うちって、売ったらいくら？北海道の
土地売却査定・相場がわかる

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北海道の土地売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は1,735万円で、1,858件の取引がありました。北海道では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

北海道の土地売却相場

平均売却価格

1,735万円

取引件数：1,858件

2023年を集計

北海道の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

1,703万円

▶︎

今半期

1,576万円

128万円の減少↓

取引件数

前半期

810件

▶︎

今半期

930件

120件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

一戸建て

北海道の土地成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
札幌市中央区	大通東	14,000万円	バスセンター前	徒歩3分	300㎡	150万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	北一条西	8,800万円	西１８丁目	徒歩8分	195㎡	150万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	北一条東	18,000万円	バスセンター前	徒歩4分	180㎡	340万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	北二条東	1,200万円	苗穂	徒歩5分	35㎡	110万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	北五条西	4,800万円	西１８丁目	徒歩14分	180㎡	88万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	北六条西	3,000万円	西２８丁目	徒歩6分	155㎡	65万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	北七条西	1,700万円	桑園	徒歩10分	190㎡	30万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	北十条西	14,000万円	二十四軒	徒歩7分	590㎡	79万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	北十三条西	5,700万円	桑園	徒歩6分	250㎡	74万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	双子山	3,600万円	円山公園	徒歩26分	400㎡	30万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南一条西	21,000万円	西１１丁目	徒歩5分	290㎡	240万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南四条西	10,000万円	西１１丁目	徒歩10分	240㎡	140万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	10,000万円	西１８丁目	徒歩9分	330㎡	99万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南五条西	16,000万円	西１８丁目	徒歩9分	510㎡	100万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南六条西	5,400万円	西１８丁目	徒歩12分	190㎡	94万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南七条西	2,100万円	すすきの(市営)	徒歩13分	250㎡	28万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南七条西	7,000万円	西１１丁目	徒歩15分	310㎡	76万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	8,500万円	中島公園	徒歩7分	200㎡	140万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南八条西	8,500万円	中島公園	徒歩13分	280㎡	100万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南八条西	1,700万円	西１１丁目	徒歩18分	160㎡	35万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南八条西	3,400万円	西１８丁目	徒歩14分	130㎡	85万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南九条西	3,500万円	中島公園	徒歩11分	175㎡	66万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十条西	3,000万円	中島公園	徒歩8分	190㎡	52万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	4,000万円	中島公園	徒歩9分	220㎡	60万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十条西	2,800万円	中島公園	徒歩16分	135㎡	68万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十条西	32万円	西１８丁目	徒歩17分	155㎡	0万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十一条西	5,000万円	西１８丁目	徒歩19分	430㎡	39万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	幌平橋	徒歩13分	390㎡	40万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十三条西	2,900万円	西１８丁目	徒歩25分	230㎡	41万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十六条西	990万円	円山公園	徒歩-分	35㎡	88万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十六条西	920万円	円山公園	徒歩-分	35㎡	88万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十六条西	1,900万円	幌平橋	徒歩26分	95㎡	66万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十六条西	1,200万円	幌平橋	徒歩28分	45㎡	86万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十六条西	9,500万円	西１１丁目	徒歩-分	630㎡	50万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南十七条西	2,400万円	幌平橋	徒歩26分	90㎡	86万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南十八条西	2,800万円	幌平橋	徒歩19分	210㎡	44万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十八条西	7,500万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	72万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十八条西	4,700万円	幌平橋	徒歩21分	340㎡	45万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南十八条西	3,600万円	幌平橋	徒歩26分	145㎡	82万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南二十一条西	