加古川市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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加古川市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県加古川市の一戸建て売却動向

兵庫県加古川市の一戸建ての売却相場は、平均取引単価は101873 円/㎡で、平均取引価格は約2428.88 万円、そして平均延床面積238.4 ㎡ となっています。 加古川市は、自然災害が少なく、大雨や大雪があまりありません。台風も他の地域と比べると少なく、安心して暮らせる点も人気の理由の1つです。 また、子供の医療費助成が中学校卒業まであるので、育てやすいのが特徴です。 東西に明姫幹線道路が走っていて、渋滞にひっかからず姫路や明石方面に行くことができるので、車の生活はとても便利です。

加古川市の一戸建て価格比較

兵庫県加古川市の中古一戸建て価格を、東播磨地域の3市町と比較します。延床面積90平米以上100平米未満の物件の価格は、加古川市は2,014万円、高砂市は1,996万円、播磨町は1,509万円、稲美町は1,338万円です。以上のことから加古川市の中古一戸建て価格は、二つの町よりかなり高いことが見て取れます。一方高砂市に関しては、同程度か少し高めといったところです。このことは面積の広い物件や狭い物件の相場価格にも当てはまります。

加古川市の一戸建て取引件数推移

兵庫県加古川市の中古一戸建て取引件数は、平成22年4-6月期から平成27年1-3月期にかけて、500件から700件の間を推移しています。増加と減少を繰り返していて、グラフにすると多くの山と谷が描かれます。ここ数年来加古川市の人口に大きな変化はないので、これから先もこのような取引状況が続くと考えられます。

加古川市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

加古川市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった加古川市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

加古川市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

加古川市の一戸建て・家の売却エピソード

S. Kさんの場合
加古川市
1LDK
築28年

兵庫県加古川市の一戸建てを売却した理由は、友人の借金を払うためです。友人の連帯保証人になっていましたが、友人が蒸発したことで借金を肩代わりすることになり、借金返済のために売却することにしました。 売却する時に利用した不動産会社は、地元で不動産業を中心に多角経営している会社に依頼しました。担当してくれた方は、私と同じ年齢ぐらいの女性の方が担当してくれて、売却までの流れなどを資料などを使いながらわかりやすく説明してくれたので、安心して利用することができました。

S. Wさんの場合
加古川市
3LDK
築34年

兵庫県住まいの母の身体に不自由が生じてきたため、親族で話し合って市外で一人暮らしをしていた私が加古川市の実家に戻っていました。しかし、先年母が亡くなったので、私も通勤に便利な地域へ引っ越すことになったので実家の一戸建ては売却することになりました。 相続に問題はなかったのですが金銭はある程良いので、高く売却したいと考えてインターネットで7社の査定を受けました。条件の良い数社に連絡をして金額面で納得できる業者に売却できました。

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