提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位
うちって、売ったらいくら?北海道の
一戸建て売却査定・相場がわかる
不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
厳選された最大6社が査定

北海道の一戸建て売却事例・査定相場情報

平均売却価格

1,714万円

建物面積
121
土地面積
262
築年数
30
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年4月23日更新

他の物件種別はこちら

北海道の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,656万円

▶︎

今半期

1,783万円

127万円の増加↑

取引件数

前半期

819

▶︎

今半期

684

135件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

北海道の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
2,368万円-3,162万円2,528万円2,900万円2,014万円2,750万円2,333万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,687万円3,580万円3,207万円2,460万円2,502万円2,301万円1,664万円958万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
-985万円1,649万円2,389万円2,189万円1,852万円1,666万円-

北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市中央区南七条西5,980万円160.36149.0432
札幌市北区新川2,980万円90.7780.325
札幌市北区新琴似十一条2,100万円330.7214.2457
札幌市白石区中央三条3,480万円102.27116.754
札幌市南区川沿十二条1,680万円130.2586.9427
札幌市南区真駒内1,850万円165.28241.0241
札幌市清田区美しが丘三条3,499万円120.3116.771
札幌市清田区美しが丘三条3,797万円108.85116.771
札幌市清田区美しが丘三条3,697万円119.96116.771
札幌市清田区清田1,180万円165.65118.6241
札幌市清田区平岡3,480万円307.7129.6914
函館市石川町2,880万円192.9378.254
函館市石川町2,740万円192.6299.36-
函館市鍛治2,499万円150.99112.61-
函館市神山230万円160.5777.7648
函館市神山1,690万円393.56154.0234
函館市銭亀町2,350万円208.4498.53-
函館市高丘町2,380万円252.098.53-
函館市八幡町2,698万円135.39101.02-1
函館市日吉町2,890万円174.4117.583
函館市美原2,980万円286.65162.0922
函館市美原980万円194.94100.4447
旭川市末広2条1,850万円248.84123.3813
旭川市永山4条2,250万円204.61125.8623
旭川市永山7条670万円254.54107.3247
旭川市東光二条1,380万円332.25164.745
室蘭市白鳥台650万円320.73105.1651
室蘭市八丁平3,180万円226.24130.425
室蘭市宮の森町150万円265.0112.4854
釧路市愛国2,150万円138.8285.0416
釧路市阿寒町北町480万円320.0351.0311
釧路市白樺台100万円175.72102.1946
釧路市文苑1,550万円233.44182.1731
釧路市緑ケ岡2,480万円308.34191.320
釧路市美原978万円270.0104.3445
帯広市西二十一条南2,780万円148.7488.295
夕張市紅葉山1,000万円555.37186.2353
岩見沢市美園二条120万円252.71114.2160
苫小牧市明野新町1,400万円216.14193.7637
苫小牧市柏木町780万円221.79139.3239
苫小牧市汐見町680万円354.43108.5448
苫小牧市青雲町390万円198.3484.2448
苫小牧市柳町1,500万円251.24113.2437
千歳市白樺1,980万円360.8145.7434
富良野市その他980万円1927.75144.9937
富良野市その他1,200万円1086.5784.2442
登別市栄町1,580万円260.99242.0329
登別市登別東町300万円222.7194.9546
登別市鷲別町1,950万円228.23117.7929
恵庭市島松本町1,350万円103.2159.1320
伊達市舟岡町580万円174.23108.8451
伊達市舟岡町1,680万円224.55137.2927
北広島市稲穂町西1,530万円247.57123.9338
北広島市大曲3,350万円181.82103.575
北広島市大曲2,580万円181.81107.727
北広島市西の里2,680万円242.71149.6132
石狩市樽川3,480万円255.99115.9310
石狩市八幡720万円253.73101.8532
石狩市八幡700万円255.0101.0232
北斗市追分1,980万円192.2399.3611
北斗市谷好1,100万円226.25120.0618
北斗市常盤1,480万円204.51164.5828
北斗市向野1,380万円222.4117.5831
亀田郡七飯町大川980万円370.0117.4547
亀田郡七飯町その他2,580万円309.64188.7644
白老郡白老町その他580万円312.94107.6449
白老郡白老町その他290万円264.0100.4443
虻田郡洞爺湖町入江250万円573.4664.4657
河東郡音更町大通3,500万円178.52105.981
川上郡標茶町その他1,300万円1025.35102.87-
川上郡標茶町その他1,600万円827.85162.042
白糠郡白糠町庶路250万円656.2596.6853

北海道の一戸建て売却査定シミュレーション

北海道で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値(延べ床面積:約166㎡、土地面積:約282㎡)をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

イエウール一戸建て予想価格査定

一戸建ての売却価格をさらに詳しく査定したい方は、イエウール予想価格査定をご活用ください。ご住所、築年数、建物面積の情報をもとに、イエウールの過去の実績から簡単に予想価格を算出いたします。

査定依頼者数No.1のイエウールによるイエウール予想価格査定で詳しく一戸建ての査定額が算出可能です。

※ 個人情報は取得しておりませんので、安心してご利用ください。

※ あくまでイエウールが算出した予想価格査定になっており、不動産会社による査定価格と異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

サービス利用の流れ
北海道の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。