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北海道の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は2,423万円で、1,152件の取引がありました。北海道では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

北海道の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,423万円

取引件数：1,152件

2023年4月〜2023年9月を集計

北海道の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,297万円

▶︎

今半期

2,423万円

126万円の増加↑

取引件数

前半期

1,925件

▶︎

今半期

1,152件

773件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日
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北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市北区あいの里二条1,750万円284.58㎡122.54㎡築35年
札幌市北区篠路三条1,480万円168.26㎡100.71㎡築23年
札幌市北区篠路四条1,780万円260.58㎡161.77㎡築46年
札幌市北区篠路五条2,380万円205.4㎡117.58㎡築17年
札幌市北区篠路町上篠路2,500万円218.59㎡110.95㎡築10年
札幌市北区新琴似三条2,480万円152.54㎡83.99㎡築48年
札幌市北区太平十一条1,799万円184.75㎡122.3㎡築35年
札幌市北区屯田九条3,080万円219.84㎡139.11㎡築10年
札幌市北区西茨戸1,898万円186.17㎡119.07㎡築34年
札幌市東区北十条東4,380万円154.43㎡108.47㎡築22年
札幌市東区北十九条東9,800万円650.82㎡179.61㎡築30年
札幌市東区北三十条東3,380万円231.43㎡165.26㎡築41年
札幌市東区苗穂町2,600万円236.09㎡127.52㎡築42年
札幌市東区東苗穂六条930万円206.88㎡135.83㎡築44年
札幌市東区東苗穂十三条1,980万円212.48㎡119.24㎡築30年
札幌市東区伏古二条1,480万円145.67㎡87.48㎡築58年
札幌市東区伏古十二条2,380万円241.79㎡124.21㎡築31年
札幌市東区本町二条4,680万円185.57㎡218.21㎡築17年
札幌市白石区川北2,780万円212.49㎡141.38㎡築14年
札幌市白石区菊水元町一条3,480万円446.13㎡141.0㎡築9年
札幌市白石区北郷3,200万円165.54㎡89.42㎡築7年
札幌市白石区北郷3,030万円132.3㎡209.97㎡築36年
札幌市白石区北郷2,450万円191.35㎡127.98㎡築25年
札幌市豊平区月寒中央通3,980万円69.58㎡108.26㎡築2年
札幌市豊平区西岡2,690万円309.06㎡127.17㎡築28年
札幌市豊平区西岡2,280万円309.06㎡142.56㎡築28年
札幌市南区石山1,480万円330.85㎡118.98㎡築35年
札幌市南区石山1,380万円181.5㎡120.68㎡築39年
札幌市南区石山850万円311.39㎡149.94㎡築44年
札幌市南区北ノ沢190万円208.0㎡145.26㎡築53年
札幌市南区常盤500万円1157.17㎡114.12㎡築45年
札幌市南区藤野1,800万円167.5㎡119.23㎡築16年
札幌市南区藤野3,750万円397.74㎡114.38㎡築6年
札幌市西区西野1,490万円176.11㎡100.84㎡築52年
札幌市西区西野3,980万円130.92㎡102.11㎡築4年
札幌市西区八軒五条東3,200万円225.72㎡125.87㎡築39年
札幌市西区福井700万円373.83㎡119.24㎡築43年
札幌市西区福井2,080万円261.77㎡117.58㎡築28年
札幌市西区宮の沢1,200万円212.11㎡92.74㎡築44年
札幌市厚別区厚別西2,780万円169.05㎡103.91㎡築12年
札幌市厚別区上野幌二条2,190万円229.32㎡138.25㎡築36年
札幌市手稲区新発寒二条3,180万円329.57㎡196.21㎡築27年
札幌市手稲区前田六条3,380万円165.69㎡126.69㎡築7年
