うちって、売ったらいくら？

北海道の一戸建て売却査定ならイエウール

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

北海道の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,742万円

建物面積

121㎡

土地面積

255㎡

築年数

32年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2026年4月27日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

他の物件種別はこちら

土地

北海道の最新一戸建て売却相場の半期比較

売却価格

前半期

1,585万円

今半期

1,914万円

328万円の増加↑

取引件数

前半期

848件

今半期

775件

73件の減少↓

※前半期：2025年1月〜2025年6月、今半期：2025年7月〜2025年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

北海道の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	旭ケ丘	7,300万円	円山公園	徒歩28分	340㎡	300㎡	築36年	2025年7〜9月
札幌市中央区	北十七条西	4,300万円	桑園	徒歩14分	110㎡	100㎡	築1年	2025年10〜12月
札幌市中央区	北十八条西	5,000万円	桑園	徒歩14分	330㎡	185㎡	築33年	2025年10〜12月
札幌市中央区	北二十条西	4,400万円	八軒	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市中央区	界川	5,500万円	円山公園	徒歩-分	280㎡	110㎡	築8年	2025年10〜12月
札幌市中央区	伏見	3,000万円	円山公園	徒歩-分	270㎡	125㎡	築40年	2025年10〜12月
札幌市中央区	伏見	5,000万円	幌平橋	徒歩-分	660㎡	280㎡	築39年	2025年7〜9月
札幌市中央区	南七条西	4,000万円	円山公園	徒歩15分	115㎡	125㎡	築13年	2025年7〜9月
札幌市中央区	南十三条西	8,300万円	幌平橋	徒歩15分	170㎡	240㎡	築24年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	西１１丁目	徒歩26分	80㎡	125㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	3,500万円	西１８丁目	徒歩24分	170㎡	240㎡	築41年	2025年10〜12月
札幌市中央区	南十七条西	5,800万円	幌平橋	徒歩10分	140㎡	115㎡	築13年	2025年7〜9月
札幌市中央区	南十七条西	5,500万円	西１１丁目	徒歩-分	190㎡	185㎡	築23年	2025年7〜9月
札幌市中央区	南二十条西	2,600万円	幌平橋	徒歩14分	90㎡	90㎡	築17年	2025年10〜12月
札幌市中央区	南二十六条西	4,000万円	幌平橋	徒歩28分	90㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南二十八条西	4,400万円	幌平橋	徒歩-分	120㎡	105㎡	築1年	2025年7〜9月
札幌市中央区	宮の森一条	6,500万円	円山公園	徒歩11分	270㎡	130㎡	築34年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,000万円	西２８丁目	徒歩6分	150㎡	125㎡	築16年	2025年1〜3月
札幌市中央区	宮の森二条	9,300万円	円山公園	徒歩20分	220㎡	165㎡	築10年	2025年10〜12月
札幌市中央区	宮の森二条	5,700万円	円山公園	徒歩29分	450㎡	350㎡	築32年	2025年7〜9月
札幌市中央区	宮の森三条	4,700万円	二十四軒	徒歩10分	95㎡	125㎡	築8年	2025年10〜12月
札幌市北区	あいの里一条	1,400万円	あいの里教育大	徒歩8分	310㎡	-㎡	築37年	2025年7〜9月
札幌市北区	あいの里一条	1,000万円	拓北	徒歩9分	220㎡	100㎡	築37年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里二条	1,600万円	拓北	徒歩15分	290㎡	220㎡	築35年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里三条	2,300万円	あいの里公園	徒歩3分	270㎡	175㎡	築19年	2025年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

北海道の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	3,684万円	2,448万円	2,616万円	2,789万円	2,275万円	2,272万円	2,864万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,812万円	3,597万円	3,128万円	3,181万円	2,357万円	2,196万円	2,005万円	1,020万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	6,178万円	1,825万円	2,291万円	2,117万円	1,787万円	1,782万円	-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	3,980万円
間取り	4SLDK
築年数	0年
広さ	120.02㎡
駅徒歩	福住駅徒歩12分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

価格	3,980万円
間取り	4SLDK
築年数	0年
広さ	118.89㎡
駅徒歩	福住駅徒歩12分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

価格	3,380万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	101.25㎡
駅徒歩	西２８丁目駅徒歩分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

価格	4,300万円
間取り	3LDK
築年数	3年
広さ	103.26㎡
駅徒歩	江別駅徒歩分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

価格	260万円
間取り	3LDK
築年数	43年
広さ	123.93㎡
駅徒歩	札幌駅徒歩分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

情報更新日：

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

STEP 1

STEP 2

STEP 3

STEP 4

イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
2
国内最多の全国2500社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2500社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。