さいたま市南区のマンション売却・査定相場

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さいたま市南区のマンション売却相場

売却価格

3,805万円

取引件数

69件

専有面積

63㎡

築年数

26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市南区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3563万円	3060万円	3535万円	2769万円	3284万円	3746万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

さいたま市南区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,010万円	66件 / 11.0%
6〜10年	5,807万円	140件 / 23.3%
11〜15年	5,024万円	59件 / 9.8%
16〜20年	4,677万円	67件 / 11.1%
21〜25年	4,559万円	85件 / 14.1%
26〜30年	3,110万円	82件 / 13.6%
31〜35年	2,256万円	34件 / 5.6%
36〜40年	2,093万円	31件 / 5.1%
41〜45年	1,623万円	8件 / 1.3%
46〜50年	1,386万円	27件 / 4.5%
51年以上	777万円	3件 / 0.5%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	920万円	7件 / 1.2%
1DK/1LDK	2,979万円	43件 / 7.1%
2DK/2LDK	3,801万円	122件 / 20.2%
3DK/3LDK	4,429万円	380件 / 63.0%
4DK/4LDK	6,075万円	51件 / 8.5%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,898万円	26件 / 4.3%
40〜50㎡	2,478万円	20件 / 3.3%
50〜60㎡	2,892万円	58件 / 9.6%
60〜70㎡	3,593万円	157件 / 26.0%
70〜80㎡	4,853万円	254件 / 42.1%
80〜90㎡	5,416万円	71件 / 11.8%
90〜100㎡	9,210万円	14件 / 2.3%
100㎡以上	4,747万円	3件 / 0.5%

