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埼玉県中西部では、関東平野にあることから平地が多く住宅開発が積極的に行われてきました。越谷市もその例にもれず、宅地造成が行われる一方で、農地もまた相応に残る地域になっています。 人口は約３３万人を数える都市ですが、少子高齢化の波が静かに忍び寄ってきているとされ、一戸建ての住宅に関しても都心やさいたま市方面の家族の元に移るために手放す人が増えているとされます。購入希望者もまだ相応にいることから、仲介斡旋を行う業者も盛況と言われるところです。
埼玉県の南東部にある越谷市は、2015年に中核市に移行した人口約22万人の市です。2008年の越谷レイクタウン駅開業により、駅前の商業施設の充実や住宅地の開発が進んできました。越谷市の中古一戸建ては100㎡サイズの物件に人気があり、3000万円台前半での取引が多くなっています。隣の川口市や吉川市では同サイズの物件は3000万円を切りますので、それに比べるとやや高めの相場と言えます。
埼玉県越谷市では、とても活発に中古一戸建てが取引されています。2009年から取引件数を見てみると、最も盛んに取引があった2010年は423件と、とても大きな数になっています。次に盛んだった2012年と2013年も380件以上の取引が行われました。2014年は大幅に減少し210件になっています。取引数が少ない年でも200件を超える取引がありますので、越谷市はとても人気のある地域であると言えます。
越谷市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、越谷市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | 2 | 13 | 8 | 10 | 6 | 2 | 1 | 3 | 2 | 11 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 1 | 1 | 3 | 3 | |||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 | 3 | 2 | 2 | ||||
| 〜180m² | 5 | 6 | 11 | 20 | 18 | 6 | 3 | |||||
| 〜160m² | 1 | 2 | 8 | 29 | 30 | 9 | 3 | |||||
| 〜140m² | 3 | 13 | 13 | 33 | 4 | 5 | ||||||
| 〜120m² | 2 | 11 | 28 | 53 | 78 | 19 | 1 | 1 | ||||
| 〜100m² | 5 | 11 | 11 | 19 | 4 | |||||||
| 〜80m² | 10 | 13 | 5 | 18 | 1 | |||||||
| 〜60m² | 6 | 6 | 3 | 2 | ||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの越谷市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
越谷市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった越谷市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
埼玉県越谷市に一戸建て住宅を持っています。この一戸建て住宅は私がお金を貯めて購入したのですが、購入から10年程度が経過しました。そろそろ新しい家を購入したいと思うようになったので、ちょうど良いということで、そろそろ一戸建て住宅を売ろうということになりました。売るにあたり、地元密着不動産屋さんに話をしました。とても安心感のある不動産屋さんでした。話をして色々なことを教えてくれるのが、非常によかったです。
埼玉県越谷市に一戸建て住宅を購入しました。ここは良いところで都心部でも出やすい環境にありますので、非常にメリットがあるところです。ずっとここで生活して行く予定だったのですが、仕事の関係で転勤になりました。そこで、この一戸建て住宅を売却する必要が出てきたので、不動産屋さんに相談しました。すぐに査定額を無料で提示してもらうことができました。その後も、適切なアドバイスを受けることができてとても助かっています。
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