口が多いのは、県庁所在地である仙台市です。仙台市には約148万人(2010年5月時点)の人が住んでおり、1920年頃から2015年5月時点まで、人口は常に増加傾向が見られました。仙台市は宮城県だけでなく、東北地方の中心都市として機能しています。ほかに人口が多い都市としては、石巻市や大崎市を挙げることができます。宮城県はこれらの都市に人口が集中しており、郊外の自治体の中には過疎化に悩まされている自治体も少なくありません。

宮城県の一戸建て物件の成約件数については、2013年10月から2014年12月にかけては伸び悩んでいました。しかし、2015年1月からは増加傾向が見られ、それ以降は安定しつつあります。地価推移を見てみると、2004年から2015年7月現在にかけては、比較的変動が少なくなっています。2014年の宮城県全体の平均坪単価は258,919円であり、2013年と比較すると約3.30%の上昇となりました。宮城県の中で特に平均坪単価が高いのは、仙台市の青葉区です。仙台市は全域的に坪単価が高く、上昇傾向も全域で見られます。仙台市以外で坪単価が高いエリアとしては、多賀城市や名取市などを挙げることができます。

経済・行政の中心地である仙台市では、中古一戸建て物件が多く販売されています。築浅物件や新古物件などバリエーションも豊富であり、中古一戸建て物件の買い手も少なくありません。特に青葉区や若林区の一戸建て物件の場合には、高い売却額・査定額を期待することができるでしょう。しかし、大崎市や白石市については、2013年から2014年にかけて地価が3%以上下落しているため、注意が必要となります。宮城県全体としては地価は上昇傾向にありますが、中には地価が下落傾向にあるエリアも見られます。そのようなエリアの一戸建て物件を売却する場合には、地価推移を確認しながら慎重にタイミングを判断することが大切になるでしょう。

宮城県の一戸建て価格比較

宮城県の中古一戸建ての価格は東日本大地震以降、仙台市中心部で急激に上昇しましたが、全体で見るとここ数年は下落傾向が続いています。隣接する山形県、岩手県、福島県でも下落傾向が続いていますが、平均価格の下落率は比較的緩やかであり、近隣都市からも仙台などの都心部に人口が流入し続けているのが良く分かります。

宮城県の一戸建て取引件数推移

宮城県の中古一戸建ての取引件数はここ数年では震災後の平成23年半ばをピークに下落傾向が続いています。岩手や福島も被害の激しかった沿岸部や、原発周辺から内陸部への住み替え需要が多かったため取引が活発化しましたが、近年は鈍化しつつあります。岩手、山形も取引件数の下落基調が続いており、少子化による人口減少と、産業の空洞化が顕著な事がわかります。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

宮城県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
1376

平均売却額
3,115万

平均土地面積
277

平均延床面積
150

平均築年数
16
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
770万宮城県 遠田郡美里町90455鹿島台駅602018年 第3四半期
1,700万宮城県 遠田郡美里町4101000北浦(宮城)駅602018年 第3四半期
600万宮城県 遠田郡美里町57014529鹿島台駅602018年 第3四半期
1,800万宮城県 遠田郡美里町2801050小牛田駅82018年 第3四半期
3,300万宮城県 遠田郡美里町2302300小牛田駅182018年 第3四半期
1,600万宮城県 遠田郡美里町2501050小牛田駅182018年 第3四半期
1,100万宮城県 遠田郡涌谷町210700涌谷駅72018年 第3四半期
300万宮城県 遠田郡涌谷町26012044涌谷駅32018年 第3四半期
2,700万宮城県 黒川郡大衡村2701150泉中央駅2552018年 第3四半期
1,200万宮城県 黒川郡大和町20015022泉中央駅2552018年 第3四半期
2,100万宮城県 黒川郡大和町28014524泉中央駅2552018年 第3四半期
11,000万宮城県 黒川郡大和町200021047泉中央駅2552018年 第3四半期
150万宮城県 黒川郡大和町170185泉中央駅2552018年 第3四半期
2,800万宮城県 黒川郡大和町290135222018年 第3四半期
750万宮城県 黒川郡大和町97011046泉中央駅2552018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

宮城県の一戸建て価格相場の比較

宮城県で中古一戸建ての売却を検討されている方向けに、宮城県の一戸建て取引価格情報をまとめました。一戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超55801631719424191395941
〜220m²97484423113111
〜200m²71117342758211
〜180m²662746516251
〜160m²3311435272111
〜140m²3544525421
〜120m²2441318211
〜100m²5311321
〜80m²222
〜60m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの宮城県における一戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

宮城県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

宮城県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宮城県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

宮城県の空き家率

宮城県
計算中...
%

全国
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単位(%)
全国 宮城県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
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宮城県の一戸建て・家の売却エピソード

