北海道旭川市の土地売却査定・相場

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旭川市の土地売却価格推移

旭川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で旭川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

旭川市の土地価格相場の比較

旭川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超891231321121
〜450m²642
〜400m²943
〜350m²8172
〜300m²14181
〜250m²2114
〜200m²1841
〜150m²211
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの旭川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

旭川市の土地売却相場

土地アイコン
旭川市の
土地

取引件数
322

平均売却額
905万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
413
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
5条通4,000万旭川駅105.0万8002020年 第2四半期
末広東1条2,200万旭川駅902.7万8102020年 第2四半期
1条通1,700万旭川駅233.2万5402020年 第2四半期
東光3条840万旭川駅602.6万3202020年 第2四半期
豊岡2条830万旭川駅603.0万2802020年 第2四半期
8条通580万旭川駅602.4万2402020年 第2四半期
緑が丘2条470万旭川駅601.3万3602020年 第2四半期
東3条450万旭川駅292.0万2302020年 第2四半期
東旭川北2条350万旭川駅1201.4万2402020年 第2四半期
神楽5条330万旭川駅182.1万1602020年 第2四半期
西神楽南1条300万西神楽駅5260012002020年 第2四半期
大町1条250万旭川駅6099002502020年 第2四半期
忠和4条230万旭川駅6097002402020年 第2四半期
100万旭川駅6035020002020年 第2四半期
永山北1条96万旭川駅2時間
以上
20004902020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

旭川市の土地売却に強い不動産会社例

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旭川市の土地の最新売却動向

北海道旭川市の土地売却動向

旭川市は北海道の中央部、札幌市の北東部に位置し、農業や観光業を軸に道内2番めの規模を持つ都市として発展してきました。 1990年代に人口36万人を超えた後は減少に転じ、現在は約33万人となっており、今後は過疎化が進むと見られています。 地価はバブル景気の頃に大幅な上昇が見られましたが、以降は下落、最近は横ばいと回復傾向にあり、現在は坪平均単価約10万円程で推移しています。 土地の売却動向は、件数でやや下降していますが、成約価格は上昇しており、回復しつつあります。 全体的に好転していますが、過疎化の影響もあり、楽観視はできない状況です。

旭川市の土地価格比較

北海道旭川市の土地価格は、1平方メートルあたり平均2万9千円から3万円となっており、やや下降気味ですが、北海道内では札幌市や函館市に次いで3番目の水準にあります。 人口約35万人と都市の規模が大きく、他地域に比べ土地の重要が高いこともあり、周辺の深川市や芦別市、上川町や美瑛町などと比べ、大幅に高値で取り引きされています。

旭川市の取引件数推移

 北海道旭川市の土地取引件数はここ五年間での平均では3303件となっており、これは道内のその他の市町村と比較しても件数についてはとても多く、トップクラスともいえる数字となっています。  土地取引件数の推移を見ていくとここ5年についてはほぼ横ばいの傾向が見て取れますが、平成25年からのデータを見た場合にはゆるやかに土地取引件数は減ってきている傾向があります。

旭川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 旭川市4条通11丁目1725番254条通旭川1000m7.8万円/㎡25万円/坪
2北海道 旭川市神楽5条8-1-1神楽5条旭川1300m4.9万円/㎡15万円/坪
3北海道 旭川市4条西1-2-34条西旭川1700m4.4万円/㎡14万円/坪
4北海道 旭川市3条通2丁目1451番1外3条通旭川1100m4.0万円/㎡12万円/坪
5北海道 旭川市神楽2条7-1-18神楽2条旭川900m3.9万円/㎡12万円/坪
6北海道 旭川市豊岡4条2-1-9豊岡4条旭川3300m3.8万円/㎡12万円/坪
7北海道 旭川市緑町16丁目3023番8外緑町旭川4000m3.7万円/㎡12万円/坪
8北海道 旭川市5条西4-2-205条西旭川2200m3.3万円/㎡10万円/坪
9北海道 旭川市3条通21丁目1973番673条通旭川2100m3.3万円/㎡10万円/坪
10北海道 旭川市10条通13丁目24番11410条通旭川2000m3.2万円/㎡10万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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