札幌市手稲区前田八条2,680万円212.89㎡142.56㎡築17年
札幌市清田区清田4,280万円277.07㎡340.31㎡築18年
札幌市清田区里塚1,300万円275.25㎡103.68㎡築42年
札幌市清田区平岡2,000万円220.7㎡116.53㎡築34年
函館市鍛治2,000万円306.0㎡91.39㎡築53年
函館市昭和1,680万円165.98㎡120.0㎡築23年
函館市陣川330万円115.71㎡81.14㎡築30年
函館市本通1,380万円128.88㎡89.67㎡築18年
函館市谷地頭町1,880万円488.98㎡123.14㎡築79年
小樽市朝里980万円248.18㎡106.92㎡築29年
小樽市入船1,150万円310.0㎡169.65㎡築49年
小樽市桜580万円529.68㎡116.23㎡築43年
小樽市新光980万円184.59㎡112.62㎡築37年
小樽市山田町3,700万円109.73㎡204.93㎡築25年
旭川市神楽五条2,200万円356.58㎡123.39㎡築41年
旭川市神居二条1,150万円223.59㎡113.16㎡築36年
旭川市春光台一条1,180万円331.4㎡115.42㎡築31年
旭川市東光十一条1,550万円264.27㎡122.31㎡築49年
旭川市東光十九条1,380万円254.71㎡115.02㎡築32年
旭川市豊岡十条1,780万円245.95㎡106.81㎡築34年
旭川市豊岡十一条1,799万円218.17㎡100.19㎡築39年
旭川市西御料三条2,320万円241.9㎡119.85㎡築26年
旭川市住吉四条150万円130.09㎡63.61㎡築71年
室蘭市小橋内町580万円134.14㎡89.05㎡築54年
室蘭市港北町300万円217.15㎡86.75㎡築49年
室蘭市御前水町380万円147.03㎡86.26㎡築51年
室蘭市高砂町1,200万円396.96㎡118.78㎡築59年
室蘭市白鳥台1,299万円224.99㎡93.36㎡築41年
釧路市貝塚1,380万円220.73㎡139.94㎡築23年
釧路市昭和2,480万円231.4㎡140.09㎡築20年
釧路市昭和320万円158.67㎡114.84㎡築44年
釧路市昭和1,940万円242.52㎡202.21㎡築26年
釧路市新栄町780万円231.4㎡109.3㎡築38年
釧路市鳥取北1,280万円198.36㎡86.8㎡築34年
帯広市西七条南1,199万円127.27㎡98.82㎡築28年
帯広市西十八条南2,680万円231.86㎡127.52㎡築16年
帯広市西十九条南2,180万円179.18㎡84.24㎡築17年
帯広市東一条南1,780万円247.93㎡173.88㎡築24年
北見市花月町390万円251.93㎡104.28㎡築55年
北見市川東2,100万円266.25㎡106.51㎡築30年
北見市高栄東町690万円256.0㎡80.19㎡築50年
北見市広明町500万円364.66㎡145.16㎡築39年
北見市田端町700万円288.0㎡102.06㎡築45年
北見市東陵町650万円299.26㎡94.36㎡築40年
北見市緑ケ丘1,200万円237.93㎡110.96㎡築29年
北見市無加川町1,200万円290.08㎡105.16㎡築29年
岩見沢市上幌向北一条1,199万円246.22㎡111.98㎡築33年
岩見沢市若駒800万円247.97㎡124.5㎡築30年
苫小牧市有珠の沢町980万円276.98㎡107.13㎡築30年
苫小牧市有珠の沢町490万円201.0㎡66.0㎡築44年
苫小牧市有珠の沢町880万円207.87㎡118.25㎡築32年
苫小牧市桜木町680万円198.34㎡118.23㎡築46年
苫小牧市澄川町1,400万円203.03㎡140.76㎡築24年
苫小牧市拓勇東町1,680万円182.08㎡98.36㎡築27年
苫小牧市字勇払890万円661.15㎡100.39㎡築33年
苫小牧市ウトナイ南3,280万円221.49㎡101.75㎡築8年
美唄市字美唄250万円323.84㎡80.19㎡築47年

北海道の戸建て売却査定シミュレーション

北海道で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
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想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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