K. Kさんの場合
宮城県
 
 
5LDK
 
築45年

宮城県の一戸建ての情報を知り、自宅を売却すると、家族できめました。相談して近くにある不動産会社やネットにある不動産会社を訪ねました。家族が選んだ不動産会社は親身な対応でプロの査定だと感心する納得できる説明で、信頼できると確信できました。担当者の方や不動産会社の明るい雰囲気はアットホームな感じがしました。社長も会って話すことができ、あたたかい人柄を感じました。価格も納得でき、自宅を安心して売却しました。

M. Hさんの場合
宮城県
 
 
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築49年

宮城県の一戸建てを査定することになりました。家族が新築を希望し、年をかさねるごとに2階にあがることが面倒になっていたので、不動産会社に頼みました。対応が誠実で信頼がおけるからという理由で主人がきめた不動産会社にしました。買い取ってもらった価格に満足しています。担当者と主人は性格が率直なところがよく似ていて、気が合ったようです。売却後も付き合い、土地の情報を仕入れては不動産について熱心に調べています。

Y. Kさんの場合
宮城県
 
 
3DK
 
築21年

東日本大震災では、大きな被害は無かったのですが再びあの様な災害があると怖いので、今住んでいる一戸建てを売却して主人の実家で同居する事にしました。実家も宮城県北西部なので、転校や転職の問題も無くすんなり決定しました。不動産業者も、現在の住まいを売っていた地元の不動産業者に依頼しました。宮城県は、比較的不動産が動いていると言う話通りに2カ月かからずに売却出来ました。販売価格も納得いくものだったので、良かったと思っています。売れた私達の家は、高台と言うほどの高台には無かったのですが、ここなら安全と購入された様で、人それぞれだなと思いました。

  1. リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ!

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宮城県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 仙台店

    株式会社カチタス 仙台店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒981-3133宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11 101
    最寄り駅:-
  • カチタス 大崎店

    株式会社カチタス 大崎店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒989-6116宮城県大崎市古川李埣2丁目6-11 1号室
    最寄り駅:-
  • 住宅情報館 仙台太白店

    住宅情報館株式会社 仙台太白店

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    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    〒982-0034宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1
    最寄り駅:仙台市地下鉄南北線富沢駅徒歩22分<br>仙台市地下鉄南北線長町南駅バス7分 新道西多賀中央停徒歩1分
  • 住宅情報館 南仙台店

    住宅情報館株式会社 南仙台店

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    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    〒981-1106宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-3
    最寄り駅:JR東北本線南仙台駅徒歩18分<br>仙台市地下鉄南北線長町駅バス14分 西中田7丁目西停徒歩2分
  • 土屋ホーム不動産 不動産仙台支店

    株式会社土屋ホーム不動産 不動産仙台支店

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    不動産売買は実績と信頼の私たちに お任せください。
    当支店は仙台市内・近郊を中心に、地域に根ざした営業活動を行っております。お客様の不動産取引をサポートする当社不動産流通システム「りずむ」で、様々な不動産情報をお伝えすると共に、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき価格査定からご売却までをお手伝いします。又ご購入をお考えのお客様には物件の紹介はもちろん、生活スタイルに合わせたライフプランをご提供...
    〒984-0015宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-4 卸町イーストンビル6F
    最寄り駅:仙台市東西線/卸町 徒歩1分
  • カチタス 一関店

    株式会社カチタス 一関店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
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    〒021-0023岩手県一関市銅谷町6番28号
    最寄り駅:-
  • カチタス 福島店

    株式会社カチタス 福島店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒960-0102福島県福島市鎌田字御仮家76
    最寄り駅:-

地域密着不動産会社

  • 東海住宅 仙台駅東支店

    東海住宅株式会社 仙台駅東支店

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    創業45周年を記念して仙台駅東口に「仙台駅東支店」を開設しました。
    東海住宅は不動産のワンストップ企業です。 買取(更地・区分所有マンション・戸建・一棟売り収益等)、売買の仲介(同左)、リフォーム、建売、注文住宅と不動産の事なら何でもお任せください。仙台市内5支店、3事業部のネットワークを生かして、お客様の買いたい、売りたいを強力サポートし、益々より良い住宅情報を提供してまいります。 東海住宅は売却をしっかりサポート。買...
    〒983-0862宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11・108駅東ビル1階
    最寄り駅:JR東北本線/仙台 徒歩12分
  • 東海住宅 仙台中央支店

    東海住宅株式会社 仙台中央支店

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    売却査定!買い取り可能!売却前のリフォーム可能!
    平成29年4月に内装リフォーム♪キレイで開放感ある店内に生まれ変わりました。キッズスペースを新設し、DVDや絵本・おもちゃをご用意しております♪またチャイルドシート付きの7人乗り社用車を導入しましたので、ご家族の皆様でぜひお気軽にご来店くださいませ♪ 私達東海住宅は、お客様が長年親しんだ資産の売却に役立てるよう、査定から売却成立までをスムーズに行います。...
    〒980-0011宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-19 野村ビル1F
    最寄り駅:仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩3分
  • レガーメコーポレーション

