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伊丹市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県伊丹市の一戸建て売却動向

兵庫県は人口が全国7位に位置し、面積が全国12位の都道府県です。経済も活発で、不動産も多く取引されているため、買い手が見つかりやすい環境下にあります。また伊丹市は大阪市、神戸市のベッドタウンでもあり、比較的小さな住宅が多い中、総数が多いため活発に住宅の売買が行われています。最近の一戸建ての取引件数をみてみると、一番多く取引されたのは2013年であり、最も少なかった2014年にいたっても100件を超える数となっています。

伊丹市の一戸建て価格比較

2015年の兵庫県伊丹市の中古一戸建て住宅の坪単価は平均110.0万円で、2014年から29.7%の価格上昇となっています。新築同様の物件の取引や、駅が近い物件の取引が増えたことで価格が上がったようです。最近の傾向では、延床面積の広い物件が多く取引されています。兵庫県では価格の高いエリアで、芦屋市や西宮市より10万円ほど高い価格となっています。

伊丹市の一戸建て取引件数推移

平成22年4月から27年3月までの間の四半期ごとに区切った兵庫県伊丹市における中古一戸建て取引件数の推移について5年間全体では減少傾向が見られます。平成22年には平均で360件前後の取引がありましたが平成27年1-3月期は270件程度まで減少しました。この5年間で取引件数が最多だったのが平成24年1-3月期で500件を超えており、その反動で同年4-6月期には340件程度まで落ち込んでいます。平成25年10-12月期にも取引件数が急増して450件になりましたが、その後300件台に戻りました。

伊丹市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

伊丹市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった伊丹市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

伊丹市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

伊丹市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

伊丹市の一戸建て・家の売却エピソード

M. Sさんの場合
伊丹市
IDK
築20年

兵庫県伊丹市で実家で住んでいた一戸建てを売却しようと不動産会社でお世話になりました。不動産会社もたくさんあるので迷ったのですがマンションを借りたときに一度お世話になりとてもよくしてもらったのでそこの不動産会社にすることに決めました。そのお世話になった担当者さまにお願いすることもでき安心してやりとりなどすることもできました。また、家の状態も場所もよかったので売却までの時間は思っていた以上に早くスムーズに進めました。またの機会もそこでお願いしたいと思っています。

M. Nさんの場合
伊丹市
3LDK
築39年

兵庫県伊丹市の一戸建てを購入したのですが、主人の会社が事業縮小となり、主人の勤めている工場が閉鎖となりました。今度は、他の地域の工場に異動となりました。そのため、伊丹市に戻ることはないので家を売ることにしました。離れた場所でのやり取りは嫌だったので異動の前までに買い手が見つかったらいいなと思っていました。不動産屋のアドバイスをもとに販売価格を検討しました。値下げ分をどれくらい考慮したらいいのな感がえて価格を決めました。

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