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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定結果を見て越谷市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

越谷市の土地売却に強い不動産会社例

越谷市の土地売却価格推移

越谷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で越谷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

越谷市の土地価格相場の比較

越谷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超423133224
〜450m²1
〜400m²13
〜350m²31
〜300m²32211
〜250m²4611
〜200m²26543
〜150m²6525146
〜100m²2463
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの越谷市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

越谷市の土地売却相場

土地アイコン
越谷市の
土地

取引件数
147

平均売却額
3,007万

平均平米単価
13.0万
円/㎡

平均土地面積
274
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
越谷市26,000万新越谷駅1818.0万14002020年 第4四半期
越谷市6,000万越谷駅921.0万2902020年 第4四半期
越谷市5,000万大袋駅814.0万3602020年 第4四半期
越谷市3,000万越谷駅526.0万1152020年 第4四半期
越谷市2,600万蒲生駅1120.0万1352020年 第4四半期
越谷市2,400万新越谷駅1025.0万952020年 第4四半期
越谷市2,300万越谷駅1622.0万1002020年 第4四半期
越谷市2,000万蒲生駅714.0万1452020年 第4四半期
越谷市1,500万新田(埼玉)駅2511.0万1402020年 第4四半期
越谷市1,500万北越谷駅164.7万3102020年 第4四半期
越谷市1,400万大袋駅245.5万2602020年 第4四半期
越谷市1,300万大袋駅257.2万1802020年 第4四半期
越谷市900万越谷レイクタウン駅607.5万1202020年 第4四半期
越谷市850万越谷レイクタウン駅60600014002020年 第4四半期
越谷市72万越谷レイクタウン駅6039001852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

越谷市の不動産売却に関する情報を見る

越谷市の土地の最新売却動向

埼玉県越谷市の土地売却動向

埼玉県越谷市は県の南東部にある人口約33万4千人の市で、東京都特別区部への通勤率は27.9%、さいたま市、川口市、川越市、所沢市に次いで埼玉県では人口第5位となっていて、中核市、彩の国中核都市、業務核都市に指定されています。ベッドタウンとしての印象が強く、大型ショッピングモールもあり、交通アクセスの良さから考えると土地の価格は安いです。それゆえ子育て世帯に人気が高く、近年、値上がりしているので買うなら今がチャンスです。

越谷市の土地価格比較

埼玉県の南東部にある越谷市の土地価格を周辺地域と比較すると越谷市は坪単価およそ49万円です。隣の春日部市はおよそ32万円と越谷市よりは安くなっています。西側に位置する草加市は坪単価およそ48万円でほとんど変わりがありません。都心部に程よく近いことと私鉄による交通の便の良さが地価上昇の理由になっています。

越谷市の取引件数推移

埼玉県越谷市の土地の取引件数を構成の要因のひとつとして需要を取り上げながら、四半期毎の取引件数の推移を見ていきますと、平成22年には取引数は600件をこえ、そこから年末にかけて800件を超えてくるなど需要が増大し、取引も活発な年になります。平成23年から24年の9月にかけては取引数は600件から700件程度と高水準を維持しており、年末には再び800件を超える取引数となります。

越谷市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 越谷市蒲生茜町12番13蒲生茜町蒲生0m22.3万円/㎡73万円/坪
2埼玉県 越谷市東柳田町10-34東柳田町越谷470m21.6万円/㎡71万円/坪
3埼玉県 越谷市瓦曽根3-2-24瓦曽根越谷900m18.5万円/㎡61万円/坪
4埼玉県 越谷市中町4-17中町越谷550m17.5万円/㎡57万円/坪
5埼玉県 越谷市南越谷1-3-21南越谷新越谷800m17.4万円/㎡57万円/坪
6埼玉県 越谷市大字袋山字堤通1211番3大字袋山大袋140m17.2万円/㎡56万円/坪
7埼玉県 越谷市赤山町4-11-22赤山町新越谷1000m16.6万円/㎡54万円/坪
8埼玉県 越谷市越ヶ谷3-4-5越谷市越谷600m16.5万円/㎡54万円/坪
9埼玉県 越谷市蒲生西町1-2-8蒲生西町蒲生550m16.3万円/㎡53万円/坪
10埼玉県 越谷市蒲生西町2丁目18番11蒲生西町蒲生570m16.0万円/㎡52万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で越谷市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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