神戸市兵庫区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で兵庫区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

兵庫区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市兵庫区の一戸建て売却動向

兵庫県神戸市兵庫区は有数の港町として栄えている繁華街でありオフィス街でもあります。同時に居住地としての人気も人口の増加に伴って高まり、それに合わせて医療環境などが整備された住みやすい地域です。そのために一戸建ての需要は非常に高く、新築物件も中古市場もその金額は高いものとなります。人口は神戸市の中でもかなり多く、一戸建ての取引数も多い上に成約金額は高いのが特徴となります。新築物件も堅調に供給されています。

兵庫区の一戸建て売却価格推移

兵庫区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった兵庫区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市兵庫区の一戸建て価格比較

国土交通省が集計した2015年の売買データによると、兵庫県神戸市兵庫区の中古一戸建て価格は平均坪単価61.7万円で、2014年のデータから11.5%の増加で推移しています。築3年未満の物件の取引が増加し、さらに駅から近い物件の取引も増加したことで価格が上昇したと思われます。周辺のエリアでは長田区や北区より高く、中央区よりは低い価格で取引されています。

神戸市兵庫区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市兵庫区の中古一戸建て取引件数は平成24年10〜12月期に130件と最小件数でありましたが、その期の他は150〜200件の間を乱高下しながら推移しています。兵庫県神戸市兵庫区は歴史のある港や大きな公園のある、自然豊かな街で、中心街へのアクセスの良さもあり、住みやすい土地柄です。そういった点で一定の需要があると見られます。

兵庫区の一戸建て価格相場の比較

兵庫区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2113
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²12
〜140m²11
〜120m²121111
〜100m²23111
〜80m²243
〜60m²72162
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの兵庫区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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