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北海道の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は3,097万円で、1,016件の取引がありました。北海道では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

北海道の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,097万円

取引件数：1,016件

2023年10月〜2024年3月を集計

北海道の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,423万円

▶︎

今半期

3,097万円

673万円の増加↑

取引件数

前半期

1,152件

▶︎

今半期

1,016件

136件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
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北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市中央区円山3,180万円286.62㎡175.86㎡築36年
札幌市中央区南二十五条西3,500万円164.89㎡199.54㎡築33年
札幌市北区あいの里三条980万円328.17㎡214.27㎡築23年
札幌市北区篠路二条1,580万円313.63㎡110.12㎡築39年
札幌市北区新川2,900万円200.0㎡137.98㎡築17年
札幌市北区新川1,880万円197.32㎡99.37㎡築16年
札幌市北区新川2,000万円397.99㎡199.66㎡築38年
札幌市北区新琴似八条5,600万円552.09㎡358.56㎡築41年
札幌市北区新琴似十条1,780万円149.09㎡97.8㎡築32年
札幌市北区太平五条1,580万円193.59㎡85.69㎡築41年
札幌市北区太平六条3,080万円107.28㎡99.37㎡築3年
札幌市北区拓北五条1,280万円124.0㎡87.76㎡築38年
札幌市北区屯田七条2,398万円70.93㎡115.02㎡築30年
札幌市北区東茨戸3,500万円185.0㎡60.04㎡築0年
札幌市北区東茨戸2,050万円208.26㎡105.98㎡築1年
札幌市北区南あいの里2,780万円242.76㎡112.61㎡築14年
札幌市東区北三十七条東3,680万円148.48㎡108.0㎡築4年
札幌市東区中沼六条880万円200.0㎡97.2㎡築38年
札幌市東区東雁来十条3,980万円378.89㎡152.28㎡築19年
札幌市東区東雁来十条2,700万円135.61㎡130.82㎡築18年
札幌市東区伏古十四条2,480万円180.0㎡107.64㎡築24年
札幌市白石区川北2,200万円176.42㎡102.17㎡築27年
札幌市白石区菊水上町三条2,980万円229.4㎡291.65㎡築35年
札幌市白石区北郷3,380万円85.96㎡114.94㎡築2年
札幌市白石区北郷2,980万円228.86㎡92.74㎡築9年
札幌市白石区中央三条1,480万円76.94㎡81.14㎡築19年
札幌市豊平区中の島一条1,200万円93.24㎡93.42㎡築46年
札幌市豊平区中の島一条3,980万円131.41㎡109.3㎡築5年
札幌市豊平区西岡2,998万円114.84㎡96.74㎡築6年
札幌市豊平区西岡2,180万円189.05㎡121.78㎡築48年
札幌市豊平区福住一条5,380万円194.39㎡115.02㎡築2年
札幌市豊平区福住二条3,390万円199.0㎡114.86㎡築30年
札幌市豊平区福住三条2,480万円178.49㎡106.92㎡築31年
札幌市豊平区美園六条2,980万円120.79㎡206.08㎡築31年
札幌市南区石山1,100万円170.2㎡102.06㎡築31年
札幌市南区石山1,200万円201.65㎡113.39㎡築36年
札幌市南区石山1,080万円170.5㎡99.63㎡築41年
札幌市南区石山1,480万円246.01㎡142.38㎡築35年
札幌市南区北ノ沢580万円166.35㎡113.8㎡築49年
札幌市南区北ノ沢890万円230.68㎡146.34㎡築40年
札幌市南区常盤1,695万円301.0㎡301.0㎡築24年
札幌市南区藤野300万円113.47㎡110.16㎡築52年
札幌市南区藤野880万円245.47㎡77.83㎡築35年
