北海道のマンション売却・査定相場

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北海道のマンション売却相場

売却価格

1,881万円

取引件数

540件

専有面積

68㎡

築年数

31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

北海道ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月	2025年6月
2271万円	2438万円	2162万円	1652万円	1605万円	1653万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月19日

北海道の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,606万円	175件 / 6.4%
6〜10年	4,244万円	143件 / 5.3%
11〜15年	3,997万円	120件 / 4.4%
16〜20年	3,450万円	266件 / 9.8%
21〜25年	2,911万円	269件 / 9.9%
26〜30年	2,018万円	466件 / 17.1%
31〜35年	1,309万円	433件 / 15.9%
36〜40年	1,257万円	287件 / 10.6%
41〜45年	961万円	305件 / 11.2%
46〜50年	726万円	183件 / 6.7%
51年以上	664万円	72件 / 2.6%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	460万円	74件 / 2.7%
1DK/1LDK	1,261万円	216件 / 7.9%
2DK/2LDK	2,330万円	552件 / 20.1%
3DK/3LDK	2,349万円	1360件 / 49.5%
4DK/4LDK	2,537万円	530件 / 19.3%
5LDK以上	1,589万円	14件 / 0.5%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	540万円	160件 / 5.8%
40〜50㎡	1,136万円	131件 / 4.8%
50〜60㎡	1,609万円	203件 / 7.4%
60〜70㎡	1,777万円	376件 / 13.7%
70〜80㎡	2,144万円	745件 / 27.1%
80〜90㎡	2,666万円	548件 / 20.0%
90〜100㎡	2,724万円	364件 / 13.3%
100㎡以上	3,989万円	219件 / 8.0%

