加古川市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で加古川市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。加古川市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て加古川市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

加古川市の土地売却に強い不動産会社例

加古川市の土地売却価格推移

加古川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で加古川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

加古川市の土地価格相場の比較

加古川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超614465412213
〜450m²111311
〜400m²123
〜350m²133221
〜300m²1231
〜250m²41341
〜200m²3101941
〜150m²612123
〜100m²512
〜50m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの加古川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

加古川市の土地売却相場

土地アイコン
加古川市の
土地

取引件数
176

平均売却額
1,976万

平均平米単価
6.6万
円/㎡

平均土地面積
364
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
加古川市5,200万尾上の松駅67.7万6802018年 第4四半期
加古川市4,800万尾上の松駅84.5万11002020年 第3四半期
加古川市4,000万別府(兵庫)駅155.9万6802019年 第3四半期
加古川市2,900万東加古川駅269.4万3102019年 第2四半期
加古川市2,900万尾上の松駅103.6万7902020年 第4四半期
加古川市2,800万加古川駅2014.0万2002020年 第4四半期
加古川市1,700万東加古川駅606.9万2502018年 第1四半期
加古川市1,600万東加古川駅605.4万2902015年 第3四半期
加古川市1,400万別府(兵庫)駅86.3万2302020年 第2四半期
加古川市1,000万神野駅235.5万1802020年 第3四半期
加古川市970万神野駅106.1万1602019年 第2四半期
加古川市930万別府(兵庫)駅114.5万2102020年 第3四半期
加古川市900万宝殿駅135.8万1552020年 第4四半期
加古川市760万神野駅183.2万2302020年 第4四半期
加古川市550万東加古川駅59.6万602018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

加古川市の不動産売却に関する情報を見る

加古川市の土地の最新売却動向

兵庫県加古川市の土地売却動向

兵庫県の加古川市神戸市と姫路市のベッドタウンとして発展してきた都市で、現在の人口は約26万人で人口密度は1920人/km_です。JR西日本の複数の駅が所在しているなど交通環境は良好で、インフラストラクチャーも整備されています。 加古川市の平均土地単価は、2014年で7万7188円/m2です。これは前年よりも0.62%下落しており、買い手側に有利な状況となっています。ただし、地価そのもの1731ある市町村の中で244位と高いので、慎重に状況を見極める必要があります。

加古川市の土地価格比較

兵庫県加古川市における2015年の平均公示地価は1坪あたり268,800円で、平均取引価格は1坪あたり214,200円です。西に隣接する高砂市は公示地価が181,300円で、取引価格が194600円です。東に隣接する播磨町は公示地価が251,600円で、取引価格が217,300円です。以上のことから、加古川市の土地価格は高砂市よりも高く、播磨町とは同じくらいであることがわかります。

加古川市の取引件数推移

兵庫県加古川市の土地取引件数は、平成22年2,754件、平成23年2,451件、平成24年2,700件、平成25年2,612件、平成26年2,462件と推移していきます。多少の変化はあるものの、大きな増減がないことがここから見て取れます。また、加古川市は東播磨エリアの中で、最も土地取引が活発に行われている地域です。西隣の高砂市の平均取引件数は786件で、加古川市は2,596件です。

加古川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 加古川市加古川町粟津字宮ノ下437番1加古川町粟津加古川750m12.2万円/㎡40万円/坪
2兵庫県 加古川市加古川町粟津字中在家731番4加古川町粟津加古川850m12.1万円/㎡40万円/坪
3兵庫県 加古川市野口町良野1647番9野口町良野加古川1200m12.1万円/㎡40万円/坪
4兵庫県 加古川市加古川町北在家2342番外加古川町北在家加古川1400m11.4万円/㎡37万円/坪
5兵庫県 加古川市加古川町本町字前田76番11加古川町本町加古川1200m10.8万円/㎡35万円/坪
6兵庫県 加古川市平岡町つつじ野1番252平岡町つつじ野東加古川700m10.8万円/㎡35万円/坪
7兵庫県 加古川市加古川町美乃利字壹反長111番10加古川町美乃利加古川950m8.8万円/㎡29万円/坪
8兵庫県 加古川市東神吉町神吉字諸崎651番142東神吉町神吉宝殿1500m7.5万円/㎡24万円/坪
9兵庫県 加古川市別府町別府字せいろ981番16別府町別府別府380m7.1万円/㎡23万円/坪
10兵庫県 加古川市東神吉町西井ノ口字二十田634番7東神吉町西井ノ口宝殿700m7.1万円/㎡23万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で加古川市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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