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マンションの売却相場
加古川市のマンションの売却相場

加古川市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    1,070万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

加古川市のマンション一覧

セーリオ東加古川
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 75.32 ~ 77.03 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 東加古川駅 徒歩2分
兵庫県加古川市平岡町新在家264-8
リベール明日都つつじ野
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 70.52 ~ 70.52 m²
築年月: 2007年7月 (築17年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 東加古川駅 徒歩5分
兵庫県加古川市平岡町つつじ野
アルファステイツ加古川駅前
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 61.32 ~ 71.84 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 加古川駅 徒歩3分
兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11
ウィズマークス加古川駅前
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 71.91 ~ 74.59 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 152戸
最寄り駅: 加古川駅 徒歩1分
兵庫県加古川市加古川町篠原町
リベール加古川木村クラシック
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.32 ~ 78.61 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 加古川駅 徒歩12分
兵庫県加古川市加古川町木村196番地1
アルファポレール
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年7月 (築27年)
総戸数: 48戸
シャーメゾン粟津
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 15戸
最寄り駅: 加古川駅 徒歩14分
プレステージ加古川4
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 加古川駅 徒歩19分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

加古川市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

920万円

▶︎

今半期

1,222万円

301万円の増加↑

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

15

7件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

加古川市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
1646万円1216万円1287万円1500万円1129万円1397万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日
一戸建ての売却相場

加古川市の一戸建ての売却相場

加古川市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    99件
  • 平均売却額
    1,601万円
  • 平均土地面積
    194㎡
  • 平均建物面積
    108㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

加古川市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,671万円

▶︎

今半期

1,532万円

140万円の減少↓

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

53

7件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

加古川市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2099万円1836万円1652万円1523万円1553万円1849万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日
土地の売却相場

加古川市の土地の売却相場

加古川市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    1,499万円
  • 平均土地面積
    343㎡
  • 平均坪単価
    20万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

加古川市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

23.2万円

▶︎

今半期

17.09万円

6.1万円の減少↓

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

31

13件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

加古川市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
1512万円1575万円1548万円1677万円1629万円1324万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月12日

加古川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

加古川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

加古川市のマンション平均売却価格【1,070万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料42万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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加古川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの加古川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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