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マンションの売却相場
加古川市のマンションの売却相場

加古川市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    58件
  • 平均売却額
    1,161万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

加古川市のマンション一覧

セーリオ東加古川
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 75.32 ~ 77.03 m²
築年月: 2009年7月 (築14年)
総戸数: 31戸
兵庫県加古川市平岡町新在家264-8
リベール明日都つつじ野
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 70.52 ~ 70.52 m²
築年月: 2007年7月 (築16年)
総戸数: 戸
兵庫県加古川市平岡町つつじ野
アルファステイツ加古川駅前
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 61.32 ~ 71.84 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 52戸
兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11
ウィズマークス加古川駅前
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 71.91 ~ 74.59 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 152戸
兵庫県加古川市加古川町篠原町
リベール加古川木村クラシック
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.32 ~ 78.61 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 47戸
兵庫県加古川市加古川町木村196番地1
アルファポレール
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年7月 (築26年)
総戸数: 48戸
シャーメゾン粟津
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 15戸
プレステージ加古川4
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

加古川市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の加古川市のマンション事例を用意しました。
加古川市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
加古川市加古川町河原1,290万円71.38323LDK
加古川市平岡町新在家680万円78.98434DK
加古川市平岡町二俣1,380万円73.0303LDK
加古川市平岡町二俣1,380万円73.0303LDK
加古川市別府町別府1,530万円72.57421SLDK

加古川市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,433万円

▶︎

今半期

920万円

513万円の減少↓

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

22

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

加古川市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1471万円1661万円1464万円1716万円1798万円1708万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

加古川市の一戸建ての売却相場

加古川市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    142件
  • 平均売却額
    1,727万円
  • 平均土地面積
    181㎡
  • 平均建物面積
    115㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

加古川市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の加古川市の一戸建て事例を用意しました。
加古川市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
加古川市尾上町養田1,570万円132.2791.0823
加古川市志方町志方町480万円383.47137.0252
加古川市新神野2,050万円289.78193.8945
加古川市野口町北野2,290万円161.16135.016
加古川市野口町坂井1,900万円132.71103.526
加古川市野口町長砂1,980万円108.0786.1121
加古川市野口町野口1,780万円114.285.2823
加古川市野口町野口4,680万円573.36187.0732
加古川市平岡町一色2,180万円132.5396.8824
加古川市平岡町新在家2,230万円207.99109.8340
加古川市平岡町新在家1,280万円109.190.2536
加古川市平岡町高畑2,380万円200.34135.2513
加古川市別府町新野辺698万円105.0994.0143
加古川市米田町平津820万円214.0134.9351

加古川市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,632万円

▶︎

今半期

1,671万円

38万円の増加↑

取引件数

前半期

96

▶︎

今半期

46

50件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

加古川市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1504万円1736万円1785万円2140万円1577万円2171万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

加古川市の土地の売却相場

加古川市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    101件
  • 平均売却額
    2,961万円
  • 平均土地面積
    406㎡
  • 平均坪単価
    22万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

加古川市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の加古川市の土地事例を用意しました。
加古川市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
加古川市加古川町木村1,380万円142.1532.09万円/㎡
加古川市野口町北野1,380万円256.4117.79万円/㎡
加古川市東神吉町西井ノ口1,380万円192.9323.65万円/㎡
加古川市平岡町一色1,563万円132.2439.07万円/㎡
加古川市米田町船頭750万円166.0114.94万円/㎡

加古川市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.88万円

▶︎

今半期

23.2万円

1.32万円の増加↑

取引件数

前半期

56

▶︎

今半期

44

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

加古川市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1679万円1076万円1289万円1574万円1429万円1464万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

加古川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

加古川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

加古川市のマンション平均売却価格【1,161万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料45万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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加古川市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの加古川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

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  • だから

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  • どうすれば?

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