提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第１位
うちって、売ったらいくら？

北海道の
土地売却・査定相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
厳選された最大6社が査定

北海道の市区町村別の土地売却相場を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

北海道の市区町村から探す

北海道の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,778万円で、1,698件の取引がありました。北海道では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,778万円

取引件数：1,698件

2024年を集計

北海道の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,576万円

▶︎

今半期

2,024万円

447万円の増加↑

取引件数

前半期

930件

▶︎

今半期

768件

162件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
マンションの相場情報を見る

マンション

マンションの相場情報を見る
一戸建ての相場情報を見る

一戸建て

一戸建ての相場情報を見る

北海道の最新土地売却事例

北海道の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

売却価格地域最寄り駅土地面積不動産会社売却時期
1,900万円江別市野幌町野幌駅221.0㎡株式会社ユースフル不動産2025年4月
270万円空知郡南幌町緑町江別駅289.0㎡株式会社ユースフル不動産2025年3月
350万円夕張郡栗山町朝日栗山駅529.0㎡株式会社ユースフル不動産2025年3月
150万円空知郡南幌町北町江別駅256.87㎡株式会社ユースフル不動産2025年2月
100万円空知郡南幌町その他-4547.0㎡株式会社ユースフル不動産2025年1月
1,100万円恵庭市相生町恵庭145.0㎡株式会社北央商事　ハウスドゥ　家・不動産買取専門店 恵庭西2024年12月
1,300万円恵庭市漁町恵庭190.0㎡株式会社北央商事　ハウスドゥ　家・不動産買取専門店 恵庭西2024年11月
600万円河西郡芽室町西士狩北-3973.0㎡株式会社丸正池田ピタットハウス帯広店2024年11月
1,380万円恵庭市島松東町島松293.0㎡株式会社北央商事　ハウスドゥ　家・不動産買取専門店 恵庭西2024年10月
1,500万円恵庭市恵み野西恵み野226.0㎡株式会社北央商事　ハウスドゥ　家・不動産買取専門店 恵庭西2024年10月
2,900万円帯広市西十三条南-648.8㎡株式会社丸正池田ピタットハウス帯広店2024年10月
500万円帯広市西一条南-128.92㎡株式会社丸正池田ピタットハウス帯広店2024年10月
4,000万円北広島市共栄町北広島372.0㎡株式会社北央商事　ハウスドゥ　家・不動産買取専門店 恵庭西2024年10月
450万円北見市常盤町北見203.0㎡株式会社売主100パーセント 北見不動産売却・買取センター2024年10月
1,790万円恵庭市住吉町恵庭349.0㎡株式会社北央商事　ハウスドゥ　家・不動産買取専門店 恵庭西2024年9月
900万円帯広市西十六条北-256.33㎡株式会社丸正池田ピタットハウス帯広店2024年9月
600万円帯広市西二条南-267.84㎡株式会社丸正池田ピタットハウス帯広店2024年9月
420万円北見市小泉愛し野292.0㎡株式会社売主100パーセント 北見不動産売却・買取センター2024年9月
450万円北見市末広町北見226.0㎡株式会社売主100パーセント 北見不動産売却・買取センター2024年9月
650万円滝川市-728.0㎡CENTURY21 リュウショウ宅建2024年9月

※ これらのデータは、イエウールが独自に調査したデータを基にイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月21日