5,200万円	幌平橋	徒歩21分	200㎡	87万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南二十一条西	7,500万円	幌平橋	徒歩29分	250㎡	100万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	南二十二条西	1,500万円	幌平橋	徒歩25分	80㎡	62万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南二十三条西	2,400万円	幌平橋	徒歩26分	270㎡	29万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	南二十四条西	2,100万円	西１１丁目	徒歩-分	150㎡	46万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	南二十六条西	1,800万円	幌平橋	徒歩28分	185㎡	33万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	宮の森一条	300万円	円山公園	徒歩19分	115㎡	8万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	宮の森二条	2,700万円	円山公園	徒歩23分	370㎡	24万円	2023年10〜12月
札幌市中央区	宮の森二条	2,000万円	円山公園	徒歩28分	175㎡	38万円	2024年1〜3月
札幌市中央区	宮の森三条	2,000万円	西２８丁目	徒歩9分	85㎡	79万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	宮の森三条	5,000万円	西２８丁目	徒歩10分	190㎡	87万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	宮の森三条	6,100万円	西２８丁目	徒歩12分	220㎡	92万円	2024年4〜6月
札幌市中央区	宮の森三条	1,700万円	西２８丁目	徒歩16分	170㎡	33万円	2024年1〜3月
札幌市北区	あいの里四条	890万円	あいの里教育大	徒歩21分	185㎡	16万円	2024年1〜3月
札幌市北区	北十七条西	9,800万円	北１８条	徒歩4分	330㎡	100万円	2024年1〜3月
札幌市北区	北二十一条西	10,000万円	北２４条	徒歩4分	450㎡	73万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北二十二条西	4,300万円	北２４条	徒歩3分	150㎡	94万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北二十二条西	4,500万円	北２４条	徒歩4分	210㎡	72万円	2024年1〜3月
札幌市北区	北二十四条西	3,100万円	北２４条	徒歩23分	300㎡	35万円	2024年4〜6月
札幌市北区	北二十五条西	1,400万円	北２４条	徒歩22分	125㎡	37万円	2024年1〜3月
札幌市北区	北二十七条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	250㎡	54万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北二十七条西	1,900万円	北３４条	徒歩16分	155㎡	40万円	2024年1〜3月
札幌市北区	北二十七条西	1,500万円	北３４条	徒歩18分	120㎡	42万円	2023年10〜12月
札幌市北区	北二十七条西	900万円	新川(北海道)	徒歩4分	185㎡	16万円	2024年4〜6月
札幌市北区	北二十七条西	2,200万円	新川(北海道)	徒歩5分	250㎡	29万円	2024年4〜6月
札幌市北区	北二十七条西	2,900万円	新川(北海道)	徒歩5分	250㎡	38万円	2024年4〜6月
札幌市北区	北三十二条西	2,100万円	北３４条	徒歩14分	175㎡	39万円	2024年1〜3月
札幌市北区	北三十六条西	5,300万円	麻生	徒歩5分	260㎡	67万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路一条	1,500万円	篠路	徒歩11分	190㎡	26万円	2024年4〜6月
札幌市北区	篠路一条	1,400万円	篠路	徒歩12分	200㎡	23万円	2024年4〜6月
札幌市北区	篠路一条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路一条	930万円	篠路	徒歩15分	190㎡	16万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	1,100万円	篠路	徒歩7分	175㎡	21万円	2024年4〜6月
札幌市北区	篠路二条	2,000万円	篠路	徒歩8分	230㎡	29万円	2024年4〜6月
札幌市北区	篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩4分	210㎡	21万円	2024年1〜3月
札幌市北区	篠路四条	1,300万円	篠路	徒歩11分	220㎡	19万円	2024年1〜3月
札幌市北区	篠路四条	1,400万円	篠路	徒歩13分	220㎡	21万円	2023年10〜12月
札幌市北区	篠路四条	1,300万円	篠路	徒歩13分	170㎡	25万円	2024年1〜3月
札幌市北区	篠路五条	2,200万円	篠路	徒歩11分	340㎡	22万円	2024年1〜3月
札幌市北区	篠路七条	900万円	篠路	徒歩9分	175㎡	17万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新川	2,200万円	麻生	徒歩-分	1500㎡	4万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新川二条	1,600万円	北３４条	徒歩-分	190㎡	27万円	2024年4〜6月
札幌市北区	新川二条	2,800万円	新川(北海道)	徒歩7分	240㎡	38万円	2024年1〜3月
札幌市北区	新川二条	1,800万円	新川(北海道)	徒歩13分	240㎡	25万円	2024年4〜6月
札幌市北区	新川三条	4,200万円	北３４条	徒歩-分	500㎡	28万円	2024年4〜6月
札幌市北区	新川四条	9,100万円	新川(北海道)	徒歩-分	790㎡	38万円	2024年4〜6月
札幌市北区	新川西三条	140万円	北２４条	徒歩-分	55㎡	8万円	2024年4〜6月
札幌市北区	新川西三条	220万円	北２４条	徒歩-分	115㎡	6万円	2024年1〜3月
札幌市北区	新川西三条	1,000万円	北２４条	徒歩-分	200㎡	16万円	2024年1〜3月
札幌市北区	新川西三条	1,000万円	北２４条	徒歩-分	200㎡	16万円	2024年1〜3月
札幌市北区	新川西五条	1,100万円	北２４条	徒歩-分	175㎡	20万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似一条	800万円	麻生	徒歩-分	190㎡	14万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似一条	1,900万円	麻生	徒歩-分	190㎡	32万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似一条	1,800万円	麻生	徒歩-分	195㎡	30万円	2024年1〜3月
札幌市北区	新琴似一条	1,700万円	麻生	徒歩-分	190㎡	30万円	2024年1〜3月
札幌市北区	新琴似三条	1,300万円	麻生	徒歩-分	165㎡	25万円	2024年4〜6月
札幌市北区	新琴似五条	5,300万円	麻生	徒歩8分	260㎡	66万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似五条	660万円	麻生	徒歩29分	130㎡	17万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似六条	630万円	麻生	徒歩-分	250㎡	8万円	2024年4〜6月
札幌市北区	新琴似六条	500万円	麻生	徒歩9分	340㎡	4万円	2023年10〜12月
札幌市北区	新琴似六条	2,100万円	麻生	徒歩19分	240㎡	29万円	2024年1〜3月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