北海道のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,150万円	江別市野幌住吉町	31年	3LDK	78㎡	2025年6月
1,290万円	江別市上江別東町	30年	3LDK	79㎡	2025年5月
410万円	札幌市豊平区中の島	45年	1R	25㎡	2025年2月
698万円	恵庭市本町	31年	4LDK	78㎡	2024年12月
600万円	帯広市西四条南	32年	2LDK	61㎡	2024年10月
1,380万円	札幌市北区あいの里二条	31年	4LDK	115㎡	2024年9月
2,700万円	帯広市西四条南	3年	2LDK	58㎡	2024年9月
900万円	帯広市西四条南	32年	3LDK	62㎡	2024年4月
800万円	帯広市西四条南	36年	3LDK	76㎡	2024年4月
530万円	恵庭市栄恵町	41年	3LDK	60㎡	2023年12月
1,680万円	北広島市朝日町	32年	3LDK	78㎡	2023年10月
1,800万円	帯広市西一条南	19年	3LDK	79㎡	2023年9月
2,500万円	帯広市西四条南	2年	2LDK	58㎡	2023年9月
700万円	帯広市西四条南	31年	2LDK	51㎡	2023年9月
800万円	帯広市西四条南	31年	3LDK	61㎡	2023年9月
4,280万円	札幌市中央区北十二条西	13年	4LDK	93㎡	2023年8月
2,780万円	札幌市中央区南七条東	12年	2LDK	65㎡	2023年8月
580万円	札幌市北区北三十四条西	35年	1LDK	36㎡	2023年8月
1,580万円	札幌市東区北十五条東	38年	3LDK	71㎡	2023年8月
1,380万円	札幌市豊平区豊平四条	42年	3LDK	75㎡	2023年8月
3,480万円	札幌市西区西町南	16年	3LDK+S（納戸）	82㎡	2023年8月
990万円	江別市野幌若葉町	35年	3LDK	79㎡	2023年8月
850万円	恵庭市末広町	33年	2LDK	68㎡	2023年8月
1,080万円	恵庭市漁町	32年	3LDK	72㎡	2023年8月
4,200万円	札幌市中央区北三条西	24年	4LDK+S（納戸）	100㎡	2023年7月
2,980万円	札幌市中央区北四条西	20年	2LDK	81㎡	2023年7月
2,480万円	札幌市中央区北五条西	29年	3LDK	73㎡	2023年7月
4,250万円	札幌市中央区北七条西	16年	4LDK	100㎡	2023年7月
3,900万円	札幌市中央区南一条西	28年	4LDK	99㎡	2023年7月
3,280万円	札幌市中央区南一条東	21年	2LDK	70㎡	2023年7月
2,200万円	札幌市中央区南三条西	20年	1LDK	47㎡	2023年7月
4,780万円	札幌市中央区南六条西	11年	4LDK	101㎡	2023年7月
1,580万円	札幌市中央区南十条西	41年	4LDK	87㎡	2023年7月
4,480万円	札幌市中央区南十四条西	24年	3LDK	99㎡	2023年7月
3,480万円	札幌市中央区南十四条西	26年	4LDK	109㎡	2023年7月
580万円	札幌市中央区南十五条西	42年	2LDK	62㎡	2023年7月
3,290万円	札幌市中央区南十八条西	14年	3LDK	76㎡	2023年7月
2,880万円	札幌市中央区南十九条西	22年	3LDK	83㎡	2023年7月
750万円	札幌市中央区南十九条西	51年	2LDK	65㎡	2023年7月
2,680万円	札幌市中央区宮の森	28年	3LDK	87㎡	2023年7月
420万円	札幌市北区新川	44年	1LDK	40㎡	2023年7月
3,780万円	札幌市東区北六条東	16年	3LDK+S（納戸）	93㎡	2023年7月
2,480万円	札幌市東区北六条東	28年	3LDK	78㎡	2023年7月
1,680万円	札幌市東区北十二条東	36年	2LDK	76㎡	2023年7月
1,280万円	札幌市東区北二十条東	43年	2LDK	61㎡	2023年7月
3,380万円	札幌市東区北三十四条東	21年	4LDK	97㎡	2023年7月
1,180万円	札幌市東区東苗穂五条	32年	2LDK	53㎡	2023年7月
680万円	札幌市白石区菊水一条	40年	1K	40㎡	2023年7月
1,790万円	札幌市白石区東札幌三条	35年	2LDK	59㎡	2023年7月
1,690万円	札幌市豊平区豊平四条	42年	2LDK+S（納戸）	82㎡	2023年7月
1,080万円	札幌市豊平区平岸四条	45年	3LDK	70㎡	2023年7月
3,280万円	札幌市西区西町北	17年	3LDK	82㎡	2023年7月
2,780万円	札幌市西区西町北	25年	4LDK	100㎡	2023年7月
1,690万円	札幌市西区二十四軒三条	47年	2LDK	63㎡	2023年7月
1,530万円	札幌市西区発寒六条	35年	3LDK	73㎡	2023年7月
3,200万円	札幌市西区発寒九条	16年	3LDK	90㎡	2023年7月
1,580万円	札幌市厚別区厚別北二条	36年	2LDK	71㎡	2023年7月
5,980万円	札幌市厚別区厚別中央一条	2年	3LDK	80㎡	2023年7月
3,180万円	札幌市厚別区厚別中央二条	10年	3LDK	82㎡	2023年7月
2,680万円	札幌市厚別区厚別中央二条	22年	2LDK	71㎡	2023年7月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	35年	4LDK	97㎡	2023年7月
1,690万円	札幌市手稲区曙二条	32年	2LDK	80㎡	2023年7月
1,499万円	札幌市手稲区稲穂三条	33年	3LDK	79㎡	2023年7月
1,280万円	札幌市手稲区前田五条	33年	4LDK	93㎡	2023年7月