さいたま市南区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,980万円	さいたま市南区別所	29年	3LDK	63㎡	2025年4月
2,800万円	さいたま市南区文蔵	27年	3LDK	60㎡	2023年9月
4,200万円	さいたま市南区鹿手袋	26年	2LDK	61㎡	2023年9月
2,800万円	さいたま市南区文蔵	27年	3LDK	60㎡	2023年9月
4,200万円	さいたま市南区鹿手袋	26年	2LDK	61㎡	2023年9月
4,400万円	さいたま市南区鹿手袋	20年	3LDK	76㎡	2023年8月
3,480万円	さいたま市南区大字太田窪	28年	3LDK	72㎡	2023年7月
2,690万円	さいたま市南区大字大谷口	21年	3LDK	88㎡	2023年7月
6,280万円	さいたま市南区沼影	10年	4LDK	81㎡	2023年7月
5,480万円	さいたま市南区沼影	17年	3LDK	81㎡	2023年7月
1,680万円	さいたま市南区大字大谷口	35年	3LDK	81㎡	2023年7月
1,680万円	さいたま市南区大字大谷口	35年	3LDK	81㎡	2023年7月
3,180万円	さいたま市南区白幡	13年	1LDK	40㎡	2023年6月
3,980万円	さいたま市南区沼影	27年	3LDK	69㎡	2023年6月
6,790万円	さいたま市南区沼影	9年	3LDK	71㎡	2023年6月
5,680万円	さいたま市南区南浦和	12年	3LDK	76㎡	2023年6月
2,380万円	さいたま市南区別所	24年	1LDK	41㎡	2023年6月
3,200万円	さいたま市南区南浦和	23年	3LDK	71㎡	2023年6月
3,200万円	さいたま市南区南浦和	23年	3LDK	71㎡	2023年6月
4,980万円	さいたま市南区白幡	13年	3LDK	71㎡	2023年5月
5,180万円	さいたま市南区白幡	6年	3LDK	67㎡	2023年5月
3,890万円	さいたま市南区南浦和	25年	3LDK	68㎡	2023年5月
5,280万円	さいたま市南区白幡	13年	3LDK	72㎡	2023年5月
3,780万円	さいたま市南区内谷	24年	3LDK+S（納戸）	76㎡	2023年5月
4,280万円	さいたま市南区白幡	22年	1LDK+S（納戸）	71㎡	2023年5月
5,990万円	さいたま市南区神明	8年	3LDK	70㎡	2023年4月
2,870万円	さいたま市南区南浦和	7年	1LDK	33㎡	2023年4月
4,480万円	さいたま市南区白幡	21年	3LDK	77㎡	2023年4月
3,698万円	さいたま市南区鹿手袋	29年	1LDK+S（納戸）	59㎡	2023年4月
6,480万円	さいたま市南区沼影	9年	3LDK	67㎡	2023年4月
2,980万円	さいたま市南区沼影	9年	1LDK	44㎡	2023年4月
1,590万円	さいたま市南区大字円正寺	28年	3LDK	61㎡	2023年4月
6,280万円	さいたま市南区神明	8年	3LDK+S（納戸）	72㎡	2023年4月
1,990万円	さいたま市南区大字広ケ谷戸	33年	2LDK	52㎡	2023年4月
5,180万円	さいたま市南区別所	11年	3LDK	70㎡	2023年4月
5,100万円	さいたま市南区沼影	27年	3LDK	71㎡	2023年4月
4,680万円	さいたま市南区南浦和	8年	3LDK	65㎡	2023年4月
4,680万円	さいたま市南区南浦和	8年	3LDK	65㎡	2023年4月
6,750万円	さいたま市南区別所	11年	4LDK	82㎡	2023年3月
6,180万円	さいたま市南区南本町	8年	3LDK	71㎡	2023年3月
3,480万円	さいたま市南区南本町	5年	1LDK	32㎡	2023年3月
3,780万円	さいたま市南区南浦和	30年	2LDK	56㎡	2023年3月
5,480万円	さいたま市南区鹿手袋	29年	4LDK	83㎡	2023年3月
3,980万円	さいたま市南区鹿手袋	22年	2LDK	75㎡	2023年3月
4,680万円	さいたま市南区南浦和	10年	3LDK	65㎡	2023年2月
5,990万円	さいたま市南区神明	11年	4LDK	86㎡	2023年2月
2,598万円	さいたま市南区内谷	31年	2LDK	59㎡	2023年2月
3,350万円	さいたま市南区根岸	18年	3LDK	70㎡	2023年2月
3,480万円	さいたま市南区大谷場	30年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年2月
3,250万円	さいたま市南区鹿手袋	25年	2LDK	72㎡	2023年2月
6,780万円	さいたま市南区別所	12年	3LDK	75㎡	2023年2月
5,100万円	さいたま市南区南浦和	12年	3LDK	70㎡	2023年2月
9,400万円	さいたま市南区別所	19年	3LDK	99㎡	2023年2月
2,980万円	さいたま市南区辻	22年	3LDK	68㎡	2023年2月
2,980万円	さいたま市南区辻	22年	3LDK	68㎡	2023年2月
4,690万円	さいたま市南区大谷場	26年	3LDK	60㎡	2023年1月
3,180万円	さいたま市南区南浦和	7年	1LDK	32㎡	2023年1月
3,190万円	さいたま市南区文蔵	38年	3LDK	71㎡	2023年1月
3,999万円	さいたま市南区四谷	5年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年1月
2,580万円	さいたま市南区文蔵	30年	2LDK	57㎡	2023年1月
4,480万円	さいたま市南区辻	19年	3LDK	77㎡	2023年1月
5,580万円	さいたま市南区別所	12年	2LDK	58㎡	2023年1月
5,200万円	さいたま市南区沼影	9年	3LDK	63㎡	2023年1月
700万円	さいたま市南区文蔵	44年	3LDK	69㎡	2023年1月
2,080万円	さいたま市南区根岸	51年	3LDK	66㎡	2022年12月
2,790万円	さいたま市南区曲本	30年	2LDK	55㎡	2022年12月
690万円	さいたま市南区白幡	35年	1R	16㎡	2022年12月
3,380万円	さいたま市南区白幡	28年	3LDK	80㎡	2022年12月
1,880万円	さいたま市南区松本	33年	3LDK	57㎡	2022年12月
5,580万円	さいたま市南区根岸	8年	3LDK+S（納戸）	70㎡	2022年12月
5,980万円	さいたま市南区白幡	13年	3LDK	75㎡	2022年12月
2,480万円	さいたま市南区沼影	41年	3LDK	75㎡	2022年12月
3,300万円	さいたま市南区内谷	6年	2LDK	66㎡	2022年12月
4,900万円	さいたま市南区南浦和	24年	4LDK	83㎡	2022年12月
4,400万円	さいたま市南区沼影	9年	2LDK	64㎡	2022年12月
3,000万円	さいたま市南区文蔵	19年	3LDK	75㎡	2022年12月
5,380万円	さいたま市南区根岸	8年	3LDK+S（納戸）	70㎡	2022年12月
4,580万円	さいたま市南区鹿手袋	13年	2LDK	70㎡	2022年12月
5,480万円	さいたま市南区別所	8年	2LDK	60㎡	2022年12月
4,380万円	さいたま市南区根岸	6年	2LDK	54㎡	2022年12月
3,000万円	さいたま市南区内谷	35年	4LDK	83㎡	2022年12月
4,580万円	さいたま市南区沼影	25年	3LDK	73㎡	2022年12月
2,400万円	さいたま市南区文蔵	31年	3LDK	63㎡	2022年12月
3,650万円	さいたま市南区白幡	22年	4LDK	78㎡	2022年12月
3,650万円	さいたま市南区白幡	22年	4LDK	78㎡	2022年12月
4,399万円	さいたま市南区大谷場	26年	3LDK	63㎡	2022年11月
2,980万円	さいたま市南区沼影	9年	1LDK	44㎡	2022年11月
7,980万円	さいたま市南区神明	8年	4LDK+S（納戸）	84㎡	2022年11月
5,480万円	さいたま市南区別所	24年	2LDK	72㎡	2022年11月
3,990万円	さいたま市南区辻	24年	2LDK	75㎡	2022年11月
3,210万円	さいたま市南区白幡	25年	3LDK	67㎡	2022年11月
3,780万円	さいたま市南区南浦和	30年	2LDK	57㎡	2022年11月
4,380万円	さいたま市南区別所	24年	3LDK	72㎡	2022年11月
1,300万円	さいたま市南区大字大谷口	30年	3LDK	53㎡	2022年11月
720万円	さいたま市南区太田窪	28年	2DK	40㎡	2022年11月
750万円	さいたま市南区太田窪	28年	2DK	39㎡	2022年11月
1,300万円	さいたま市南区大字大谷口	30年	3LDK	53㎡	2022年11月
720万円	さいたま市南区太田窪	28年	2DK	40㎡	2022年11月
750万円	さいたま市南区太田窪	28年	2DK	39㎡	2022年11月
2,980万円	さいたま市南区内谷	26年	3LDK	68㎡	2022年10月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

