埼玉県越谷市の中古マンション売却相場

越谷市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

step1
step2

イエウールはネット上から無料で越谷市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で越谷市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

越谷市でマンション売却査定が可能なマンション(13件)

マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

越谷市のマンションをもっと見る

越谷市のマンション売却価格相場を知る

マンションアイコン
越谷市の
マンション

取引件数
77

平均売却額
1,844万

平均専有面積
64

平均築年数
23
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

越谷市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
越谷市
東柳田町
2,900万越谷駅813653LDK2019年 第1四半期
越谷市
大字袋山
2,400万大袋駅11603LDK2019年 第1四半期
越谷市
千間台西
2,000万せんげん台駅1225653LDK2019年 第1四半期
越谷市
大字大里
1,900万大袋駅1034753LDK2019年 第1四半期
越谷市
大沢
1,900万北越谷駅1124653LDK2019年 第1四半期
越谷市
蒲生愛宕町
1,600万新田(埼玉)駅1024653LDK2019年 第1四半期
越谷市
赤山町
1,500万新越谷駅937703LDK2019年 第1四半期
越谷市
瓦曽根
1,500万新越谷駅1316703LDK2019年 第1四半期
越谷市
宮本町
1,300万越谷駅1545401LDK2019年 第1四半期
越谷市
1,200万新越谷駅1427502LDK2019年 第1四半期
越谷市
大字弥十郎
1,200万大袋駅1827703LDK2019年 第1四半期
越谷市
越ケ谷
980万北越谷駅1927653LDK2019年 第1四半期
越谷市
蒲生
800万新田(埼玉)駅1026552DK2019年 第1四半期
越谷市
川柳町
720万越谷レイクタウン駅22802019年 第1四半期
越谷市
南越谷
300万新越谷駅520703LDK2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

越谷市のマンション価格相場の比較

越谷市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、越谷市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²3
〜90m²1312
〜80m²11048
〜70m²137123
〜60m²1181
〜50m²31
〜40m²11
〜30m²
〜20m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの越谷市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

越谷市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

越谷市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で越谷市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
越谷市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

越谷市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、越谷市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、越谷市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.1%、2019年は+1.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、越谷市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 越谷市の世帯数は2016年に145,569世帯でしたが、2018年に150,497世帯となり、4,928世帯(3.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 越谷市の空き家率は、2013年に10.4%、2018年に11.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は943で、2018年には879でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

越谷市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、越谷市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
越谷市の世帯数は2015年に145,569世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は225店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約15.5店舗といえます。
これは全国では128位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

越谷市のマンション売却エピソード

M.T.さんの場合

  • 越谷市
  • マンション
  • 3LDK
  • 築27年

私が20代の頃に埼玉県越谷市に中古のマンションを購入しました。当時は中古でしたが人気のあるマンションだったのである程度高い金額を出して購入しました。今回は訳あって手放すことになったのですが、査定の結果はそこまでの値がつきませんでした。やっぱり中古だし高値で売却するのは難しかったみたいです。それでも出来るだけ損しないように不動産会社の方にアドバイスを頂いた結果、売却することが出来たので一安心しました。

H.K.さんの場合

  • 越谷市
  • マンション
  • 2LDK
  • 築7年

実家に戻り、高齢になった両親と同居することになったので、これまで暮らしていた埼玉県越谷市のマンションを売却することに決めました。ネットで複数の不動産会社に査定を依頼し、そのうちの3社に訪問査定をお願いしました。その後それぞれ査定金額の見積もりが出てきたのですが、チェック項目も細かく対応がきちんとしていた1社の査定金額が一番高かったので、その不動産会社に売却を依頼することに決めました。相場や価格設定など分からないことにも色々と相談に乗ってもらえたので心強かったです。今は、売り出し価格を決定し、買い手が現れるのを待っている段階です。

H.I.さんの場合

  • 越谷市
  • マンション
  • 2DK
  • 築15年

実家は埼玉県にあったのですが、母が亡くなったのを機に実家のマンションを処分しようと思い、不動産屋さんに連絡をとってみました。越谷市の相場がいくらかとか、手数料がかなりとられるのではと思っていましたが、担当してくれた方はこうした疑問にもきちんと答えて下さったのでほっとしたのを覚えています。Uさんという方が担当してくれましたが、手数料などについても事前にどれくらいの金額が必要になるか教えてくれて事前に準備できたのは良かったです。

越谷市のマンションの最新売却動向

埼玉県越谷市のマンション売却動向

埼玉県越谷市は、人口33万人以上を擁する大型の都市で、中核市ならびに業務核都市に指定されています。鉄道路線もJR武蔵野線と東武伊勢崎線が交差し、通勤・通学に便利なベッドタウンです。さらには、都市開発が進み、レイクタウンの開設および大型ショッピングモールの開業もあり、人口増加を続けています。 そのような好条件にある中で近年、土地の価格は横這いか微増です。これは経済動向の影響を受けたため、伸びが鈍化していると考えられます。 埼玉県越谷市は、東京23区と比較すれば、明らかに土地価格は低く、アクセスが便利な立地であるため、マンションの売却動向に関して言えば、全般的に需要が供給を上回っています。つまり、買い手の方が多く、成約件数も増加しているため、マンションの価格がやや高く設定されています。

埼玉県越谷市のマンション価格比較

埼玉県南東部にある越谷市では、活発に中古マンションの取引が行われています。中古マンションの価格は700万円から2300万円くらいとなっています。これは、近隣の春日部市よりも低い価格です。埼玉県の中でも人口が多く、住みやすい地域と言えます。東京方面へ通勤している人が多く、通勤率は3割近くになっています。

埼玉県越谷市のマンション取引件数推移

ベッドタウン埼玉県越谷市の中古マンション取引件数推移はどのような状況でしょう。このエリアは、商業施設なども充実しており比較的安定した動きとなっています。過去5年間の四半期ベースで見た場合、ほぼ150件弱から300件前後の中でも動きとなっています。300件を大きく超えたのは、平成24年第3四半期の450件弱、また直近の平成27年第1四半期が330件前後となっています。

越谷市のイエウール提携不動産会社一覧(10社)

越谷市の不動産査定に関する売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

越谷市マンションの売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2