北海道の土地売出事例

実際に現在売り出し中の北海道の土地事例を用意しました。
北海道の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市北区北二十六条西4,400万円280.33㎡51.89万円/㎡
札幌市北区篠路一条2,280万円258.78㎡29.13万円/㎡
札幌市北区新川4,480万円325.0㎡45.57万円/㎡
札幌市北区新琴似八条1,680万円174.72㎡31.79万円/㎡
札幌市北区屯田五条1,980万円245.51㎡26.66万円/㎡
札幌市白石区北郷2,640万円249.05㎡35.04万円/㎡
札幌市白石区平和通2,580万円206.8㎡41.25万円/㎡
札幌市豊平区平岸四条4,980万円206.7㎡79.65万円/㎡
札幌市南区澄川2,700万円172.31㎡51.8万円/㎡
札幌市南区豊滝198万円222.88㎡2.94万円/㎡
札幌市厚別区厚別西1,680万円165.6㎡33.54万円/㎡
札幌市厚別区厚別南2,480万円212.72㎡38.54万円/㎡
札幌市清田区平岡1,680万円201.43㎡27.57万円/㎡
函館市赤川450万円214.51㎡6.94万円/㎡
函館市鍛治579万円150.99㎡12.68万円/㎡
函館市鍛治690万円192.19㎡11.87万円/㎡
函館市昭和950万円198.36㎡15.83万円/㎡
函館市高盛町300万円99.17㎡10.0万円/㎡
函館市東山471万円779.85㎡2.0万円/㎡
函館市日吉町880万円234.08㎡12.43万円/㎡
函館市弥生町2,000万円297.06㎡22.26万円/㎡
小樽市石山町150万円262.04㎡1.89万円/㎡
小樽市奥沢340万円247.34㎡4.54万円/㎡
小樽市新光130万円496.0㎡0.87万円/㎡
小樽市若竹町450万円358.0㎡4.16万円/㎡
小樽市若竹町1,200万円404.36㎡9.81万円/㎡
旭川市東光２条1,000万円299.97㎡11.02万円/㎡
室蘭市白鳥台300万円261.97㎡3.79万円/㎡
室蘭市八丁平800万円251.5㎡10.52万円/㎡
室蘭市母恋南町550万円308.46㎡5.89万円/㎡
室蘭市本輪西町140万円135.21㎡3.42万円/㎡
釧路市興津100万円255.0㎡1.3万円/㎡
釧路市鳥取北1,244万円513.9㎡8.0万円/㎡
釧路市春採330万円484.46㎡2.25万円/㎡
釧路市春採150万円545.0㎡0.91万円/㎡
帯広市東五条南1,580万円370.22㎡14.11万円/㎡
岩見沢市南町190万円290.24㎡2.16万円/㎡
苫小牧市しらかば町1,140万円269.07㎡14.01万円/㎡
苫小牧市拓勇東町1,170万円222.25㎡17.4万円/㎡
苫小牧市北栄町15,000万円2277.48㎡21.77万円/㎡
江別市上江別850万円244.02㎡11.52万円/㎡
紋別市南が丘町245万円269.44㎡3.01万円/㎡
根室市宝林町450万円305.0㎡4.88万円/㎡
千歳市富丘1,168万円181.89㎡21.23万円/㎡
登別市新生町660万円245.09㎡8.9万円/㎡
登別市新生町580万円189.99㎡10.09万円/㎡
登別市美園町100万円199.37㎡1.66万円/㎡
伊達市末永町830万円228.51㎡12.01万円/㎡
伊達市末永町1,770万円488.51㎡11.98万円/㎡
伊達市末永町945万円260.4㎡12.0万円/㎡
伊達市舟岡町1,100万円362.76㎡10.02万円/㎡
北広島市西の里1,450万円215.0㎡22.3万円/㎡
上磯郡木古内町その他250万円271.07㎡3.05万円/㎡
亀田郡七飯町緑町420万円550.76㎡2.52万円/㎡
亀田郡七飯町その他500万円330.6㎡5.0万円/㎡
余市郡余市町富沢町150万円309.34㎡1.6万円/㎡
白老郡白老町その他150万円539.4㎡0.92万円/㎡
中川郡幕別町札内あかしや町1,080万円294.59㎡12.12万円/㎡
中川郡幕別町宝町460万円399.96㎡3.8万円/㎡
標津郡中標津町東十一条北390万円252.51㎡5.11万円/㎡

北海道の土地売却査定シミュレーション

北海道で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

北海道の土地査定・売却相場事情

北海道の土地売却平均価格は1,778万円になります。

北海道は、広大な面積と多様な自然環境を有し、地域ごとに土地価格の傾向が異なります。札幌市は道内最大の都市であり、人口集中や再開発の進展により地価が上昇傾向にあります。倶知安町やニセコ町は、観光地としての人気や外国人投資家の注目を集め、地価が高騰しています。一方、道東や道北の地域では人口減少が進み、地価の下落傾向が見られます。

北海道のエリア別土地査定・相場事情

北海道は、札幌圏、道央・道南、道北・道東の3つのエリアに分けられます。札幌圏は、札幌市を中心に住宅地や商業地の需要が高く、地価が上昇しています。道央・道南エリアでは、函館市や小樽市などの観光地が含まれ、観光需要による地価の安定が見られます。道北・道東エリアは、農業や漁業が主要産業であり、人口減少の影響で地価が下落傾向にあります。

人口推移

北海道の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で北海道の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北海道の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て北海道の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼！
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
サービス利用の流れ
北海道の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる

北海道の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
【完全無料】うちの価格いくら？
無料診断スタート