800万円	帯広市西四条南	31年	3LDK	61㎡	2023年7月
2,200万円	帯広市西六条南	21年	4LDK	101㎡	2023年7月
1,230万円	札幌市中央区大通西	41年	1LDK	44㎡	2023年6月
5,580万円	札幌市中央区北一条西	18年	3LDK	91㎡	2023年6月
3,480万円	札幌市中央区北三条西	12年	3LDK	83㎡	2023年6月
2,680万円	札幌市中央区北三条東	3年	2LDK	41㎡	2023年6月
4,980万円	札幌市中央区北三条東	4年	2LDK	62㎡	2023年6月
1,680万円	札幌市中央区北四条西	47年	3LDK	70㎡	2023年6月
4,200万円	札幌市中央区北五条西	14年	2LDK	72㎡	2023年6月
3,686万円	札幌市中央区北五条西	14年	4LDK	96㎡	2023年6月
4,980万円	札幌市中央区北五条西	16年	4LDK	110㎡	2023年6月
3,880万円	札幌市中央区北十二条西	13年	3LDK	80㎡	2023年6月
4,898万円	札幌市中央区南一条西	27年	4LDK	105㎡	2023年6月
1,800万円	札幌市中央区南一条西	39年	3LDK	64㎡	2023年6月
780万円	札幌市中央区南一条西	43年	1R	39㎡	2023年6月
2,080万円	札幌市中央区南二条東	43年	4LDK	100㎡	2023年6月
2,480万円	札幌市中央区南五条西	29年	3LDK	78㎡	2023年6月
780万円	札幌市中央区南八条西	39年	1R	47㎡	2023年6月
2,300万円	札幌市中央区南十一条西	27年	3LDK	80㎡	2023年6月
3,980万円	札幌市中央区南十四条西	12年	3LDK	83㎡	2023年6月
1,580万円	札幌市中央区南十四条西	35年	3LDK	69㎡	2023年6月
1,280万円	札幌市中央区南十七条西	51年	3LDK	93㎡	2023年6月
1,580万円	札幌市北区あいの里一条	36年	3LDK	86㎡	2023年6月
7,980万円	札幌市北区北八条西	19年	2LDK	69㎡	2023年6月
1,700万円	札幌市北区北十四条西	34年	2LDK	80㎡	2023年6月
1,580万円	札幌市北区北二十五条西	33年	3LDK	71㎡	2023年6月
1,200万円	札幌市北区北三十一条西	43年	3LDK	73㎡	2023年6月
1,680万円	札幌市北区北三十二条西	39年	2LDK	74㎡	2023年6月
4,080万円	札幌市北区北三十四条西	11年	4LDK	96㎡	2023年6月
1,680万円	札幌市北区屯田九条	30年	4LDK	86㎡	2023年6月
1,880万円	札幌市東区北四十二条東	33年	3LDK	82㎡	2023年6月
1,530万円	札幌市白石区菊水一条	42年	2LDK	74㎡	2023年6月
3,380万円	札幌市白石区菊水八条	18年	3LDK	79㎡	2023年6月
2,980万円	札幌市白石区菊水八条	18年	3LDK	81㎡	2023年6月
680万円	札幌市白石区菊水元町三条	36年	4LDK	88㎡	2023年6月
4,580万円	札幌市白石区南郷通	6年	3LDK	70㎡	2023年6月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月19日

北海道のマンション別売却相場

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩5分

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月19日

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北海道の
マンションの購入〜売出〜売却価格

北海道での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
390万円	400万円	400万円

売出開始時期
2022年8月

1ヶ月

売却完了時期
2022年8月

北海道での成約事例

売却理由：金銭的な理由
売却時のローン残債：なし

専有面積：~40㎡
築年数：30年超
間取り：ワンルーム

購入価格	売出価格	売却価格
560万円	350万円	310万円

売出開始時期
2022年6月

6ヶ月

売却完了時期
2022年12月

北海道での成約事例

売却理由：金銭的な理由
売却時のローン残債：なし

専有面積：~100㎡
築年数：30年以内
間取り：4K/4DK/4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1980万円	1980万円	1980万円

売出開始時期
2022年4月

1ヶ月

売却完了時期
2022年5月

N.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
980万円	1450万円	1400万円

売出開始時期
2020年12月

1ヶ月

売却完了時期
2021年1月

>>詳しい売却体験談を見る

T.Sさんの売却事例

売却理由：金銭的な理由
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：1K/1DK/1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
650万円	770万円	725万円

売出開始時期
2020年10月

6ヶ月

売却完了時期
2021年4月

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※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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