北海道の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の土地事例を用意しました。
北海道の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市中央区北六条西	5,780万円	135.17㎡	141.37万円/㎡
札幌市中央区南四条西	39,800万円	926.16㎡	142.07万円/㎡
札幌市中央区南十八条西	2,400万円	123.51㎡	64.24万円/㎡
札幌市中央区宮の森	2,420万円	165.3㎡	48.4万円/㎡
札幌市北区新琴似八条	1,890万円	242.97㎡	25.72万円/㎡
札幌市北区新琴似十二条	1,490万円	121.09㎡	40.68万円/㎡
札幌市北区太平十一条	1,423万円	165.6㎡	28.41万円/㎡
札幌市北区東茨戸	542万円	165.06㎡	10.86万円/㎡
札幌市北区その他	1,965万円	165.71㎡	39.21万円/㎡
札幌市北区その他	1,980万円	259.23㎡	25.25万円/㎡
札幌市東区北二十六条東	1,950万円	143.28㎡	44.99万円/㎡
札幌市東区北四十四条東	1,280万円	97.2㎡	43.54万円/㎡
札幌市東区北丘珠四条	690万円	178.0㎡	12.82万円/㎡
札幌市東区東苗穂四条	1,390万円	149.0㎡	30.84万円/㎡
札幌市東区東苗穂八条	1,390万円	168.97㎡	27.2万円/㎡
札幌市東区本町一条	1,820万円	171.0㎡	35.19万円/㎡
札幌市東区その他	1,490万円	182.01㎡	27.06万円/㎡
札幌市東区その他	1,690万円	134.51㎡	41.54万円/㎡
札幌市白石区菊水上町	1,740万円	156.44㎡	36.77万円/㎡
札幌市豊平区福住二条	4,000万円	165.45㎡	79.93万円/㎡
札幌市南区藤野	728万円	3440.0㎡	0.7万円/㎡
札幌市南区真駒内	2,650万円	200.45㎡	43.71万円/㎡
札幌市西区西野	1,190万円	119.5㎡	32.92万円/㎡
札幌市西区山の手	3,890万円	167.36㎡	76.84万円/㎡
札幌市西区その他	1,980万円	137.95㎡	47.45万円/㎡
札幌市西区その他	1,760万円	164.36㎡	35.4万円/㎡
札幌市西区その他	1,700万円	135.95㎡	41.34万円/㎡
札幌市西区その他	2,598万円	138.04㎡	62.22万円/㎡
札幌市手稲区金山二条	3,400万円	784.75㎡	14.32万円/㎡
札幌市手稲区金山三条	990万円	165.3㎡	19.8万円/㎡
札幌市手稲区手稲本町	1,290万円	198.39㎡	21.5万円/㎡
札幌市手稲区その他	1,690万円	164.31㎡	34.0万円/㎡
札幌市手稲区その他	690万円	202.7㎡	11.25万円/㎡
札幌市手稲区その他	1,390万円	178.48㎡	25.75万円/㎡
札幌市清田区北野一条	2,490万円	230.58㎡	35.7万円/㎡
札幌市清田区清田	4,540万円	395.0㎡	38.0万円/㎡
札幌市清田区平岡	1,990万円	204.91㎡	32.11万円/㎡
函館市柏木町	1,373万円	181.83㎡	24.98万円/㎡
小樽市塩谷	190万円	248.0㎡	2.53万円/㎡
旭川市その他	981万円	278.21㎡	11.67万円/㎡
旭川市その他	937万円	229.29㎡	13.52万円/㎡
釧路市鳥取大通	739万円	227.4㎡	10.75万円/㎡
