埼玉県越谷市の土地売却査定・相場

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越谷市の土地売却価格推移

越谷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で越谷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

越谷市の土地価格相場の比較

越谷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3311112125
〜450m²11
〜400m²12
〜350m²331
〜300m²231
〜250m²241
〜200m²11321
〜150m²71172
〜100m²4441
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの越谷市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

越谷市の土地売却相場

土地アイコン
越谷市の
土地

取引件数
94

平均売却額
3,517万

平均平米単価
11.0万
円/㎡

平均土地面積
323
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東大沢8,700万北越谷駅1417.0万5202020年 第2四半期
4,000万越谷レイクタウン駅820.0万1952020年 第2四半期
赤山町2,500万越谷駅426.0万952020年 第2四半期
蒲生寿町2,400万蒲生駅319.0万1252020年 第2四半期
大字弥十郎2,400万大袋駅2210.0万2302020年 第1四半期
弥栄町2,200万北越谷駅2911.0万2002020年 第2四半期
川柳町2,200万新越谷駅2310.0万2102020年 第2四半期
大字三野宮1,900万せんげん台駅256.4万3002020年 第2四半期
大沢1,700万北越谷駅522.0万802020年 第2四半期
千間台西1,600万せんげん台駅1513.0万1152020年 第1四半期
千間台東1,600万せんげん台駅1413.0万1252020年 第2四半期
東越谷1,500万越谷駅2112.0万1202020年 第2四半期
宮本町1,300万越谷駅1416.0万802020年 第2四半期
大字平方1,000万武里駅234.5万2202020年 第2四半期
中島200万南越谷駅281.4万1452020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

越谷市の土地売却に強い不動産会社例

越谷市の不動産売却に関する情報を見る

越谷市の土地の最新売却動向

埼玉県越谷市の土地売却動向

埼玉県越谷市は県の南東部にある人口約33万4千人の市で、東京都特別区部への通勤率は27.9%、さいたま市、川口市、川越市、所沢市に次いで埼玉県では人口第5位となっていて、中核市、彩の国中核都市、業務核都市に指定されています。ベッドタウンとしての印象が強く、大型ショッピングモールもあり、交通アクセスの良さから考えると土地の価格は安いです。それゆえ子育て世帯に人気が高く、近年、値上がりしているので買うなら今がチャンスです。

越谷市の土地価格比較

埼玉県の南東部にある越谷市の土地価格を周辺地域と比較すると越谷市は坪単価およそ49万円です。隣の春日部市はおよそ32万円と越谷市よりは安くなっています。西側に位置する草加市は坪単価およそ48万円でほとんど変わりがありません。都心部に程よく近いことと私鉄による交通の便の良さが地価上昇の理由になっています。

越谷市の取引件数推移

埼玉県越谷市の土地の取引件数を構成の要因のひとつとして需要を取り上げながら、四半期毎の取引件数の推移を見ていきますと、平成22年には取引数は600件をこえ、そこから年末にかけて800件を超えてくるなど需要が増大し、取引も活発な年になります。平成23年から24年の9月にかけては取引数は600件から700件程度と高水準を維持しており、年末には再び800件を超える取引数となります。

越谷市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 越谷市蒲生茜町12番13蒲生茜町蒲生0m22.3万円/㎡73万円/坪
2埼玉県 越谷市東柳田町10-34東柳田町越谷470m21.6万円/㎡71万円/坪
3埼玉県 越谷市瓦曽根3-2-24瓦曽根越谷900m18.5万円/㎡61万円/坪
4埼玉県 越谷市中町4-17中町越谷550m17.5万円/㎡57万円/坪
5埼玉県 越谷市南越谷1-3-21南越谷新越谷800m17.4万円/㎡57万円/坪
6埼玉県 越谷市大字袋山字堤通1211番3大字袋山大袋140m17.2万円/㎡56万円/坪
7埼玉県 越谷市赤山町4-11-22赤山町新越谷1000m16.6万円/㎡54万円/坪
8埼玉県 越谷市越ヶ谷3-4-5越谷市越谷600m16.5万円/㎡54万円/坪
9埼玉県 越谷市蒲生西町1-2-8蒲生西町蒲生550m16.3万円/㎡53万円/坪
10埼玉県 越谷市蒲生西町2丁目18番11蒲生西町蒲生570m16.0万円/㎡52万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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