さいたま市南区のマンション別売却相場

ザパークハウス武蔵浦和

最新価格相場:6,280万円

専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 武蔵浦和駅徒歩9分

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

サンクレイドル浦和別所

最新価格相場:3,699万円

専有面積: 55.88 ~ 80.46 m²

築年月: 2011年6月 (築14年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 中浦和駅徒歩12分

埼玉県さいたま市南区別所１－９

武蔵浦和マークス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 53.47 ~ 76.98 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 309戸

最寄り駅: 武蔵浦和駅徒歩3分

埼玉県さいたま市南区別所

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

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カチタス　越谷店

JR北越谷駅

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

JR西川口駅

大成有楽不動産販売株式会社

JR浦和駅

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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さいたま市南区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

S.Sさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：4000万円超

専有面積：~80㎡
築年数：3年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
5200万円	5200万円	5200万円

売出開始時期
2021年10月

4ヶ月

売却完了時期
2022年1月

>>詳しい売却体験談を見る

K.Oさんの売却事例

売却理由：離婚
売却時のローン残債：なし

専有面積：~100㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3800万円	3400万円	3200万円

売出開始時期
2021年4月

4ヶ月

売却完了時期
2021年8月

>>詳しい売却体験談を見る

E.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2250万円	2250万円	2100万円

売出開始時期
2020年12月

3ヶ月

売却完了時期
2021年4月

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さいたま市南区鹿手袋での売却事例

専有面積：61㎡
築年数：28年
間取り：2SDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,490万円	2,450万円

売出開始時期
2023年7月

5ヶ月

売却完了時期
2023年12月

さいたま市南区内谷での売却事例

専有面積：69㎡
築年数：16年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,490万円	3,450万円

売出開始時期
2023年8月

4ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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