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神戸市兵庫区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市兵庫区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

神戸市兵庫区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社シーズ不動産販売

売却実績
8
所在地
兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F
最寄駅
JR、阪急、阪神各線「三宮」駅 徒歩5分
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)
営業時間
10:00~19:00
神戸の不動産売却はシーズにお任せ下さい!買取のご相談も可!
ここからは、神戸市兵庫区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
最寄駅
神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩7分阪急電鉄「神戸三宮」駅西口より徒歩9分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
大和ハウスリアルエステート 神戸三宮店

大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店

所在地
兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1(三神ビルディング6階)
最寄駅
JR神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「三宮」駅、阪神本線「三宮」駅より徒歩7分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間
09:00~19:00
まずはどんな内容でもご相談ください!!

フロンティアホールディングス東灘店

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
最寄駅
東海道本線 甲南山手
定休日
なし
営業時間
9:30~20:00
信頼と安心のフロンティア住宅販売に売却はお任せください。

神戸市兵庫区の不動産売却事情

マンションの売却相場

神戸市兵庫区のマンションの売却相場

神戸市兵庫区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    179件
  • 平均売却額
    1,884万円
  • 平均専有面積
    44㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市兵庫区のマンション一覧

ワコーレザ神戸ハウス
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 55.06 ~ 110.77 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 205戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩5分
兵庫県神戸市兵庫区大開通2-2
D’グラフォート神戸ハーバーウエスト
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 62.02 ~ 91.65 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 229戸
最寄り駅: 神戸駅 徒歩10分
兵庫県神戸市兵庫区湊町
アーバニスフレア兵庫
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 69.58 ~ 71.03 m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 大開駅 徒歩3分
兵庫県神戸市兵庫区中道通4-9
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.37 ~ 88.08 m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 上沢駅 徒歩4分
兵庫県神戸市兵庫区下沢通1-15
花コーポ・神戸東山館
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 62.64 ~ 79.56 m²
築年月: 2008年3月 (築17年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 湊川公園駅 徒歩7分
兵庫県神戸市兵庫区東山町16-4
ライオンズヴィアーレ下沢通
最新価格相場:2,820万円
専有面積: 72.39 ~ 86.09 m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 上沢駅 徒歩5分
兵庫県神戸市兵庫区下沢通
グランアッシュ兵庫ビヴァン
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 65.12 ~ 72.23 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩10分
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1
ワコーレアベニュー神戸
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 62.31 ~ 82.71 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 神戸駅 徒歩6分
兵庫県神戸市兵庫区新開地5-27
神戸フラッツオアシス
最新価格相場:2,860万円
専有面積: 65.87 ~ 80.76 m²
築年月: 2009年3月 (築16年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩5分
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5-22
パルメーラ兵庫イースト
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 63.36 ~ 76.62 m²
築年月: 2005年5月 (築20年)
総戸数: 13戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩6分
兵庫県神戸市兵庫区大開通
ワコーレ兵庫ブランセ
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 78.64 ~ 80.09 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩8分
兵庫県神戸市兵庫区三川口町4-18
ワコーレ兵庫ステーションフラッツ
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 54.6 ~ 56.82 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩4分
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通5-3
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 58.09 ~ 65.4 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 新開地駅 徒歩3分
兵庫県神戸市兵庫区大開通3-3
ワコーレKOBE大開通
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 70.23 ~ 75.36 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩9分
兵庫県神戸市兵庫区大開通1-30
ワコーレ神戸湊山グランアリーナ
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.37 ~ 73.2 m²
築年月: 2015年2月 (築10年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 湊川公園駅 徒歩18分
兵庫県神戸市兵庫区湊山町5番10
ワコーレテラス兵庫芦原通
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 66.0 ~ 70.0 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩8分
兵庫県神戸市兵庫区芦原通
アルファステイツ上沢
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 64.67 ~ 82.7 m²
築年月: 2015年7月 (築9年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 上沢駅 徒歩2分
兵庫県神戸市兵庫区下沢通4-8
ワコーレKOBEザ・ファースト
最新価格相場:2,760万円
専有面積: 65.72 ~ 65.72 m²
築年月: 2015年9月 (築9年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 新開地駅 徒歩1分
兵庫県神戸市兵庫区湊町
ジェイグラン・エル神戸兵庫
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 72.74 ~ 83.71 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩9分
兵庫県神戸市兵庫区芦原通1-18
ワコーレKOBE水木通
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 58.97 ~ 66.0 m²
築年月: 2014年6月 (築11年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 神戸駅 徒歩14分
兵庫県神戸市兵庫区水木通5-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日

神戸市兵庫区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,707万円

▶︎

今半期

1,844万円

136万円の増加↑

取引件数

前半期

47

▶︎

今半期

38

9件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市兵庫区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2055万円1938万円1969万円1641万円1696万円1273万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日
一戸建ての売却相場

神戸市兵庫区の一戸建ての売却相場

神戸市兵庫区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    99件
  • 平均売却額
    2,153万円
  • 平均土地面積
    93㎡
  • 平均建物面積
    93㎡
  • 平均築年数
    36年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市兵庫区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,630万円

▶︎

今半期

2,006万円

624万円の減少↓

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

20

1件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市兵庫区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1813万円1432万円1652万円2513万円1465万円3380万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日
土地の売却相場

神戸市兵庫区の土地の売却相場

神戸市兵庫区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    97件
  • 平均売却額
    3,528万円
  • 平均土地面積
    163㎡
  • 平均坪単価
    70万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市兵庫区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市兵庫区の土地事例を用意しました。
神戸市兵庫区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
神戸市兵庫区西仲町3,120万円103.12100.03万円/㎡
神戸市兵庫区氷室町1,840万円362.3816.79万円/㎡

神戸市兵庫区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

68.26万円

▶︎

今半期

79.38万円

11.12万円の増加↑

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

2

7件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市兵庫区の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2953万円4280万円830万円2083万円1770万円3043万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日

神戸市兵庫区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市兵庫区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市兵庫区のマンション平均売却価格【1,773万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
神戸市兵庫区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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神戸市兵庫区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市兵庫区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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