さいたま市南区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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南区の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県さいたま市南区の一戸建て売却動向

埼玉県さいたま市南区は元浦和市の中心部に位置する地域となり、さいたま市の副都心として再開発も続く場所です。商業都市でもありますが、人口密度はかなり高く居住者の多さを表しています。一戸建て住宅は少なくなりつつなり、そのために需要はかなり多いことが特徴となります。築年数に関わらず中古の売却物件には多くの反響が見られるもので、その成約金額も高いものとなります。また土地の価格の上昇に伴って、一戸建て住宅の金額も高めに推移しています。

さいたま市南区の一戸建て価格比較

2015年の埼玉県さいたま市南区の中古一戸建て住宅の価格は、一坪当たりの平均値で136.8万円となっており、2014年と比べて18.8%の増加で推移しています。築6未満の比較的新しい物件の取引が増加したことが、価格の上昇をもたらしたものと思われます。さいたま市内で最も価格の高い地域となっており、浦和区とほぼ同水準の相場になっています。

さいたま市南区の一戸建て取引件数推移

埼玉県さいたま市南区では、中古一戸建ての取引が活発にされています。平成21年から5年間はずっと増加傾向で、平成25年は年間200件の取引が行われました。平成26年は半減し、99件まで取引数が落ち込みました。平成27年、南区の中古一戸建て物件数は200件を超していますので、今後は取引数が増加する可能性が高いと考えられます。

南区で一戸建てを売却するときの基礎知識

南区の一戸建て市場価格の推移

南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南区の一戸建て価格相場の比較

次に、南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²111
〜140m²41
〜120m²12823
〜100m²1541
〜80m²6111
〜60m²131
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの南区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

U. Rさんの場合
南区
 
 
2DK
 
築28年

埼玉県さいたま市南区に持っていた一戸建てをやっと売ることができました。その一戸建ては私の祖父と祖母が住んでいましたが、10年前に二人とも亡くなってからはずっと空家の状態でした。ネットの一括無料査定サービスで査定をしてもらったらあまりいい値段はつきませんでしたが、それでも持っていてもどうしようもないので仲介屋さんにお願いして広告を出してもらいました。そして先月、半年くらい経ってからやっと売れました。

E. Uさんの場合
南区
 
 
5LDK
 
築14年

両親と一緒に子供のころから住んでいた埼玉県さいたま市南区にある一戸建てを、先日不動産会社を介して売却しました。両親と一緒に田舎に引っ越すことになったのがきっかけです。不動産会社はインターネットで探しました。10社ぐらいにメールや電話をして見積もりをしてもらい、一番高く見積もってくれた不動産会社にお願いしたおかげもあって、相場よりも高値で売れました。売却した費用は田舎の一戸建ての購入費用の足しになりました。

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