    株式会社レガーメコーポレーション

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    Legame=絆 当社は、地域の方との絆を大切にします。
    当社は、人と人との絆・繋がりを大切にしていきたいという想いからレガ-メという会社名に致しました。LEGAMEは、イタリア語で絆や結び付きの意味を持ちます。「仙台市内」を中心とした不動産査定を多くご依頼頂いております。簡易査定には、いち早くご対応させて頂き、訪問査定時には、お客様にとって一番良いご売却計画をご提案させて頂きます。お急ぎのお客様へは、不動産買...
    〒981-8003宮城県仙台市泉区南光台3丁目16番14号
    最寄り駅:仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩11分
  • アイワビルド福島店

    アイワビルド株式会社福島店

    companyイメージ
    信頼と安心のアイワビルド株式会社に売却はお任せください。
    『アイワビルド株式会社』は福島市内に営業所を置く売却に実績豊富な会社です。 『アイワビルド株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒960-8161福島県福島市郷野目字師々田28-2
    最寄り駅:南福島駅
  • アドレスイエステーション南仙台駅前店

    アドレス株式会社イエステーション南仙台駅前店

    companyイメージ
    名取市・岩沼市の売却なら自信があります!!
    イエステーション南仙台駅前店は、名取市・岩沼市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能です。 また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり...
    〒981-1105仙台市太白区西中田一丁目20番7号
    最寄り駅:JR東北本線/南仙台駅西口 徒歩6分
  • 永大ハウス工業 仙台本店

    株式会社永大ハウス工業 仙台本店

    companyイメージ
    仙台・宮城10店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!
    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店と10店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちして...
    〒984-0073仙台市若林区荒町211
    最寄り駅:仙台市南北線/五橋 徒歩9分
  • 永大ハウス工業 泉中央店

    株式会社永大ハウス工業 泉中央店

    companyイメージ
    仙台・宮城10店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!
    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店と10店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちして...
    〒981-3133仙台市泉区泉中央3-36-1
    最寄り駅:仙台市営地下鉄南北線/泉中央 徒歩10分
  • 永大ハウス工業 南光台店

    株式会社永大ハウス工業 南光台店

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    仙台・宮城10店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!
    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店と10店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちして...
    〒981-8003仙台市泉区南光台4-6-36
    最寄り駅:仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」より徒歩13分
  • 永大ハウス工業 高砂店

    株式会社永大ハウス工業 高砂店

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    仙台・宮城10店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!
    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店と10店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちして...
    〒983-0005仙台市宮城野区福室1-6-3
    最寄り駅:JR仙石線/陸前高砂 徒歩5分
  • 永大ハウス工業 富沢店

    株式会社永大ハウス工業 富沢店

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    仙台・宮城10店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!
    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店と10店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちして...
    〒982-0032仙台市太白区富沢1丁目5-1
    最寄り駅:仙台市営地下鉄南北線/富沢 徒歩5分
  • 永大ハウス工業 木町店

    株式会社永大ハウス工業 木町店

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    仙台・宮城10店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!
    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店と10店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちして...
    〒981-0932仙台市青葉区木町4-8
    最寄り駅:仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅徒歩15分 バス停「木町」目の前
  • 永大ハウス工業 若林店

    株式会社永大ハウス工業 若林店

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    仙台・宮城10店舗ネットワーク!新築・中古戸建・マンション・土地、ご相談下さい!
    当社は仙台近郊エリアにて仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・富沢店・若林店・仙台駅前店・名取店・愛子店と10店舗体制にて幅広く「住まい」に関するすべてのご相談のお手伝いをさせて頂いております。 ご購入、お住みかえ、ご売却、どんな些細な事でも結構です。お気軽にお近くの店舗にお問い合わせ下さい。当社の明るいスタッフ一同が皆様のご来店心よりお待ちして...
    〒984-0823仙台市若林区遠見塚1丁目6-23
    最寄り駅:JR仙山線/仙台【バス】 16分 南小泉4丁目東 停歩4分
  • 永大ハウス工業 仙台駅前店

    株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

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    〒983-0852仙台市宮城野区榴岡4-12-7
    最寄り駅:JR東北本線/仙台 徒歩8分
  • 永大ハウス工業 名取店

    株式会社永大ハウス工業 名取店

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    〒981-1232名取市大手町4丁目14-8
    最寄り駅:JR東北本線/名取駅西口 徒歩15分
  • オノヤ宮城野店

    株式会社オノヤ宮城野店

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    信頼と安心の株式会社オノヤに売却はお任せください。
    ワンストップサービスで早期・高値での売却を実現します。 オノヤは中古住宅の購入時に不可欠なリフォームで施工実績多数。 中古住宅・中古マンションの販売に自信があります。 購入者に選ばれるその販売力が売主様の不動産売却を成功に導きます。 建築士によるインスペクションや瑕疵保証の検査員もおり売却時に心配な 保証関係も安心のサポート体制。 不動産売却...
    〒983-0043宮城県仙台市宮城野区萩野町二丁目1-8
    最寄り駅:宮城野原駅
  • カチタス 一関店

    カチタス 一関店

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    〒021-0023岩手県一関市銅谷町6番28号
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