釧路市文苑	598万円	165.0㎡	11.98万円/㎡
帯広市西八条北	1,800万円	445.0㎡	13.37万円/㎡
帯広市西二十条南	2,730万円	621.89㎡	14.51万円/㎡
帯広市西二十四条南	790万円	251.23㎡	10.4万円/㎡
帯広市その他	1,080万円	231.0㎡	15.46万円/㎡
帯広市その他	697万円	209.85㎡	10.98万円/㎡
帯広市その他	460万円	210.4㎡	7.23万円/㎡
帯広市その他	980万円	256.5㎡	12.63万円/㎡
帯広市その他	739万円	159.43㎡	15.32万円/㎡
帯広市その他	997万円	198.35㎡	16.62万円/㎡
帯広市その他	1,197万円	206.07㎡	19.2万円/㎡
帯広市その他	654万円	159.71㎡	13.54万円/㎡
帯広市その他	955万円	178.5㎡	17.69万円/㎡
北見市田端町	550万円	252.1㎡	7.21万円/㎡
北見市その他	398万円	555.0㎡	2.37万円/㎡
苫小牧市東開町	560万円	210.56㎡	8.79万円/㎡
美唄市茶志内町	400万円	1654.0㎡	0.8万円/㎡
美唄市東五条北	220万円	309.09㎡	2.35万円/㎡
江別市野幌末広町	1,190万円	193.38㎡	20.34万円/㎡
江別市野幌若葉町	1,480万円	165.35㎡	29.59万円/㎡
江別市東野幌	1,890万円	204.0㎡	30.63万円/㎡
江別市文京台	2,700万円	478.62㎡	18.65万円/㎡
千歳市新富	1,480万円	198.67㎡	24.63万円/㎡
滝川市泉町	280万円	279.08㎡	3.32万円/㎡
滝川市幸町	184万円	869.68㎡	0.7万円/㎡
恵庭市恵み野東	1,249万円	191.98㎡	21.52万円/㎡
北広島市稲穂町東	2,250万円	251.17㎡	29.62万円/㎡
石狩市花川	850万円	159.29㎡	17.64万円/㎡
茅部郡森町字鳥崎町	257万円	244.0㎡	3.49万円/㎡
樺戸郡新十津川町字中央	291万円	364.02㎡	2.65万円/㎡
虻田郡豊浦町字高岡	230万円	384.11㎡	1.98万円/㎡
虻田郡豊浦町字高岡	550万円	784.73㎡	2.32万円/㎡
白老郡白老町字竹浦	415万円	902.95㎡	1.52万円/㎡
白老郡白老町字竹浦	300万円	429.59㎡	2.31万円/㎡
河東郡音更町共栄台西	798万円	198.0㎡	13.32万円/㎡
河東郡音更町共栄台西	640万円	165.87㎡	12.76万円/㎡
河東郡音更町新通	500万円	152.72㎡	10.82万円/㎡
河東郡音更町宝来西町北	880万円	247.2㎡	11.77万円/㎡
河西郡芽室町東八条	650万円	180.23㎡	11.92万円/㎡
河西郡芽室町その他	994万円	297.11㎡	11.06万円/㎡
中川郡幕別町札内あかしや町	937万円	187.53㎡	16.52万円/㎡
中川郡幕別町札内泉町	713万円	224.35㎡	10.51万円/㎡
中川郡幕別町札内桜町	1,090万円	220.74㎡	16.32万円/㎡
中川郡幕別町字猿別	430万円	1901.64㎡	0.75万円/㎡
白糠郡白糠町西庶路東一条南	120万円	243.0㎡	1.63万円/㎡

北海道の土地売却査定シミュレーション

北海道で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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