北海道旭川市の土地売却査定・相場
旭川市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼
旭川市の土地売却価格推移
旭川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で旭川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
旭川市の土地価格相場の比較
旭川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 北海道
- 旭川市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 8 | 9 | 12 | 3 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 6 | 4 | 2 | |||||||||
| 〜400m² | 9 | 4 | 3 | |||||||||
| 〜350m² | 8 | 17 | 2 | |||||||||
| 〜300m² | 14 | 18 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 21 | 14 | ||||||||||
| 〜200m² | 18 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 21 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの旭川市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
旭川市の土地売却相場
旭川市の
土地
土地
取引件数
322
件
平均売却額
905万
円
平均平米単価
1.9万
円/㎡
平均土地面積
413
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ５条通 | 4,000万円 | 旭川駅 | 10分 | 5.0万円 | 800m² | 2020年 第2四半期 |
| 末広東１条 | 2,200万円 | 旭川駅 | 90分 | 2.7万円 | 810m² | 2020年 第2四半期 |
| １条通 | 1,700万円 | 旭川駅 | 23分 | 3.2万円 | 540m² | 2020年 第2四半期 |
| 東光３条 | 840万円 | 旭川駅 | 60分 | 2.6万円 | 320m² | 2020年 第2四半期 |
| 豊岡２条 | 830万円 | 旭川駅 | 60分 | 3.0万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
| ８条通 | 580万円 | 旭川駅 | 60分 | 2.4万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
| 緑が丘２条 | 470万円 | 旭川駅 | 60分 | 1.3万円 | 360m² | 2020年 第2四半期 |
| 東３条 | 450万円 | 旭川駅 | 29分 | 2.0万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 東旭川北２条 | 350万円 | 旭川駅 | 120分 | 1.4万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
| 神楽５条 | 330万円 | 旭川駅 | 18分 | 2.1万円 | 160m² | 2020年 第2四半期 |
| 西神楽南１条 | 300万円 | 西神楽駅 | 5分 | 2600円 | 1200m² | 2020年 第2四半期 |
| 大町１条 | 250万円 | 旭川駅 | 60分 | 9900円 | 250m² | 2020年 第2四半期 |
| 忠和４条 | 230万円 | 旭川駅 | 60分 | 9700円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
| 100万円 | 旭川駅 | 60分 | 350円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 | |
| 永山北１条 | 96万円 | 旭川駅 | 2時間 以上 | 2000円 | 490m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
旭川市の土地売却に強い不動産会社例
旭川市の不動産売却に関する情報を見る
旭川市の土地の最新売却動向
北海道旭川市の土地売却動向
旭川市は北海道の中央部、札幌市の北東部に位置し、農業や観光業を軸に道内2番めの規模を持つ都市として発展してきました。 1990年代に人口36万人を超えた後は減少に転じ、現在は約33万人となっており、今後は過疎化が進むと見られています。 地価はバブル景気の頃に大幅な上昇が見られましたが、以降は下落、最近は横ばいと回復傾向にあり、現在は坪平均単価約10万円程で推移しています。 土地の売却動向は、件数でやや下降していますが、成約価格は上昇しており、回復しつつあります。 全体的に好転していますが、過疎化の影響もあり、楽観視はできない状況です。
旭川市の土地価格比較
北海道旭川市の土地価格は、1平方メートルあたり平均2万9千円から3万円となっており、やや下降気味ですが、北海道内では札幌市や函館市に次いで3番目の水準にあります。 人口約35万人と都市の規模が大きく、他地域に比べ土地の重要が高いこともあり、周辺の深川市や芦別市、上川町や美瑛町などと比べ、大幅に高値で取り引きされています。
旭川市の取引件数推移
北海道旭川市の土地取引件数はここ五年間での平均では3303件となっており、これは道内のその他の市町村と比較しても件数についてはとても多く、トップクラスともいえる数字となっています。 土地取引件数の推移を見ていくとここ5年についてはほぼ横ばいの傾向が見て取れますが、平成25年からのデータを見た場合にはゆるやかに土地取引件数は減ってきている傾向があります。
旭川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 旭川市４条通１１丁目１７２５番２５ | ４条通 | 旭川 | 1000m | 7.8万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 2位 | 北海道 旭川市神楽５条８－１－１ | 神楽５条 | 旭川 | 1300m | 4.9万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 3位 | 北海道 旭川市４条西１－２－３ | ４条西 | 旭川 | 1700m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 4位 | 北海道 旭川市３条通２丁目１４５１番１外 | ３条通 | 旭川 | 1100m | 4.0万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 5位 | 北海道 旭川市神楽２条７－１－１８ | 神楽２条 | 旭川 | 900m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 6位 | 北海道 旭川市豊岡４条２－１－９ | 豊岡４条 | 旭川 | 3300m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 7位 | 北海道 旭川市緑町１６丁目３０２３番８外 | 緑町 | 旭川 | 4000m | 3.7万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 8位 | 北海道 旭川市５条西４－２－２０ | ５条西 | 旭川 | 2200m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 9位 | 北海道 旭川市３条通２１丁目１９７３番６７ | ３条通 | 旭川 | 2100m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 10位 | 北海道 旭川市１０条通１３丁目２４番１１４ | １０条通 | 旭川 | 2000m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
旭川市の土地の売却価格をチェック
大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
【完全無料】うちの価格いくら？