旭川市の不動産売却査定・相場

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旭川市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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旭川市の提携不動産会社一覧(6社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

旭川市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

旭川市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道旭川市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

旭川市の空き家率

旭川市
計算中...
%

北海道全体
計算中...
%

単位(%)
北海道 旭川市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

旭川市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
旭川市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

旭川市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、旭川市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、旭川市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、旭川市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 旭川市の世帯数は2016年に177,924世帯でしたが、2018年に177,815世帯となり、-109世帯(-0.1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 旭川市の空き家率は、2013年に12.8%、2018年に13.3%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は642で、2018年には621でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

旭川市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、旭川市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
旭川市の世帯数は2015年に177,924世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は148店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.3店舗といえます。
これは全国では105位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

旭川市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
旭川市の
土地

取引件数
224

平均売却額
921万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
446

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
旭川市
大雪通
2,500万旭川駅601.5万17002019年 第1四半期
旭川市
東光10条
2,500万旭川駅602.2万11002019年 第1四半期
旭川市
旭町2条
2,300万旭川駅6013.0万1802019年 第1四半期
旭川市
末広2条
2,300万旭川駅902.4万9402019年 第1四半期
旭川市
神楽6条
2,000万旭川駅192.3万8802019年 第1四半期
旭川市
9条通
1,600万旭川駅602.4万6402019年 第1四半期
旭川市
7条西
1,000万旭川駅601.2万8102019年 第1四半期
旭川市
東光2条
900万旭川駅603.0万3002019年 第1四半期
旭川市
豊岡11条
870万旭川駅902.4万3602019年 第1四半期
旭川市
春光4条
800万旭川駅901.9万4302019年 第1四半期
旭川市
川端町4条
790万旭川駅602.6万3002019年 第1四半期
旭川市
豊岡8条
760万旭川駅902.5万3002019年 第1四半期
旭川市
東5条
650万旭川駅601.9万3502018年 第3四半期
旭川市
永山12条
600万旭川駅902.4万2502019年 第1四半期
旭川市
永山5条
560万旭川駅1202.4万2302019年 第1四半期
旭川市
神楽岡13条
500万旭川駅601.5万3302019年 第1四半期
旭川市
末広1条
460万旭川駅902.0万2302019年 第1四半期
旭川市
金星町
430万旭川駅601.9万2302019年 第1四半期
旭川市
永山7条
350万旭川駅901.9万1752019年 第1四半期
旭川市
7条通
330万旭川駅601.7万1852019年 第1四半期
旭川市
末広4条
310万旭川駅901.8万1702019年 第1四半期
旭川市
神居5条
300万旭川駅601.8万1652019年 第1四半期
旭川市
1条通
240万近文駅144.1万602019年 第1四半期
旭川市
神居8条
190万旭川駅6095002002019年 第1四半期
旭川市
春光台4条
180万旭川駅12029006202019年 第1四半期
旭川市
末広3条
130万旭川駅12086001452019年 第1四半期
旭川市
台場2条
85万旭川駅9022003902019年 第1四半期
旭川市
神居3条
50万旭川駅601.1万452019年 第1四半期
旭川市
西神楽南
10万旭川駅2時間
以上
6416002019年 第1四半期
旭川市
7万北日ノ出駅1202603002019年 第1四半期
一戸建てアイコン
旭川市の
一戸建て

取引件数
214

平均売却額
1,387万

平均土地面積
288

平均延床面積
156

平均築年数
28

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
旭川市
東4条
4,200万旭川駅60113003102019年 第1四半期
旭川市
近文町
3,900万旭川駅6054103002019年 第1四半期
旭川市
神楽2条
3,200万旭川駅15245204202019年 第1四半期
旭川市
東光3条
3,200万旭川駅9002501352019年 第1四半期
旭川市
永山6条
2,600万旭川駅12012201002019年 第1四半期
旭川市
東光2条
2,500万旭川駅6001751252019年 第1四半期
旭川市
神楽6条
2,200万旭川駅23112801252019年 第1四半期
旭川市
北門町
2,200万旭川駅6002001202019年 第1四半期
旭川市
末広7条
1,300万旭川駅120152601152019年 第1四半期
旭川市
末広4条
1,100万旭川駅120322401002019年 第1四半期
旭川市
永山7条
1,100万旭川駅90322801602019年 第1四半期
旭川市
豊岡15条
1,000万旭川駅90352702502019年 第1四半期
旭川市
末広2条
900万旭川駅12032260952019年 第1四半期
旭川市
神居1条
880万旭川駅6030240902019年 第1四半期
旭川市
東光10条
820万旭川駅9042190802019年 第1四半期
旭川市
東光16条
800万旭川駅90372501202019年 第1四半期
旭川市
末広東3条
620万旭川駅90302401052019年 第1四半期
旭川市
錦町
580万旭川駅60402501102019年 第1四半期
旭川市
1条通
550万旭川駅23521001652019年 第1四半期
旭川市
豊岡11条
480万旭川駅60381151552019年 第1四半期
旭川市
永山8条
450万旭川駅12042210902019年 第1四半期
旭川市
緑が丘2条
450万旭川駅60453701102019年 第1四半期
旭川市
春光6条
400万旭川駅9042180852019年 第1四半期
旭川市
南3条通
400万旭川駅2945135852019年 第1四半期
旭川市
春光7条
320万旭川駅9056260852019年 第1四半期
旭川市
末広8条
260万旭川駅12039145802019年 第1四半期
旭川市
東光12条
200万旭川駅603050402019年 第1四半期
旭川市
高砂台
150万旭川駅6040390802019年 第1四半期
旭川市
神楽岡13条
110万旭川駅6042165952019年 第1四半期
旭川市
9条西
50万旭川駅604040702019年 第1四半期
マンションアイコン
旭川市の
マンション

