南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の土地の最新売却動向

埼玉県さいたま市南区の土地売却動向

埼玉県さいたま市南区は、人口179,162人(2015年5月1日)です。 南区は、埼玉県さいたま市の南端に位置し、南側を川口市、蕨市、戸田市に接しています。 区の北側は浦和区に面しており、旧浦和市の中心市街地に近接しています。 さいたま市南区の2015年の地価の動向は、平均86.33(坪/万円)、前年比 +8.48%も上がっています。 2014年の土地売却や成約価格の動向は、平均88.7(坪/万円)、前年比 +20.68%も上がっています。

さいたま市南区の土地価格比較

埼玉県さいたま市南区の土地の価格は、2014年の段階で坪単価が78万円になります。周辺地域と比較すると蕨市や川口市もほぼ同じぐらいの坪単価になります。これに対してさいたま市見沼区は、坪単価40万円と約半分の地価になっています。このように、周辺地域でも地価が違うのは交通の便によって大きく変わってくることがわかります。

さいたま市南区の取引件数推移

埼玉県さいたま市南区における土地取引件数は、2013年の2699件をピークとして、多い状態が続いています。2014年は前年よりも少ない2226件でしたが、2010年の1871件よりは多くなっています。武蔵野線沿線としての人気があり、都心への交通利便性が発達していることで、土地の需要が大幅に減ることはないと考えられる地域です。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12
〜450m²
〜400m²1
〜350m²2
〜300m²112
〜250m²111
〜200m²322
〜150m²27631
〜100m²124112
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
61

平均売却額
4,195万

平均平米単価
31.7万
円/㎡

平均土地面積
140
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南区30,000万武蔵浦和駅864.0万4702020年 第3四半期
南区9,600万中浦和駅826.0万3702020年 第4四半期
南区6,500万武蔵浦和駅745.0万1452020年 第4四半期
南区4,500万南浦和駅1043.0万1052020年 第4四半期
南区3,900万南浦和駅865.0万602020年 第4四半期
南区3,400万南浦和駅6022.0万1552020年 第4四半期
南区3,300万武蔵浦和駅1365.0万502020年 第4四半期
南区3,200万西浦和駅1831.0万1052020年 第4四半期
南区3,100万北戸田駅1826.0万1202020年 第3四半期
南区3,100万浦和駅1536.0万852020年 第4四半期
南区3,100万西浦和駅1713.0万2302020年 第4四半期
南区2,700万南浦和駅1839.0万702020年 第4四半期
南区2,500万浦和駅2629.0万852020年 第4四半期
南区2,000万武蔵浦和駅2324.0万802020年 第3四半期
南区1,700万南浦和駅2816.0万1102020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 さいたま市南区別所1-5-7別所武蔵浦和1100m35.8万円/㎡118万円/坪
2埼玉県 さいたま市南区別所3-23-12別所中浦和750m35.2万円/㎡116万円/坪
3埼玉県 さいたま市南区神明1-6-15神明南浦和800m33.5万円/㎡110万円/坪
4埼玉県 さいたま市南区南浦和3-13-13南浦和南浦和700m33.2万円/㎡109万円/坪
5埼玉県 さいたま市南区白幡2-7-11白幡武蔵浦和970m32.4万円/㎡107万円/坪
6埼玉県 さいたま市南区鹿手袋4-9-5鹿手袋武蔵浦和800m30.1万円/㎡99万円/坪
7埼玉県 さいたま市南区鹿手袋7-3-12鹿手袋中浦和700m27.6万円/㎡91万円/坪
8埼玉県 さいたま市南区文蔵3-34-16文蔵南浦和1000m26.1万円/㎡86万円/坪
9埼玉県 さいたま市南区辻1-30-5南浦和1200m25.6万円/㎡84万円/坪
10埼玉県 さいたま市南区辻6-2-23北戸田850m25.0万円/㎡82万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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