札幌市南区藤野750万円270.37㎡94.39㎡築38年
札幌市南区真駒内2,250万円165.0㎡144.9㎡築35年
札幌市南区南沢890万円194.06㎡105.98㎡築36年
札幌市南区南沢1,390万円201.86㎡121.1㎡築28年
札幌市西区西野1,160万円165.29㎡130.41㎡築32年
札幌市西区西野900万円192.0㎡130.33㎡築47年
札幌市西区西野2,980万円360.61㎡327.41㎡築38年
札幌市西区西野1,850万円190.92㎡134.97㎡築28年
札幌市西区八軒十条西2,375万円228.86㎡138.51㎡築45年
札幌市西区発寒一条7,500万円415.38㎡216.93㎡築16年
札幌市西区発寒一条4,980万円171.87㎡111.15㎡築6年
札幌市西区発寒十五条1,990万円213.92㎡133.11㎡築33年
札幌市西区山の手5,880万円161.06㎡163.72㎡築17年
札幌市厚別区厚別東一条3,330万円222.58㎡200.97㎡築37年
札幌市厚別区厚別東一条3,330万円225.58㎡200.9㎡築37年
札幌市厚別区厚別東二条2,280万円203.72㎡96.88㎡築40年
札幌市厚別区上野幌一条2,100万円198.37㎡112.61㎡築41年
札幌市手稲区曙二条2,480万円188.0㎡216.46㎡築23年
札幌市手稲区曙十二条2,630万円169.76㎡113.03㎡築11年
札幌市手稲区金山一条1,549万円177.58㎡245.7㎡築41年
札幌市手稲区金山一条1,450万円196.94㎡111.02㎡築35年
札幌市手稲区新発寒三条2,390万円231.43㎡97.76㎡築27年
札幌市手稲区新発寒六条1,980万円260.4㎡119.2㎡築38年
札幌市手稲区富丘三条3,500万円377.9㎡235.16㎡築27年
札幌市手稲区星置一条1,980万円200.25㎡118.83㎡築34年
札幌市手稲区前田二条2,990万円214.56㎡128.34㎡築30年
札幌市手稲区前田四条2,580万円165.35㎡99.14㎡築23年
札幌市手稲区前田八条1,990万円230.4㎡124.27㎡築31年
札幌市手稲区前田十条2,380万円172.13㎡99.36㎡築15年
札幌市清田区清田2,549万円201.0㎡101.02㎡築21年
札幌市清田区清田2,350万円217.01㎡137.38㎡築34年
札幌市清田区里塚2,220万円287.02㎡125.95㎡築28年
札幌市清田区里塚1,780万円192.0㎡128.38㎡築41年
札幌市清田区真栄2,690万円214.88㎡150.77㎡築31年
札幌市清田区真栄3,580万円252.12㎡132.06㎡築19年
札幌市清田区真栄4,200万円216.0㎡110.13㎡築3年
函館市石川町2,580万円190.58㎡98.54㎡築8年
函館市東山1,930万円397.85㎡110.96㎡築12年
函館市本通1,870万円255.51㎡155.67㎡築32年
函館市美原650万円155.78㎡92.61㎡築48年
函館市美原1,680万円153.36㎡92.02㎡築33年
函館市美原980万円246.37㎡205.94㎡築41年
小樽市石山町700万円171.9㎡81.81㎡築31年
小樽市花園780万円146.01㎡161.06㎡築75年
小樽市望洋台730万円196.94㎡77.87㎡築42年
旭川市旭町一条690万円276.35㎡114.21㎡築46年
旭川市大町一条3,300万円365.28㎡109.3㎡築3年
旭川市神居一条1,299万円267.76㎡108.01㎡築27年
旭川市末広三条1,030万円256.53㎡108.54㎡築34年
旭川市末広東一条360万円212.0㎡61.15㎡築47年
旭川市忠和二条3,650万円247.19㎡108.47㎡築1年
旭川市豊岡十三条4,980万円571.38㎡197.08㎡築20年
旭川市永山三条980万円175.31㎡226.34㎡築41年
旭川市永山四条650万円225.45㎡130.86㎡築47年
旭川市東八条1,300万円355.99㎡100.17㎡築26年
旭川市南三条通2,657万円287.24㎡148.47㎡築17年
室蘭市港北町380万円322.8㎡108.54㎡築48年

北海道の戸建て売却査定シミュレーション

北海道で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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