取引件数
14

平均売却額
1,204万

平均専有面積
69

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
旭川市
2,900万旭川駅11952017年 第3四半期
旭川市
神楽4条
2,500万旭川駅19155その他2015年 第2四半期
旭川市
2条通
2,000万旭川駅2023853LDK2018年 第3四半期
旭川市
6条通
1,900万旭川駅20151004LDK2017年 第3四半期
旭川市
8条通
1,700万旭川四条駅6803LDK2018年 第1四半期
旭川市
旭町1条
1,700万旭川駅6010904LDK2015年 第4四半期
旭川市
5条通
1,600万旭川駅2019803LDK2019年 第1四半期
旭川市
錦町
1,300万旭川駅60201054LDK2016年 第1四半期
旭川市
5条西
1,300万旭川駅2322753LDK2017年 第4四半期
旭川市
神楽2条
1,200万旭川駅1620854LDK2015年 第3四半期
旭川市
4条通
1,100万旭川駅20753LDK2017年 第3四半期
旭川市
緑町
1,100万旭川駅6020903LDK2017年 第3四半期
旭川市
1条通
1,100万旭川駅1423703LDK2018年 第1四半期
旭川市
永山4条
1,100万旭川駅9021753LDK2017年 第2四半期
旭川市
9条通
1,100万旭川駅6021653LDK2017年 第1四半期
旭川市
常盤通
1,000万旭川駅1911852019年 第1四半期
旭川市
豊岡3条
1,000万旭川駅6020904LDK2017年 第2四半期
旭川市
3条通
960万旭川駅13754LDK2015年 第4四半期
旭川市
豊岡4条
950万旭川四条駅2324653LDK2017年 第4四半期
旭川市
大町2条
930万旭川駅6018753LDK2015年 第1四半期
旭川市
川端町2条
920万旭川駅60653LDK2019年 第1四半期
旭川市
東3条
850万旭川駅6024653LDK2016年 第2四半期
旭川市
北門町
850万旭川駅6011652015年 第2四半期
旭川市
曙1条
840万旭川駅2026803LDK2018年 第1四半期
旭川市
旭町2条
780万旭川駅6024904LDK2015年 第1四半期
旭川市
川端町6条
730万旭川駅60653LDK2018年 第1四半期
旭川市
春光2条
680万旭川駅9024804LDK2015年 第2四半期
旭川市
7条通
650万旭川駅1630502DK2019年 第1四半期
旭川市
宮下通
160万旭川駅1202018年 第3四半期
旭川市
高砂台
100万旭川駅60553DK2015年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地北海道旭川市

北海道旭川市に住む父が他界したので、相続した土地を売却することにしました。都内在住なので、北海道に帰ることはないと考えたのです。地元の不動産会社にお願いしたおかげで、売却までの時間はあまり長くはかかりませんでした。

物件種別マンション
物件所在地北海道旭川市

マンション一括査定を利用したのですが、不動産会社によって数百万円の差がでることに驚きでした。大手だけでなく、中小でも信頼できて条件のいい不動産会社もあるので、大手と中小の両方から複数の会社で比較して選ぶことが大事だと思いました。

物件種別マンション
物件所在地北海道旭川市

まだ購入してから、それほど住んで居なかったのですが旦那の転勤で急遽マンションを手放す事になりました。 出来るだけ早い対応と希望に近い内容で売却して頂けるとのことなので、こちらの業者さんに決めました。 思っていた以上に迅速に対応して頂け、大変感謝しています。

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