さいたま市南区でマンション売却するときの相場は?

南区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南区のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で南区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県南区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²11
      〜80m²15531
      〜70m²9127
      〜60m²2241
      〜50m²1131
      〜40m²
      〜30m²1
      〜20m²3
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの南区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区の最新の売却事例

      南区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      南区
      別所
      4,700万武蔵浦和駅218703LDK2019年 第1四半期
      南区
      沼影
      4,100万武蔵浦和駅33552LDK2019年 第1四半期
      南区
      南浦和
      3,400万南浦和駅522503LDK2018年 第4四半期
      南区
      根岸
      3,400万武蔵浦和駅125603LDK2018年 第4四半期
      南区
      鹿手袋
      3,100万武蔵浦和駅622703LDK2019年 第1四半期
      南区
      大字太田窪
      3,000万南浦和駅1221702018年 第3四半期
      南区
      内谷
      2,900万武蔵浦和駅1821703LDK2018年 第4四半期
      南区
      2,500万中浦和駅723603LDK2018年 第3四半期
      南区
      四谷
      2,400万武蔵浦和駅1318601LDK2018年 第3四半期
      南区
      大谷場
      2,400万南浦和駅1322603LDK2018年 第4四半期
      南区
      文蔵
      2,200万南浦和駅1533603LDK2018年 第4四半期
      南区
      曲本
      1,900万武蔵浦和駅1424553LDK2018年 第3四半期
      南区
      白幡
      1,700万武蔵浦和駅1438402DK2019年 第1四半期
      南区
      大字大谷口
      1,500万東浦和駅1429753LDK2018年 第3四半期
      南区
      太田窪
      1,400万南浦和駅1633401LDK2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • 南浦和マンション

        住所
        埼玉県サイタマ市南区南浦和2-27-4
        築年数
        築45年
        相場価格
      • ラムザタワー

        住所
        埼玉県サイタマ市南区沼影一丁目一〇−一
        築年数
        築22年
        相場価格
      • ライブタワー武蔵浦和

        住所
        埼玉県サイタマ市南区別所7丁目6−8
        築年数
        築19年
        相場価格

      南区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

      不動産会社を選んだ決め手は何?

      南区のマンション売却体験談

      K.H.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 4LDK
      • 築19年

      埼玉県さいたま市南区のマンションを持っていましたが、仕事の関係で県外に出る事になりマンションを利用する事が無くなるので売却を考え査定に出しました。またできるだけ高い価格で売却をしたかったので、数件の貸家に査定を依頼して比較をしました。どの会社も迅速な対応をしてくれ助かりました。そして売却をした会社の担当者はとても親切丁寧で、こちらの無理な要求も嫌な顔をする事なく効いてくれて、誠実な人でしたので良かったです。

      Y.J.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 2DK
      • 築28年

      私は数年前に、埼玉県さいたま市南区で売りに出された新築分譲マンションを購入しました。生まれてからずっと一戸建て住宅に住んでいたので、一度マンションに住んでみたいという憧れを持っていたので、そうしました。でも、実際に住み始めてみると、自分には一戸建て住宅の方が合っているような気がしてきました。微妙な違和感を感じながら生活し続けるのが嫌になってしまったので、もったいない気もしますが、マンションを売却することにしました。まだ新しいマンションなので、高値で売ってくれる良い不動産業者を見つけたいと考えています。

      S.W.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築19年

      私は埼玉県にマンションを持っています。そして、さいたま市南区にはとてもひゅうめいな大きな公園もあっておすすめの地域です。さて、私はマンションを購入し、このマンションに数年間生活していました。そして、そろそろ引っ越しを考えるようになり、相場をチェックして売却を検討することにしました。相場チェックは不動産屋さんにお願いしました。査定額の提示もお願いしました。まだ、売ってはいませんが、対応の良い不動産屋さんですから、安心です。

      南区のマンションの最新売却動向

      埼玉県さいたま市南区のマンション売却動向

      埼玉県さいたま市南区は、埼玉県のさいたま市の中を構成している10区の中のひとつの区になっています。とても発展してきている地域でもありますが、そうした中にも自然がとてもたくさんある地域です。従って、子育て世代にはとてもマッチした地域になっています。そして、ここさいたま市南区の総面積は、1389ヘクタールになっています。さいたま市そのものがいくつかの市が合併しているので、とても広い面積になっています。では、この地域のマンション売却動向はどのようになっているでしょう。埼玉県の中でも、かなり地価が高めになっている地域です。ですから、マンションを購入する場合も、かなりの費用が必要になりますし、売却する人も結構います。

      埼玉県さいたま市南区のマンション価格比較

      直近の埼玉県さいたま市南区の中古マンション価格を見てみると、平成27年1月の約2466万円から同年7月は約2364万円と、緩やかながら下落傾向が見られます。 さいたま市浦和区の平成27年7月時点での相場は約2876万円と南区よりも高いですが、南に隣接する蕨市の同年同月の相場が約2317万円とほぼ拮抗しており、さいたま市南区に隣接する緑区は約1964万円、桜区は約1943万円と、こちらに対しては高めの相場となっています。

      埼玉県さいたま市南区のマンション取引件数推移

      埼玉県に住んでいる人の中には東京都内の企業に通勤している人が多いです。そのため、東京都に近い地域に中古マンションを買おうとしている人もいます。 さいたま市南区にはマンションがあり、中古として売られてるケースがあります。そして、購入者も多いため、さいたま市南区の中古マンションの取引件数は多い傾向で推移しています。

      南区のマンション売却に強い不動産会社例

      南区の不動産査定に関する売却情報を見る

      南区マンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2