加古川市土地の売買・売却価格をチェック

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加古川市の土地の最新売却動向

兵庫県加古川市の土地売却動向

兵庫県の加古川市神戸市と姫路市のベッドタウンとして発展してきた都市で、現在の人口は約26万人で人口密度は1920人/km_です。JR西日本の複数の駅が所在しているなど交通環境は良好で、インフラストラクチャーも整備されています。 加古川市の平均土地単価は、2014年で7万7188円/m2です。これは前年よりも0.62%下落しており、買い手側に有利な状況となっています。ただし、地価そのもの1731ある市町村の中で244位と高いので、慎重に状況を見極める必要があります。

加古川市の土地価格比較

兵庫県加古川市における2015年の平均公示地価は1坪あたり268,800円で、平均取引価格は1坪あたり214,200円です。西に隣接する高砂市は公示地価が181,300円で、取引価格が194600円です。東に隣接する播磨町は公示地価が251,600円で、取引価格が217,300円です。以上のことから、加古川市の土地価格は高砂市よりも高く、播磨町とは同じくらいであることがわかります。

加古川市の取引件数推移

兵庫県加古川市の土地取引件数は、平成22年2,754件、平成23年2,451件、平成24年2,700件、平成25年2,612件、平成26年2,462件と推移していきます。多少の変化はあるものの、大きな増減がないことがここから見て取れます。また、加古川市は東播磨エリアの中で、最も土地取引が活発に行われている地域です。西隣の高砂市の平均取引件数は786件で、加古川市は2,596件です。

加古川市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

加古川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で加古川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

加古川市の土地の売買・売却ならイエウール

加古川市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

加古川市の土地の売却エピソード

D. Bさんの場合
加古川市
土地
135平米
40坪

兵庫県加古川市の手持ちの土地を売却するかどうか判断しかねている時、とりあえず査定だけでもしてもらおうと此方の不動産会社にお願いしてみました。まず担当者さんが非常に礼儀正しく丁寧に応対してくれたのが印象に残っています。此方としてはとりあえず査定だけと考えていたのですが、土地を売却する際に必要な費用や長期的なスケジュールの考え方など、土地売却に対してこれから色々と参考になる様な話が聞けたのでありがたかったです。

M. Tさんの場合
加古川市
土地
133平米
40坪

保有していた土地をこのたび売却しました。兵庫県加古川市にはJRの新快速が停車する加古川駅があり、駅近辺は近年開発が進んでいます。駅徒歩圏内に土地を持っており、この先のことを考え売却しようと考えていたところ、同じ地域内に住む方が土地を売却していたので、その方の話を聞いて、同じA社に査定手続きを依頼しました。正直、不動産会社に知り合いもなく、どこがいいのかわからなかったので、紹介してくれた方が悪い印象を持っていなかったということもあり、そこでいいだろうと思いお願いしました。私の場合、担当者が質問したことに対してすぐに返答をくれる人だったので、この会社に依頼して良かったと思いました。

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