北海道旭川市の土地売却査定・相場
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旭川市の土地売却価格推移
旭川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で旭川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
旭川市の土地価格相場の比較
旭川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
- 北海道
- 旭川市
- 一戸建て
- 土地
450m²超 | 8 | 9 | 12 | 3 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
〜450m² | 6 | 4 | 2 | |||||||||
〜400m² | 9 | 4 | 3 | |||||||||
〜350m² | 8 | 17 | 2 | |||||||||
〜300m² | 14 | 18 | 1 | |||||||||
〜250m² | 21 | 14 | ||||||||||
〜200m² | 18 | 4 | 1 | |||||||||
〜150m² | 21 | 1 | ||||||||||
〜100m² | ||||||||||||
〜50m² | ||||||||||||
〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの旭川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
旭川市の土地売却相場
土地
最新の土地売却事例
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
5条通 | 4,000万円 | 旭川駅 | 10分 | 5.0万円 | 800m² | 2020年 第2四半期 |
末広東1条 | 2,200万円 | 旭川駅 | 90分 | 2.7万円 | 810m² | 2020年 第2四半期 |
1条通 | 1,700万円 | 旭川駅 | 23分 | 3.2万円 | 540m² | 2020年 第2四半期 |
東光3条 | 840万円 | 旭川駅 | 60分 | 2.6万円 | 320m² | 2020年 第2四半期 |
豊岡2条 | 830万円 | 旭川駅 | 60分 | 3.0万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
8条通 | 580万円 | 旭川駅 | 60分 | 2.4万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
緑が丘2条 | 470万円 | 旭川駅 | 60分 | 1.3万円 | 360m² | 2020年 第2四半期 |
東3条 | 450万円 | 旭川駅 | 29分 | 2.0万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
東旭川北2条 | 350万円 | 旭川駅 | 120分 | 1.4万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
神楽5条 | 330万円 | 旭川駅 | 18分 | 2.1万円 | 160m² | 2020年 第2四半期 |
西神楽南1条 | 300万円 | 西神楽駅 | 5分 | 2600円 | 1200m² | 2020年 第2四半期 |
大町1条 | 250万円 | 旭川駅 | 60分 | 9900円 | 250m² | 2020年 第2四半期 |
忠和4条 | 230万円 | 旭川駅 | 60分 | 9700円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
100万円 | 旭川駅 | 60分 | 350円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 | |
永山北1条 | 96万円 | 旭川駅 | 2時間 以上 | 2000円 | 490m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
旭川市の土地売却に強い不動産会社例
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旭川市の土地の最新売却動向
北海道旭川市の土地売却動向
旭川市は北海道の中央部、札幌市の北東部に位置し、農業や観光業を軸に道内2番めの規模を持つ都市として発展してきました。 1990年代に人口36万人を超えた後は減少に転じ、現在は約33万人となっており、今後は過疎化が進むと見られています。 地価はバブル景気の頃に大幅な上昇が見られましたが、以降は下落、最近は横ばいと回復傾向にあり、現在は坪平均単価約10万円程で推移しています。 土地の売却動向は、件数でやや下降していますが、成約価格は上昇しており、回復しつつあります。 全体的に好転していますが、過疎化の影響もあり、楽観視はできない状況です。
旭川市の土地価格比較
北海道旭川市の土地価格は、1平方メートルあたり平均2万9千円から3万円となっており、やや下降気味ですが、北海道内では札幌市や函館市に次いで3番目の水準にあります。 人口約35万人と都市の規模が大きく、他地域に比べ土地の重要が高いこともあり、周辺の深川市や芦別市、上川町や美瑛町などと比べ、大幅に高値で取り引きされています。
旭川市の取引件数推移
北海道旭川市の土地取引件数はここ五年間での平均では3303件となっており、これは道内のその他の市町村と比較しても件数についてはとても多く、トップクラスともいえる数字となっています。 土地取引件数の推移を見ていくとここ5年についてはほぼ横ばいの傾向が見て取れますが、平成25年からのデータを見た場合にはゆるやかに土地取引件数は減ってきている傾向があります。
旭川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 北海道 旭川市4条通11丁目1725番25 | 4条通 | 旭川 | 1000m | 7.8万円/㎡ | 25万円/坪 | |
2位 | 北海道 旭川市神楽5条8-1-1 | 神楽5条 | 旭川 | 1300m | 4.9万円/㎡ | 15万円/坪 | |
3位 | 北海道 旭川市4条西1-2-3 | 4条西 | 旭川 | 1700m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 | |
4位 | 北海道 旭川市3条通2丁目1451番1外 | 3条通 | 旭川 | 1100m | 4.0万円/㎡ | 12万円/坪 | |
5位 | 北海道 旭川市神楽2条7-1-18 | 神楽2条 | 旭川 | 900m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
6位 | 北海道 旭川市豊岡4条2-1-9 | 豊岡4条 | 旭川 | 3300m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
7位 | 北海道 旭川市緑町16丁目3023番8外 | 緑町 | 旭川 | 4000m | 3.7万円/㎡ | 12万円/坪 | |
8位 | 北海道 旭川市5条西4-2-20 | 5条西 | 旭川 | 2200m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
9位 | 北海道 旭川市3条通21丁目1973番67 | 3条通 | 旭川 | 2100m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
10位 | 北海道 旭川市10条通13丁目24番114 | 10条通 | 旭川 | 2000m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 |
イエウールを利用した不動産売却の流れ




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