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宮城県の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格1,700万円
物件所在地宮城県

宮城県のマンションを売却しました。自分の体力に自信がなくなり、介護施設に入居する決心をしました。長く住んだマンションですが、もう手放すしかありません。家は売却して、お金に変える予定です。もう古いマンションですが思ったよりも高く売れました。知り合いの不動産会社にお願いしたのが良かったのかもしれません。雑多な手続きもすべて行ってくれたのですごく楽でした。依頼してから2ヶ月ほどで売れたので良かったです。

物件種別一戸建て
売却価格3,400万円
物件所在地宮城県

宮城県で二階建ての一戸建てに住んでいたのですが、夫婦二人になった時に、その広さが負担に感じてきたのです。それでそこを売却をして、新しく小さな家に住むことにしました。それで、売却をするようになったのです。その家にはどのくらいの価値があるのか全く分からなかったこともあり、相場なども知りませんでした。不動産会社の人に査定をして貰い販売価格も妥当な所を提示して貰い、売ることになったのです。丁寧にいろいろと教えて貰い本当に助かったのです。

物件種別土地
売却価格1,900万円
物件所在地宮城県

宮城県で土地の売却をしようとした、その時に1番気になったのは、それが幾らになるのだろうかということでした。住宅が有った場所でしたが、場所が商業地域となっているところだったのです。おおよその相場はインターネットなどから推測できたのですが、不動産会社に査定をして貰いました。その中に、こちらの希望価格を聞いて、できるだけ希望にそうように頑張るが、下げてもらわなければならない時もあると正直に言ってくれた所にお願いしました。でも結局はあっという間に、価格も下げずに売却ができたのです。

宮城県の不動産関連情報

地域の特徴

宮城県は東北地方の東にあり、太平洋に面しています。面積は7,285平方キロメートルで、総人口は2,327,396人(2014年7月1現在)です。県庁所在地は東北地方を代表する都市である仙台市で、1,071,947人(2014年7月1日現在)が生活しています。県内には気仙沼漁港を初めとする多くの漁港があり、カツオ、サンマ、マグロなどが水揚げされています。平野の広がる地形であることからブランド米の生産も盛んに行われています。また、仙台市は求職数が多いことから、東北地方の他県の求職者が多くやって来ます。

年間の不動産取引件数

宮城県では東北地方最大の都市である仙台市で最も不動産取引が行われており、2013年では約12,000件です。仙台市の中心部である青葉区では3,500件の不動産取引があります。2011年に起きた東日本大震災の後はしばらく不動産取引件数の低下が続きましたが、現在は需要が高まり取引件数も増加しています。そのほかに石巻市では約3,500件、気仙沼市では約2,300件の不動産取引が行われました。

坪単価について

宮城県で最も坪単価の高いエリアは仙台市青葉区で、86.9万円です。仙台市のそのほかの区は若林区や宮城野区が高く、それぞれ約30万円となっています。仙台市の平均坪単価は47.2万円で、県全体では25万円です。仙台市に次いで高いのが多賀城市の17.1万円で、名取市の15.4万円が3位となっています。坪単価の最も高い仙台市青葉区ではマンションの需要も高く、優良物件は供給不足が続いているため、マンション売却を検討してはいかがでしょう。

過去の不動産取引の傾向

宮城県は居住の占める面積が広いため、多くの土地が住宅に利用されています。したがってバブル期と比較してもそれほど下落は無く、不動産売却を考える方も多いようです。また、2011年の東日本大震災直後は、その影響によって最低の不動産取引件でしたが、現在は復興が順調に行われているため需要が高まっています。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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宮城県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

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    〒021-0023 岩手県一関市銅谷町6番28号

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    仙台都市圏の不動産売却なら当社へお任せください。社員一同親切・丁寧にご対応いたします。
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    〒981-3117 宮城県仙台市泉区市名坂字中道100-9

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    ☆★弊社は多数の投資用物件の取扱をしております。★☆ お問合せを頂いたお客様にはご希望に合わせて未公開物件も随時ご紹介しております。物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です。
    また、投資物件の売却サポートも充実しておりますので、お気軽にご相談下さい。

    〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-3 第三産伸ビル

  • 当社は仙台駅から徒歩1分です。

    当社は、賃貸アパートや土地、建物の売買仲介を行っております。更に、お客様のご希望に応じて競売物件の取得に関するコンサルティング業務を行っております。
    物件調査から始まり、入札価格決定や引き渡しまでお手伝いさせて頂きますので、ご希望のお客様はお気軽にご相談下さい。
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    〒982-0031 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目15-10

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    『ピタットハウス仙台店』は、仙台トラストタワー5階にございます。スターツグループ全64社のノウハウを活かし、売却価格だけでなく、幅広いご提案を心掛けております。
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  • 気仙沼で愛され50年。ハウスみかえるはこれからも皆様のために家をつくり続けます。

    震災で当地方は壊滅的な被害を被りました。愛する故郷の復興はまだまだ時間がかかりそうです。

    いま私どもに出来る事はなにか?
    お客様と同じ立場で考え、その方に今一番よりよい住まいを提供するとことだと確信致しました。

    心機一転するために社名を「ハウスみかえる」としました。気仙沼のみなさん一緒にがんばりましょう!先代の畠山建設のお客様のアフターももちろん承ります。お困りの事がありましたらどうぞお気軽にご相談ください。

    〒988-0123 宮城県 気仙沼市松崎五駄鱈66-3

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    私達は、昭和47年の創業以来、社是に掲げる「人」にやさしい「住まい」と「街」づくりを目指してまいりました。そして会社はもとより社員一人ひとりが、これまで多くのお客様や地域社会に支えられ育てて頂きました。だからこそ皆様が抱える不安な気持ちを一つずつ解消し、抱える事情を解決する為の”心を込めたお手伝い”をさせていただき、皆様へ恩返しをしていく事だと考えます。弊社スタッフは、不動産や住宅販売の営業マンである前にご不安を抱えた皆様のお役に立つ「大崎のコンシェルジュ」を目指してまいります。どんな小さな事でもご遠慮なくお尋ねください。
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