北海道旭川市の中古一戸建て売却査定・相場

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旭川市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道旭川市の一戸建て売却動向

北海道旭川市は、札幌に次ぐ北海道で2番めの都市として発展してきましたが、1980年代に人口約36万人とピークを迎えた後は徐々に減少、現在は約33万人となっており、今後も増加に転じることは無いと見られています。 地価動向は、バブル景気崩壊直前の1990年頃に価格がピークとなり、その後下降し続けていましたが、近年ようやく横ばいとなっています。 一戸建ての売却動向は、2010年以降景気の悪化にも関わらず、2013年まで堅調な推移を見せていましたが、2014年は前年比70%程度まで落ち込み、やや陰りが見え始めています。

旭川市の一戸建て売却価格推移

旭川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった旭川市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

旭川市の一戸建て価格比較

平成27年における北海道旭川市の中古一戸建て住宅の価格は去年から3.9%の減少となり、平均坪単価25.1万円で取引されています。比較的新しい物件の取引が減少し、築40年を超える高経年物件の取引が増加したことで、価格が下がったのだと思われます。北海道内で比較すると苫小牧市よりはやや低い相場で、釧路市よりやや高い相場となっています。

旭川市の一戸建て取引件数推移

北海道旭川市の中古一戸建て取引件数は、2009年以降上昇した後、2012年には減少に転じましたが、2013年から再び上昇傾向にあります。 北海道内では札幌市に次ぐ2番目の人口を誇り、近年は農業や観光産業を軸に発展しています。市営旭山動物園での動物の行動展示が成功、観光者数が急激に増加するなど、地域経済に好影響を与え、住宅需要の増加にも繋がっています。

旭川市の一戸建て価格相場の比較

旭川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超264051178221
〜220m²11284
〜200m²4611
〜180m²12544
〜160m²8113
〜140m²14
〜120m²3
〜100m²11
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの旭川市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

旭川市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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