北海道旭川市の中古一戸建て売却査定・相場

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旭川市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

旭川市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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旭川市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道旭川市の一戸建て売却動向

北海道旭川市は、札幌に次ぐ北海道で2番めの都市として発展してきましたが、1980年代に人口約36万人とピークを迎えた後は徐々に減少、現在は約33万人となっており、今後も増加に転じることは無いと見られています。 地価動向は、バブル景気崩壊直前の1990年頃に価格がピークとなり、その後下降し続けていましたが、近年ようやく横ばいとなっています。 一戸建ての売却動向は、2010年以降景気の悪化にも関わらず、2013年まで堅調な推移を見せていましたが、2014年は前年比70%程度まで落ち込み、やや陰りが見え始めています。

旭川市の一戸建て価格比較

平成27年における北海道旭川市の中古一戸建て住宅の価格は去年から3.9%の減少となり、平均坪単価25.1万円で取引されています。比較的新しい物件の取引が減少し、築40年を超える高経年物件の取引が増加したことで、価格が下がったのだと思われます。北海道内で比較すると苫小牧市よりはやや低い相場で、釧路市よりやや高い相場となっています。

旭川市の一戸建て取引件数推移

北海道旭川市の中古一戸建て取引件数は、2009年以降上昇した後、2012年には減少に転じましたが、2013年から再び上昇傾向にあります。 北海道内では札幌市に次ぐ2番目の人口を誇り、近年は農業や観光産業を軸に発展しています。市営旭山動物園での動物の行動展示が成功、観光者数が急激に増加するなど、地域経済に好影響を与え、住宅需要の増加にも繋がっています。

旭川市で一戸建てを売却するときの基礎知識

旭川市の一戸建て市場価格の推移

旭川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった旭川市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

旭川市の一戸建て価格相場の比較

次に、旭川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1931281410421
〜220m²4352
〜200m²223
〜180m²311
〜160m²41
〜140m²3
〜120m²32
〜100m²
〜80m²
〜60m²21
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの旭川市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

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一戸建て売却体験談

F. Bさんの場合
旭川市
 
 
4LDK
 
築31年

北海道旭川市に両親が住む一戸建てがあったのですが、高齢になったことと、両親以外の人間が住んでいないことがあり、手放すことにしました。両親と私とで旭川市内の不動産会社にいき事情を説明すると、とても丁寧に対応してくれました。耳が遠く話の理解度も低いのに根気よく説明してくれて嬉しかったです。また、査定金額も納得のいくものとなり、無事に売却することができて良かったです。後日、無事に買い手が見つかったと聞き安心しました。

U. Oさんの場合
旭川市
 
 
1DK
 
築41年

北海道旭川市に一戸建てを購入し暮らしていますが、通勤の不便さが気になり、転居することにしました。地元不動産会社と北海道全体に展開する仲介不動産会社3社に、インターネットで問い合わせた後、売却査定の訪問見積もりを依頼しました。坪単価だけで評価が決まるのかと思っていましたが、生活の利便性、周辺環境も査定に影響すると聞きました。中古一戸建ての購入希望者が購入を決断する時、気にするポイントがあり、そこで高評価が得られる物件は査定が良くなると聞きました。

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